拆遷承包協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體拆遷地址]進(jìn)行拆遷工作，乙方具備相關(guān)拆遷承包能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將拆遷工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體房屋數(shù)量]棟建筑物及附屬設(shè)施。具體拆遷范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。拆除工作應(yīng)包括但不限于房屋主體拆除、門窗拆除、水電線路拆除、室內(nèi)外裝修拆除等。同時，乙方需負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，不對周邊環(huán)境及人員造成損害。3.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方完成拆遷工作后，應(yīng)將拆遷場地清理平整，達(dá)到場地?zé)o建筑垃圾、無障礙物，場地平整度符合甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。交付前，乙方需保證場地內(nèi)不存在任何遺留的法律糾紛或其他隱患。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方辦理拆遷過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷承包費用。協(xié)調(diào)處理拆遷工作中與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方拆遷工作創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定獲取拆遷承包費用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作。制定詳細(xì)的拆遷工作計劃，并報甲方備案。在拆遷工作過程中，嚴(yán)格按照計劃組織實施，確保拆遷工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆遷工作中的安全管理，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆遷過程中妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得遺失或泄露。拆遷工作完成后，及時將資料返還甲方。負(fù)責(zé)處理拆遷工作中與被拆遷戶及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，妥善解決拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，確保拆遷工作平穩(wěn)推進(jìn)。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，控制拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在拆遷工作完成后，按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及時將拆遷場地交付甲方。三、拆遷承包費用及支付方式（一）拆遷承包費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆遷承包費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷承包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并將拆遷場地按照交付標(biāo)準(zhǔn)交付甲方后，經(jīng)甲方最終驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆遷承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷承包費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷工作中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料遺失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致對周邊環(huán)境造成污染或不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用及賠償甲方遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲