雙人地基施工協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地基工程有限責(zé)任公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，系合法注冊(cè)并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊建設(shè)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行地基工程施工，以確保建筑物的穩(wěn)定性及安全性。為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，選擇乙方作為地基工程施工的服務(wù)提供方。乙方XX地基工程有限責(zé)任公司，系專(zhuān)業(yè)從事地基工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX項(xiàng)目地基工程施工事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保地基工程施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到XX項(xiàng)目的整體進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)效益，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目地基工程施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保地基工程按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定順利進(jìn)行，最終達(dá)到設(shè)計(jì)要求，為XX項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)奠定穩(wěn)固的基礎(chǔ)。協(xié)議范圍涵蓋地基工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于地質(zhì)勘察資料復(fù)核、施工方案編制與審批、施工設(shè)備與材料的準(zhǔn)備與管理、地基開(kāi)挖、支護(hù)、基礎(chǔ)梁/板施工、地基處理（如需）、排水措施、施工安全防護(hù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工資料整理以及工程缺陷修復(fù)等所有與地基工程相關(guān)的作業(yè)環(huán)節(jié)。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)變更文件為準(zhǔn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"地基工程"：指為支撐XX項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)而進(jìn)行的一切地基設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)，包括但不限于地基勘察復(fù)核、地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工等。

（2）"施工紙"：指經(jīng)甲方確認(rèn)并用于指導(dǎo)地基工程施工的設(shè)計(jì)紙及其所有有效的修改版本。

（3）"技術(shù)規(guī)范"：指適用于本地基工程的現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

（4）"工程量"：指根據(jù)施工紙、技術(shù)規(guī)范及施工實(shí)際情況計(jì)算出的地基工程各項(xiàng)工作的實(shí)際數(shù)量。

（5）"進(jìn)度計(jì)劃"：指經(jīng)雙方確認(rèn)的，詳細(xì)規(guī)定地基工程各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工、竣工及整體工程完成時(shí)間的計(jì)劃文件。

（6）"隱蔽工程"：指地基工程施工中已被后續(xù)工序覆蓋或掩埋，且其質(zhì)量無(wú)法在覆蓋后直接檢查的工程部分。

（7）"竣工驗(yàn)收"：指地基工程完工后，由甲方相關(guān)單位依據(jù)本協(xié)議、施工紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行的檢查、驗(yàn)收程序，確認(rèn)工程符合交付條件的行為。

（8）"違約責(zé)任"：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1權(quán)力：

（a）甲方有權(quán)要求乙方按照經(jīng)確認(rèn)的施工紙、技術(shù)規(guī)范和進(jìn)度計(jì)劃全面、優(yōu)質(zhì)、安全地完成地基工程施工任務(wù)。

（b）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、人員資質(zhì)、設(shè)備狀況、材料質(zhì)量、施工工藝及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并有權(quán)對(duì)不符合要求的環(huán)節(jié)提出整改意見(jiàn)。

（c）對(duì)于乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、檢驗(yàn)申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)等文件，甲方有權(quán)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。甲方未在合理期限內(nèi)提出意見(jiàn)的，視為同意。

（d）甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，在不違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的前提下，向乙方發(fā)出書(shū)面工程變更指令，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

（e）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，審核乙方的工程量申報(bào)，并有權(quán)參與工程結(jié)算的核對(duì)工作。

（f）在地基工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，甲方有權(quán)勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位（若有）等相關(guān)方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并有權(quán)決定是否接收工程。

（g）如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。

3.1.2義務(wù)：

（a）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的施工紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，并保證其合法性和有效性。甲方應(yīng)對(duì)提供文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（b）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

（c）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決地基工程施工現(xiàn)場(chǎng)周邊可能影響施工的第三方關(guān)系，以及取得施工所需的相關(guān)許可或批準(zhǔn)（若甲方負(fù)責(zé)辦理）。

（d）甲方應(yīng)委派現(xiàn)場(chǎng)代表或項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通、協(xié)調(diào)及管理工作，并應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理要求和現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

（e）甲方應(yīng)按照約定參加隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及最終竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。

（f）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的工程測(cè)量和放線工作。

（g）甲方應(yīng)確保提供的施工場(chǎng)地具備乙方進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件，如場(chǎng)地清理、臨時(shí)水電接入等（具體責(zé)任范圍可在附件中明確）。

（h）對(duì)于因甲方原因（如提供錯(cuò)誤資料、未及時(shí)提供場(chǎng)地、指令錯(cuò)誤等）造成的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1權(quán)力：

（a）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件、技術(shù)資料、工程紙及支付工程款。

（b）乙方有權(quán)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工紙、技術(shù)規(guī)范和進(jìn)度計(jì)劃施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理。

（c）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范存在不合理之處，或發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與勘察報(bào)告有顯著差異，有權(quán)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，要求澄清或修改。經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，乙方方可據(jù)此調(diào)整施工方案。

（d）乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)施工所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)拒絕使用不符合質(zhì)量要求的物品。乙方應(yīng)將主要材料、設(shè)備的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告提交甲方審核。

（e）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間所需的設(shè)備、材料、勞動(dòng)力、安全防護(hù)、質(zhì)量檢驗(yàn)等費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。

（f）乙方在完成隱蔽工程自檢合格后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可在記錄見(jiàn)證下自行驗(yàn)收，并通知甲方，甲方應(yīng)予認(rèn)可。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后無(wú)正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（g）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)審核其提交的工程量申報(bào)和結(jié)算資料，并在合理期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

（h）在地基工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)整理齊全完整的竣工資料，并按甲方要求提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)文件。

（i）如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、順延工期等。

3.2.2義務(wù)：

（a）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的地基工程施工資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格或上崗證書(shū)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件。施工人員應(yīng)接受必要的安全和技術(shù)培訓(xùn)。

（b）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更及施工方案施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（通常指設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督檢查。

（c）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)和分階段進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期完成。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前書(shū)面報(bào)告甲方并征得同意。

（d）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)立安全警示標(biāo)志，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按程序上報(bào)，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，除非事故是由甲方原因直接導(dǎo)致。

（e）乙方應(yīng)按照施工紙和規(guī)范要求，合理使用材料，節(jié)約資源，并確保所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)的主要材料應(yīng)按約定進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。

（f）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所有隱蔽工程的施工及自檢工作，并應(yīng)按約定時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)妥善保管。

（g）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，防止揚(yáng)塵、噪音、污水等對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。施工結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施。

（h）乙方應(yīng)建立完善的工程資料管理制度，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、文件和憑證，并按要求整理編制竣工資料，隨工程一并移交甲方。

（i）乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理作為主要聯(lián)絡(luò)人，全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)（或按約定方式履行職責(zé)）。

（j）在地基工程完工后，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提交完整的竣工、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及所有相關(guān)技術(shù)文件和資料。

（k）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量缺陷，并在甲方提出后，在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或返工。保修期及具體范圍按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。

（l）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保障等法律法規(guī)，依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的地基工程施工總價(jià)為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。該價(jià)格已包含地基工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等一切費(fèi)用，為固定總價(jià)。價(jià)格不因市場(chǎng)波動(dòng)、人工材料價(jià)格調(diào)整等因素而變化，除非雙方書(shū)面同意變更。

付款方式采用按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付的方式。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（一）合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的10%，計(jì)人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00），作為乙方預(yù)付款；

（二）地基開(kāi)挖完成并經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的30%，計(jì)人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00）；

（三）地基處理工程（如采用）完成并經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的40%，計(jì)人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）；

（四）基礎(chǔ)梁/板結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，計(jì)人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7,500,000.00）；

（五）地基工程整體竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的80%，計(jì)人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥12,000,000.00）；

（六）剩余總價(jià)款的20%，計(jì)人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于工程整體竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤或錯(cuò)誤付款，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至地基工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢且保修期滿之日止。

5.2地基工程的施工期限為自乙方收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知之日起180日歷天。開(kāi)工日期以書(shū)面通知載明的日期為準(zhǔn)。若因甲方原因（如未及時(shí)提供紙、場(chǎng)地、許可等）導(dǎo)致開(kāi)工延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可要求甲方書(shū)面順延工期，順延時(shí)間不超過(guò)30日，且需承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5.3上述工期為初始計(jì)劃，實(shí)際工期應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。乙方應(yīng)定期提交月度進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)督。遇不可抗力、甲方指令變更、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е碌那闆r，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)調(diào)整。

5.4地基工程整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤缓?0個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整資料后15個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收通過(guò)。

5.5質(zhì)量保修期為地基工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7日內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)維修或返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（a）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)支付至當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的120%作為違約處理，或解除本協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)以及預(yù)期利潤(rùn)損失。

（b）甲方未能按時(shí)提供施工紙、地質(zhì)資料或必要的施工許可、場(chǎng)地條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工中斷，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。因甲方原因造成的工期延誤超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款80%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（c）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收或最終竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方已完成的合格工程無(wú)法獲得確認(rèn)，每逾期一日，應(yīng)按已驗(yàn)收合格工程價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，視為驗(yàn)收合格，但甲方仍需承擔(dān)付款義務(wù)。

6.2乙方違約責(zé)任：

（a）乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定（通常指設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面整改通知后15日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。若工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格，嚴(yán)重影響主體結(jié)構(gòu)安全或無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款120%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用、工期延誤損失、以及第三方使用或出售該建筑的損失。

（b）乙方未按本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款80%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。但如逾期竣工系因甲方原因或不可抗力所致，此違約責(zé)任不適用。

（c）乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以協(xié)議總價(jià)款10%至30%的罰款。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并將乙方列入黑名單。

（d）乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并處以協(xié)議總價(jià)款5%至10%的罰款。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

（e）乙方未按約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)發(fā)生因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7日內(nèi)不予修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付的質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。

（f）乙方未按約定提交竣工資料或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款5%的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

6.4賠償責(zé)任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際投入的成本、合理的利潤(rùn)損失、為處理違約事宜發(fā)生的費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的30%。若違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

6.5解除協(xié)議的后果：

任何一方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除后30日內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)或承擔(dān)的損失。解除協(xié)議后，已完成的合格工程量按約定支付工程款，乙方應(yīng)向甲方移交工程實(shí)體及所有相關(guān)資料。因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款50%的違約金；因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)款120%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、地質(zhì)沉降、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

7.3履行中止：自不可抗力事件發(fā)生之日起，受影響一方可以中止履行本協(xié)議中受該事件影響的義務(wù)。中止履行的一方應(yīng)采取措施盡量減少不可抗力造成的損失。不可抗力事件消除后，中止履行的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，但雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，或?qū)е聟f(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接收的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5損失承擔(dān)：因不可抗力造成的各自財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由各方自行承擔(dān)。任何一方不得因?qū)Ψ皆馐懿豢煽沽p失而向?qū)Ψ剿髻r。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX市（或雙方書(shū)面指定的其他地點(diǎn)）進(jìn)行溝通協(xié)商。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市（或雙方書(shū)面指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。

8.3訴訟選擇：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市（通常為項(xiàng)目所在地或合同約定地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)優(yōu)先適用協(xié)議約定的人民法院管轄。

8.4爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所涉的具體履行問(wèn)題外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取其他妨礙對(duì)方履行的行為，直至爭(zhēng)議獲得最終解決。爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由接收方簽收時(shí)視為送達(dá)。任何通過(guò)郵寄方式發(fā)送的通知，在寄出后3日視為送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

9.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后5年。

9.4不可分割性：本協(xié)議