目錄

第一章編制闡明及編制根據(jù)2

1.1編制闡明2

1.2編制根據(jù)2

第二章工程概況3

2.1水文地質(zhì)狀況3

2.2工程設(shè)計(jì)狀況3

2.2施工組織機(jī)構(gòu)4

第三章施工方案8

3.1施工程序8

3.3施工流向8

3.4施工次序8

3.5施工機(jī)械選擇9

3.6重要施工措施及技術(shù)措施9

第四章施工進(jìn)度進(jìn)化19

第五章施工準(zhǔn)備計(jì)劃20

5.1技術(shù)準(zhǔn)備20

5.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備21

5.3衛(wèi)生設(shè)施22

5.4排水設(shè)施22

5.5施工機(jī)械準(zhǔn)備22

第六章施工平面圖23

第七章工期目的及保證措施23

7.1技術(shù)措施23

7.2經(jīng)濟(jì)措施24

7.3雨季施工技術(shù)措施24

7.4冬季施工技術(shù)措施24

7.5組織措施25

7.6安全管理26

附圖127

附圖228

附圖329

單位工程施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制闡明及根據(jù)

1.1編制闡明

本工程施工組織設(shè)計(jì)，重要根據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、

安全生產(chǎn)、文明施工、減少噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的詳細(xì)規(guī)定，根

據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《2023版國(guó)

家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《石油廣場(chǎng)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)招

標(biāo)文獻(xiàn)》、《施工招投標(biāo)評(píng)估措施》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門(mén)制

定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文獻(xiàn)，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致

日勺編制。

本工程施工組織設(shè)計(jì)，是按照建設(shè)單位招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容規(guī)定，經(jīng)企

業(yè)專題會(huì)議研究后，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照國(guó)家

現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及有關(guān)文獻(xiàn)等規(guī)定的詳細(xì)規(guī)定進(jìn)

行施工。

1.2編制根據(jù)

《混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-92)

《地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-95)

《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-94)

《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)

《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)

《冷軋扭鋼筋碎技術(shù)規(guī)程》(JBJ115-97)

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)

《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ203-83)

《木構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ206-83)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》1JGJ46-88)

《建筑施工安全檢查原則》(JGJ59-99)

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》CJGJ80-91)

《龍門(mén)架及井架物料提高機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ88-92)

《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則》(GBJ300-88)

《建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則》(GBJ301-88)

第二章工程概況

本工程為一幢三單元六層的磚混構(gòu)造住宅樓，建筑面積2430m2,

施工工期為235天。

2.1水文地質(zhì)狀況

擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地下水位較低，設(shè)計(jì)最高地下水位位于基地

如下1.5%對(duì)建筑物基礎(chǔ)無(wú)腐蝕作用。土質(zhì)構(gòu)造良好，無(wú)異常突

土出現(xiàn)，土承載能力180KPa。

2.2工程設(shè)計(jì)狀況

建筑物室內(nèi)地面相對(duì)標(biāo)高±0.000,室外地坪相對(duì)標(biāo)高-0.600,擬建

工程平面呈一字型，長(zhǎng)13.2m,寬9.5m,總高為17.7m（六層部分總

圖16.8nb女兒墻圖0.9m）,每層層高均為2.8m,房間開(kāi)間尺寸為3.3m

和2.1m,進(jìn)深為4?7m和4?8m。

本T程樓地面為，內(nèi)墻裝飾重要采用一般抹灰噴涂料做法，外墻裝飾

以瓷磚為主，屋頂保溫層為加氣混凝土砌塊，采用二氈三油防水屋面。

本工程為磚混構(gòu)造，基礎(chǔ)埋深1.9m,在300mm厚素混凝土墊層上

砌條形基礎(chǔ)，內(nèi)設(shè)鋼筋混凝土圈梁，主體構(gòu)造為磚墻承重，外，內(nèi)墻

均為240mm,每層都設(shè)圈梁，內(nèi)外墻交接處及外墻磚轉(zhuǎn)角處均設(shè)構(gòu)造

柱，斷面為240mm*360mm,樓板及屋蓋構(gòu)造為預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力

多孔板。樓梯為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯。地面為碎磚墊層混凝土面

層。樓地面為1：2水泥砂漿面層。屋面為架空隔汽層，二氈三油防

水層。

我企業(yè)針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，新組建一種由企業(yè)總經(jīng)

理親自掛帥，企業(yè)總工程師任工程負(fù)責(zé)人，由企業(yè)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組

建H勺項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的詳細(xì)施工管理。同步向某師范大學(xué)承

諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我企業(yè)推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施

工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)

理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職

能部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，保證工程

質(zhì)量、工期、安全等方面到達(dá)目的規(guī)定。

該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志Ef、J豐富經(jīng)驗(yàn)、

中年同志區(qū)J穩(wěn)重干練、年輕同志口勺開(kāi)拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有

力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目部重要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線口勺骨干

力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，并且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。

2.3施工組織構(gòu)造

施工組織構(gòu)造框圖

施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖如下頁(yè)所示

施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效

一、根據(jù)本工程各方面狀況及特點(diǎn)，有針對(duì)性B勺組建項(xiàng)目班子，

并且人選一旦通過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處在啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)

場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定積極為本工程做好動(dòng)工前的］準(zhǔn)備工作（材料、

機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與籌劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要

為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我企業(yè)樂(lè)意接受建設(shè)單位的懲

罰nm。

二、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的］工作實(shí)際，詳細(xì)明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員B勺

責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作，從而

較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的）工作效率，有效增進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使

項(xiàng)目經(jīng)理部管理日勺工作效率，有效增進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目

經(jīng)理部管理體系有更多口勺精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌多種復(fù)雜的管理局

面，做到項(xiàng)目整體下活一盤(pán)棋，充足發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策

有的放矢，成竹在胸，不打無(wú)把握之仗，無(wú)準(zhǔn)備之仗。

三、以已制定的各項(xiàng)目4督促、規(guī)范每個(gè)管理人

第三章施工方案

3.1施工程序

1）本工程要嚴(yán)格堅(jiān)持先地下后地上，先構(gòu)造后裝修，先土建后設(shè)備

的原則；

2）基礎(chǔ)完畢后要立即進(jìn)行回填土，以免影響上部構(gòu)造施工；

3）水暖電衛(wèi)隨基砒，構(gòu)造同步進(jìn)行；

3.2施工流向

1）基礎(chǔ)部分

由于基坑作業(yè)面較少，考慮其他施工持續(xù)性，基礎(chǔ)工程分為南北兩

個(gè)施工段，采用由南向北口勺流向；

2）主體構(gòu)造

根據(jù)建筑物日勺長(zhǎng)度僅13.2m,結(jié)合施工力量和技術(shù)水平，為了加緊

施T進(jìn)展，主體T程宜劃分兩個(gè)施T段,即（1）-（10）軸線為第一施

工段，（10）-（19）軸線為第二施工段。豎向采用自下而上逐層施工

流向；

3）屋面工程

屋面工程不分段，采用先高后低的流向；

4）裝飾工程

裝飾工程不分段，女兒墻壓頂完畢后，采用自上而下的流向進(jìn)行裝

修，在外裝修進(jìn)行一段時(shí)間后，自上而下的流向逐層進(jìn)行內(nèi)裝修。

3.3施工次序

本構(gòu)造總的施工次序?yàn)椋夯A(chǔ)一構(gòu)造一屋面一外墻磚修一水暖電衛(wèi)。

1）基礎(chǔ)工程的施工次序：機(jī)械挖土一清底釬深一驗(yàn)槽處理一混凝土

墊層一基礎(chǔ)圈梁一砌磚基礎(chǔ)一暖氣溝道一回填土。

2）構(gòu)造工程的施工次序：以砌磚墻為主，腳手架和垂直運(yùn)送設(shè)施搭

設(shè)，現(xiàn)澆圈梁和雨棚，樓板n勺吊裝等施工過(guò)程配合砌磚墻的流水,

搭接進(jìn)行。

3）屋面工程的施工次序?yàn)椋何菝嬲移聦?，隔汽層，保溫層，找平?

防水層依次進(jìn)行，與裝修工程搭接施工。

4）裝修工程的施工次序?yàn)椋翰捎孟韧夂髢?nèi)時(shí)次序施工。外墻裝修采

用自上而下的流向。室內(nèi)裝修次序是里門(mén)窗框一摸樓地面一養(yǎng)護(hù)

一抹墻裙踢腳一內(nèi)墻抹灰一門(mén)窗扇安裝一玻璃安裝一多種油漆一

燈具安裝。

5）設(shè)備安裝工程的施T次序?yàn)椋号c土建有關(guān)部分項(xiàng)工程交叉施T,

緊密結(jié)合。

3.4施工機(jī)械選擇

根據(jù)本工程的型式，特點(diǎn)尺寸，選用25t?m塔式起重機(jī)1臺(tái)，供主

體構(gòu)造垂直運(yùn)送；裝飾工程階段采用井字架，供裝飾材料垂直運(yùn)送；

土方運(yùn)送采用機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)。砌磚墻和墻粉刷時(shí)，配二

臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。

3.5重要施工措施及技術(shù)措施

本工程可分為基礎(chǔ)工程，主體構(gòu)造工程，屋面工程及裝飾工程四個(gè)階

段進(jìn)行施工。各自的施工措施分別如下：

一.基礎(chǔ)工程

1.人工挖基坑槽

1）根據(jù)土質(zhì)狀況和設(shè)計(jì)規(guī)定確定開(kāi)挖寬度和放坡系數(shù)，預(yù)留工作面。

2）挖出的棄土堆放，距坑槽邊1米以外門(mén)勺地段，并不得碰撞門(mén)柱堆

土高度不得超過(guò)l.Omo

3）挖掘土方如發(fā)既有電纜、油水管線或不能辯認(rèn)的物體時(shí)，應(yīng)及時(shí)

匯報(bào)甲方管理人員，采用措施后施工。

4）挖土?xí)r，要常常檢查中心線和標(biāo)高，不要挖偏或超寬，超深，挖

偏時(shí)按圖紙糾正，超深部分必須夯填中砂或碎找平。

5）因特殊狀況，基坑挖完后不能立即施工墊層時(shí)，要留出0.3m厚口勺

土方，在墊層施工前再挖除。

2.土方回填工程

1）土方回填前應(yīng)清除基槽內(nèi)的雜物，排除積水，并做好隱蔽記錄。

2）回填土不容許用腐植土，大一點(diǎn)的土塊要打碎后再回填。

3）回填應(yīng)分層進(jìn)行,采用人工扎實(shí)，每層填土厚度不得不小于200mm,

土質(zhì)過(guò)度干燥時(shí)應(yīng)合適灑水，扎實(shí)密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

4）高下不等的部位回填時(shí)，應(yīng)先填低處，直至與高處平齊時(shí)再分層

回填。

3.基礎(chǔ)墊層

在墊層澆筑前要對(duì)土方進(jìn)行修整，應(yīng)用竹簽對(duì)基槽KJ標(biāo)高進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

先用竹簽訂在基槽的中，然后用水準(zhǔn)尺對(duì)其進(jìn)行測(cè)定標(biāo)高。在素碎

澆筑過(guò)程中，將以這些竹簽的頂為基準(zhǔn)，進(jìn)行總體標(biāo)高測(cè)定。在校

詳細(xì)施工時(shí)，測(cè)量員應(yīng)對(duì)全程進(jìn)行控制施工。澆筑時(shí)采用泵送碎，

由遠(yuǎn)而近，并不得在同一處持續(xù)布料，應(yīng)在2米范圍類(lèi)水平移動(dòng)布

料，且垂直于澆筑，振搗泵送碎時(shí)，振動(dòng)棒插入間距一般為400mm

左右，振搗時(shí)間一般為15?30S,并且在20^30min后對(duì)其進(jìn)行二次

復(fù)振。保證順利柞料和振搗密實(shí)，采用平板振動(dòng)器時(shí)，其移動(dòng)間距

應(yīng)保證平板能覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。的振搗完畢后，表面要用鐵

筒滾壓及磨板磨平。

4.砌條形基礎(chǔ)

基礎(chǔ)采用MU10機(jī)制粘土磚，磚的強(qiáng)度等級(jí)必須進(jìn)行復(fù)試符合設(shè)計(jì)規(guī)

定。并應(yīng)提前1——2天澆水潤(rùn)濕。其含水率宜為1096—15%.

5.腳手架工程

1）2、搭設(shè)次序：擺放掃地桿一逐根樹(shù)立立桿，隨即與掃地桿扣緊一

裝掃地小橫桿并與立桿扣緊一安第一步大橫桿一安第一小橫桿一

第二步大橫桿一第二步小橫桿一加設(shè)臨時(shí)斜撐桿一第三、四步大

小橫桿一連墻桿一接立桿一加設(shè)剪刀撐一鋪腳手板一掛安全網(wǎng)一

驗(yàn)收。

2）3、鋼管扣件式雙排腳手架搭設(shè),選用48*3.5鋼管行距1.25米，

排距1.5米，層高1.8米（每二層合一層樓），起步略低于樓板面

（±0.000如下調(diào)整好）。

3)4、手架架面在每上步架大橫桿之間加設(shè)橫向水平杠桿，上鋪竹腳

手板，腳手板要鋪滿、鋪平或鋪穩(wěn)，不得有探頭板，四角及中部

用16號(hào)鋼絲扎牢固定。

4)防護(hù)設(shè)施：在每一步架的0.3ni和L0m處設(shè)踢腳板和欄桿一道，

外滿掛密目網(wǎng)，用鐵絲與鋼管固定，每隔三層懸挑斜掛安全網(wǎng)，

每隔四個(gè)步架腳手架里檔設(shè)置隔離帶。

5)5附墻拉結(jié)設(shè)置：腳手架每二層與主體構(gòu)造拉結(jié)一層，用二根8#

鐵絲，每處間距3米，一頭在鋼管上繞圈，另一頭插入佐中，必

要時(shí)用鋼管撐緊墻體。

6)6、腳手架搭設(shè)進(jìn)度：隨工程構(gòu)造施工層升高而搭設(shè)，一直要高出

施工面一步，使施工人員在可靠安全圍護(hù)，以保證腳手架在搭設(shè)

中的穩(wěn)固。腳手架搭設(shè)后及時(shí)做好四角接地保護(hù)避雷裝置。

7)7、腳手架搭設(shè)后，由安所有門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用.在T

程施工過(guò)程中設(shè)專人管理，負(fù)責(zé)檢查、保修工作。

8)8、腳手架拆除:

9)拆除次序；立網(wǎng)一腳手笆一欄桿一剪刀撐一擱柵一牽杠一橫楞一

立桿，按自上而下、先裝后卸者、后裝者先拆逐漸拆除。一步一

清，不得采用踏步式拆除，不準(zhǔn)上下同步作業(yè)。剪刀撐應(yīng)先拆中

間扣，再拆兩頭扣，由中間操作人往下遞梯子。拆除時(shí)設(shè)警戒區(qū),

并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，拆除腳手架前做好技術(shù)交底。

5.技術(shù)措施:

(1)、當(dāng)日開(kāi)出地基槽，當(dāng)日做完基層構(gòu)造，防止遭雨水浸泡。

(2)、動(dòng)工前搞好現(xiàn)場(chǎng)勘察和恢復(fù)定線工作，防止坐標(biāo)位置放線

偏移。

(3)、加強(qiáng)材料試驗(yàn)工作，用試驗(yàn)數(shù)據(jù)指導(dǎo)施工。嚴(yán)把材料關(guān)，

凡經(jīng)化驗(yàn)不合格口勺材料不容許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(4)、及時(shí)填好施工原始記錄，并與施工同步。做到字跡工整，

數(shù)據(jù)精確，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

二.主體構(gòu)造工程

主體工程重要有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁，構(gòu)造柱和預(yù)制構(gòu)件吊裝

等。在基礎(chǔ)竣工及底層架空板安裝后，即可進(jìn)行分段分層流水施工。

主體工程流水施工次序是：先由砌筑工砌第一段，然后轉(zhuǎn)到第二

段，此時(shí)架子工在第二段上搭設(shè)腳手架，并應(yīng)在第二段砌墻完畢時(shí)

搭設(shè)完畢.以便砌筑T能及時(shí)轉(zhuǎn)到第二段日勺第二層砌墻；待砌至圈

梁底標(biāo)高時(shí)，第二段的腳手架已搭設(shè)完畢，砌筑工可由第一段口勺第

二層轉(zhuǎn)到第二段的第二層；與此同步，在第一段進(jìn)行圈梁的立模，

扎筋，澆筑混凝土，待圈梁混凝土到達(dá)一定強(qiáng)度是拆除模板，即可

安裝空心樓板。以上各層均按照如此流水方式進(jìn)行持續(xù)施工。

在完畢底層砌筑前，塔式起重機(jī)應(yīng)安裝完畢，以便于以上各層建筑

材料的垂直運(yùn)送。對(duì)衛(wèi)生間，廚房等現(xiàn)澆板，應(yīng)與圈梁同步施工；

現(xiàn)澆樓梯應(yīng)隨墻日勺上升而逐層施工。

墻體采用一順一頂砌法，內(nèi)外墻同步砌筑，不能同步砌時(shí)，一律

留踏步槎。

圈梁澆筑，除外墻外側(cè)先砌120mm磚以外，其他均采用硬架支模,

即將預(yù)制樓板擱在圈梁模板上，然后澆筑圈梁混凝土。

構(gòu)造柱，圈梁和板縫混凝土均采用C20,構(gòu)造柱每層分三次澆筑

振搗，以防磚墻外鼓。

技術(shù)措施：

a）紅磚進(jìn)場(chǎng)前必須有質(zhì)保書(shū)，經(jīng)檢查合格后，方可使用；

b）砂漿、水泥取樣試驗(yàn)合格，砂漿配合比經(jīng)試驗(yàn)確定，砂漿嚴(yán)格

按配合比制，嚴(yán)格控制水灰比；

c）磚體砌筑前，先根據(jù)墻位置彈出軸線及邊線，劃出門(mén)窗洞口線,

立好皮數(shù)桿，并對(duì)砌塊進(jìn)行隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。

d）砌筑紅磚時(shí)，按樓層皮數(shù)桿拉出水平控制線，從轉(zhuǎn)角處或定位

砌磚處開(kāi)始，內(nèi)外墻應(yīng)同步砌筑,縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭接，

每個(gè)樓層砌筑完畢后應(yīng)復(fù)核標(biāo)高，如有誤差找平校正。砌筑應(yīng)

橫平豎直，灰縫均勻飽滿，粘結(jié)牢固。垂直度、平整度符合質(zhì)

量原則，落地灰應(yīng)隨做隨清，嚴(yán)禁是使用過(guò)夜砂。

e）墻體在施工時(shí)設(shè)臨時(shí)過(guò)人洞，其側(cè)邊離交接處不應(yīng)不不小于

50cm,并應(yīng)在砌筑時(shí)增設(shè)拉筋或拉網(wǎng)片，洞口頂部宜設(shè)過(guò)梁。

樓梯間、小天井內(nèi)砌正面墻。

f）門(mén)窗框日勺固定必須牢固，每邊固定點(diǎn)不得少于三處，埋置經(jīng)防

腐的木磚；外墻窗洞口設(shè)置與砌體規(guī)格相似W、J預(yù)制碎，按規(guī)定

規(guī)定檔距設(shè)置，以便后來(lái)窗固定片用膨脹螺栓釘安裝。

g）設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、預(yù)埋件等，一般應(yīng)于砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋。磚

隔墻、填充墻砌筑日勺同步，規(guī)定安裝隊(duì)親密配合，同步施工，

并保證管線、線盒位置精確。

h）砌體與構(gòu)造柱相連處，磚墻應(yīng)砌成馬牙槎，每一馬槎高度不適

宜超過(guò)300mm,且應(yīng)沿高每500mm,拉筋為26,長(zhǎng)度為1m,先

在砌墻預(yù)埋，構(gòu)造柱的鋼筋伸入梁內(nèi)，保證與梁中口勺鋼筋搭接。

i）墻砌體當(dāng)日砌筑，當(dāng)日檢查，當(dāng)日驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量

三.屋面工程

本項(xiàng)目根據(jù)該工程的特點(diǎn)、重要程度、使用功能、防水規(guī)定等原因，

來(lái)考慮屋面工程的施工要領(lǐng)。

1、剛性防水屋面詳細(xì)分層做法如下：

1）20后1：3水泥砂漿找平層°

2）瀝青瑪硫脂隔汽層。

3）水泥珍珠巖保溫層（最薄處70厚）。

4）兩氈三油一砂防水層。

5）1：3石灰砂漿隔離層。

6）油氈采用燒油法鋪貼，雨水口等部位先貼附加層，瀝青膠厚度控

制在1mm—2mm。

7）本工程屋面工程施工應(yīng)注意：

1、屋面工程所用材料必須具有產(chǎn)品合格證，并在監(jiān)理監(jiān)督下隨機(jī)抽

樣，送有關(guān)檢測(cè)單位進(jìn)行測(cè)試，合格后方能進(jìn)行施工。

2、屋面工程施工前應(yīng)清理基層垃圾、清除灰塵。

①20厚1：3水泥砂漿找平層必須干燥后方可施工隔汽層。

②施工水泥珍珠巖保溫層時(shí)要控制好波度并注意最薄處不少于70

厚。

③三元一丙防水層施工時(shí)要注意防水卷材口勺重疊寬度要符合驗(yàn)收原

則。

?1：3石灰砂漿的隔離層要注意養(yǎng)護(hù)。

四.裝飾工程

1、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈

出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。

2、用托線檢查墻面平整度垂直程度，大體決定抹灰厚度（最薄一般

不不不小于7mm）,再在墻的上角各做一種原則灰餅（用打底砂漿或

3水泥砂漿，遇有門(mén)窗口、剁角處要補(bǔ)做灰餅），大小5cm見(jiàn)方，厚

度以墻平整垂直決定，然后根據(jù)這兩個(gè)灰餅用托線或線墜做墻下角兩

個(gè)原則灰餅（高下位置一般在踢腳線上口），厚度以垂直為準(zhǔn)，再用

釘子釘在左右灰餅附近墻縫里，栓上線掛好通線，并根據(jù)小線位置每

隔1.27.5m上下加做干原則灰餅，待灰餅稍干后，在上下之間抹上

寬約10cmKJ砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后方

可進(jìn)行底層抹灰。

3、墻面陽(yáng)角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角H勺一面用墜線找直，然后在墻

角日勺另一面順靠尺抹上砂漿。

4、密集管道背后的墻抹灰，宜管道安裝前進(jìn)行，抹灰面接槎應(yīng)順平。

5、窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和出腰線等上面應(yīng)做泛水坡度，

下面應(yīng)做滴水線、滴水槽的深度和寬度均不不不小于10m,并整潔一

致。

6、

質(zhì)量要求:

序號(hào)項(xiàng)目名稱容許偏差(mm)檢查措施

1表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查

2陰陽(yáng)角垂直4用2m托線板檢查

3立面垂直5用2m托線板檢查

4陰陽(yáng)角方正4用方尺和楔形塞尺檢查

7、內(nèi)墻涂料

⑴涂料基本層規(guī)定：

①基層表面必須結(jié)實(shí)和無(wú)酥盈、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面

都必須清潔、干燥、無(wú)油污。

②基層規(guī)定含水率10%如下，仙值10如下，墻面養(yǎng)護(hù)期一般為：現(xiàn)

抹砂漿墻面8T2天，現(xiàn)澆碎墻面10T5天如下，否則回出現(xiàn)粉化或

色澤不均勻等現(xiàn)象。

③基層規(guī)定平整，但又不應(yīng)太光滑。

④在刷涂料前，一般應(yīng)先噴、刷一道與涂料體系相適應(yīng)日勺沖稀了日勺乳

液，稀釋了的乳液滲透能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)、潔凈，粘結(jié)性能好并

節(jié)省涂料。

⑵注意事項(xiàng)

①涂料使用前，應(yīng)按出廠闡明書(shū)規(guī)定，開(kāi)桶后加水電動(dòng)攪拌均勻后使

用。

②任何一種水性外墻建筑涂料，在施工過(guò)程中，都不能隨意摻水或摻

顏料，也不適宜在夜間燈光下施工。

③在施工過(guò)程中，要盡量防止涂料污染門(mén)窗等涂刷部位，萬(wàn)一污染了，

務(wù)必在涂料未干時(shí)就揩去。

④要防止有水分在涂層的背面滲透過(guò)來(lái)。如遇女兒墻、衛(wèi)生間、洗盥

間等，應(yīng)在室內(nèi)墻根處做防水封閉層，否則外墻正面口勺涂層輕易起粉、

發(fā)花、鼓泡等現(xiàn)象。

⑤不能冒雨進(jìn)行施T,風(fēng)力四級(jí)以上時(shí)不能進(jìn)行噴涂施T,施T.氣溫

不得低于涂料口勺最低成膜溫度。

涂刷H勺規(guī)定須滿足下表

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)定

1脫皮、漏刷、反銹不容許

2透底、流墜、皺皮不容許

3顏色、刷紋顏色一致，刷紋通順

4光亮和光滑光亮和光滑均勻一致

5門(mén)窗上下口涂刷到位，嚴(yán)禁漏刷

6五金玻璃等潔凈、無(wú)污染

8、水泥砂漿樓地面:

⑴先清好基層，并用水沖洗潔凈;

⑵鋪15厚1：3水泥砂漿找平層，用刮尺刮平；

⑶找平層到達(dá)一定強(qiáng)度后即可進(jìn)行面層施工，先清洗潔凈墊層，并刷

一道水泥漿；

⑷隨即鋪10厚1：2水泥砂漿面層（標(biāo)高由墻上500mm水平線控制）。

⑸用刮尺沿引條將水泥砂漿刮平，用木抹子壓實(shí)，鐵抹子壓光；

⑹樓面做好應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，在頭7-10天內(nèi)，每天至少澆水一次，如室

溫不小于15度，則最初3-4天每天至少澆水兩次；

⑺加強(qiáng)成品保護(hù)，面層做完后三天以內(nèi)不要上人。

（加門(mén)窗工程重要包括木門(mén)、塑鋼窗。

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)根據(jù)附圖1確定歐I施工方案，流水程序，工程量,

勞動(dòng)組織等編制c本T程施T進(jìn)度采用橫道圖表達(dá)，見(jiàn)附圖3c圖中

預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架及水暖電衛(wèi)等三個(gè)次目的虛線表達(dá)配合施工。

第五章施工準(zhǔn)備計(jì)劃

施工準(zhǔn)備工作日勺內(nèi)容包括技術(shù)準(zhǔn)備、施工資源的準(zhǔn)備、施工臨時(shí)設(shè)

施日勺建立及施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作等。其所需的時(shí)間貫穿于整個(gè)施工過(guò)

程。本工程的施工準(zhǔn)備狀況如

（一）技術(shù)準(zhǔn)備：

1）熟悉與會(huì)審圖紙，進(jìn)行施工圖預(yù)算；

2）組織技術(shù)人員、工人進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全面學(xué)習(xí)，工程施工重

點(diǎn)、施工程序和規(guī)范；

3）切實(shí)做好施工日勺各項(xiàng)交底工作，包括：工人技術(shù)素質(zhì)、技術(shù)人員

的施工素質(zhì)和多種材料的市場(chǎng)信息；

4）多種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng)；

5）編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和分階段計(jì)戈IJ,根據(jù)施工進(jìn)度和工作面，分

批組織管理人員及勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)；

6）新技術(shù)項(xiàng)目的試驗(yàn)、試制；

7）搞好施工前的安全思想教育，做到起點(diǎn)要高、基礎(chǔ)要實(shí)、原則要

嚴(yán)、管理要細(xì)；

8）編制施工組織設(shè)計(jì)和研究有關(guān)施工技術(shù)；施工組織設(shè)計(jì)是統(tǒng)一規(guī)

劃擬建工程，進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工H勺全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，也

是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的根據(jù)，因此是施工前準(zhǔn)備工作

的一項(xiàng)重要內(nèi)容°施T預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部根據(jù)施T組織設(shè)計(jì)中的施

工措施和施工定額編制施工作業(yè)計(jì)劃，向班組簽發(fā)施工任務(wù)單和

限額領(lǐng)料根據(jù)，也是進(jìn)行施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的對(duì)比、控制工

程成本、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的根據(jù)。因此要

作為施工前的一項(xiàng)重要的工作來(lái)完畢。

（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，做好多種臨時(shí)設(shè)施的布置，做好“四

通一平”工作，場(chǎng)地道路進(jìn)行硬化，同步搞好測(cè)量控制網(wǎng)與施工

水準(zhǔn)點(diǎn)施測(cè)工作，建立測(cè)量控制體系;

2）本工程鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工的措施，成型鋼筋及時(shí)吊運(yùn)到施工操作

現(xiàn)場(chǎng)；

3）本工程模板采用現(xiàn)場(chǎng)加工的定型模板，設(shè)臨時(shí)堆放區(qū)，并按工程

進(jìn)度及時(shí)吊運(yùn)至施工操作面；

4）校采用現(xiàn)場(chǎng)自攪拌。

5）本工程的，模板、腳手架所需鋼管、支撐采用臨時(shí)堆放、及時(shí)吊

運(yùn)的措施。其他小型材料，如：3型卡、鐵釘、鐵絲采用倉(cāng)庫(kù)分

類(lèi)堆放；

6）設(shè)置小型機(jī)械、配件、用品的保管倉(cāng)庫(kù)；

7）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)置門(mén)衛(wèi)，進(jìn)行人員、材料等進(jìn)出管理和現(xiàn)場(chǎng)操作保

衛(wèi)工作；

8）由主管分別接出生活用水、施工用水等支管，管材用4英寸鍍鋅

鋼管：

9）生活用水：沿施工現(xiàn)場(chǎng)采用磚地溝暗敷方式，宿舍內(nèi)采用水龍頭、

水池集中用水方式。

施工用水：在現(xiàn)場(chǎng)各用水機(jī)械處（如攪拌機(jī)、砂漿機(jī)）設(shè)置專用

水龍頭，樓層養(yǎng)護(hù)沿主樓用e48鋼管隨樓層升高，設(shè)置4只水龍

頭，軟管送水的措施。

（三）衛(wèi)生設(shè)施：

1）制定衛(wèi)生制度，明確現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔包干制，貫徹包干人，保持現(xiàn)

場(chǎng)整潔衛(wèi)生；在生活區(qū)、辦公區(qū)設(shè)置衛(wèi)生設(shè)施（廁所），專人負(fù)責(zé)

打掃;

2）沿施工場(chǎng)地四面和各樓層設(shè)置一定數(shù)量日勺垃圾箱，保證廢物不亂

堆亂放；

3）注意進(jìn)出車(chē)輛的衛(wèi)生，保證不影響市容；

4）搞好食堂衛(wèi)生，食品衛(wèi)生；

5）定期組織衛(wèi)生檢查，檢查內(nèi)容包括宿舍區(qū)衛(wèi)生，食堂衛(wèi)生。

（四）排水設(shè)施：

為及時(shí)排除現(xiàn)場(chǎng)明水、雨水、沖洗水，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水，采用如

下措施：

1）沿場(chǎng)地四面設(shè)置磚砌水溝，并與市政窖井配置設(shè)置對(duì)應(yīng)的集水井,

排入市政水道；

2）宿舍區(qū)、食堂區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)廢水采用支管排入排水溝；

3）在場(chǎng)地進(jìn)出口處設(shè)置排水溝.以排除沖洗水，并與排水溝相通；

4）在排水溝上采用預(yù)制格柵蓋板。

（五）施工機(jī)械準(zhǔn)備：

1）垂直運(yùn)送：配置一臺(tái)塔吊；

水平運(yùn)送：采用手推車(chē)，翻斗車(chē)。

第六章施工平面圖

本工程日勺施工平面圖，如附圖2所示。

第七章工期目的及保證措施

技術(shù)措施

運(yùn)用先進(jìn)口勺計(jì)算機(jī)項(xiàng)目（網(wǎng)絡(luò)）管理技術(shù)、先進(jìn)的施工工藝、施

工措施以保證本工程工期目口勺的實(shí)現(xiàn)。對(duì)施工方案反復(fù)討論，合理安

排，分析其可行性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、簡(jiǎn)要性。每個(gè)參與施工技術(shù)管

理人員必須熟悉方案、各類(lèi)規(guī)范、評(píng)估原則等，并能結(jié)合該工程詳細(xì)

實(shí)際加以轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。各工序要充足銜接，各工班當(dāng)面交接，形成文

字和一種制度。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改或上報(bào)，不得蠻干。每天和每周開(kāi)

例行碰頭會(huì)，做工作總結(jié)和工作計(jì)劃。

1）施工前做好技術(shù)交底，并認(rèn)真檢查執(zhí)行狀況，對(duì)監(jiān)理人員提

出啊問(wèn)題要及時(shí)處理，并將處理的狀況向監(jiān)理人員反饋。

2）各分部分項(xiàng)工程均應(yīng)嚴(yán)格按施工及驗(yàn)收規(guī)范操作，并做好自檢自

查，要做好軸線，鋼筋，隱蔽工程的預(yù)檢工作，做好記錄并及時(shí)辦理

驗(yàn)收工作。

3）嚴(yán)格原材料的進(jìn)場(chǎng)檢查及驗(yàn)收制度,并保留好材料的質(zhì)檢匯

報(bào)。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)分批堆放。

4）混凝土，砂漿的配合比要精確，現(xiàn)場(chǎng)施工配合比不得隨意修

改。

2、經(jīng)濟(jì)措施

經(jīng)濟(jì)措施重要從保