拆遷委托協(xié)議書(shū)

拆遷委托協(xié)議書(shū)「篇一」

拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

拆遷單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并委

托乙方實(shí)施房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

的設(shè)計(jì)平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書(shū)復(fù)印件一份。

二、甲方將批準(zhǔn)圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積山；非住宅房屋建筑

面積m；全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可

證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元

/m的標(biāo)準(zhǔn)I句乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元，于年月日前先支付元，其余元

可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。

三、拆遷過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織

簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋，代表甲

方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。

四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)

任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承祖。由于拆遷糾紛等原因需要延長(zhǎng)期限的，甲方向市拆遷辦

提出延期申請(qǐng)，乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，

委托拆遷期限，可以適當(dāng)再延長(zhǎng)。

五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)

到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人

或房屋承租人搬遷。

六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意

見(jiàn)書(shū)，否則由此造成的撮失由乙方賠償。

七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存

的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時(shí)留存的，乙方不得拒絕移交。

八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下

列第1】方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事頃，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)市房屋拆遷管理部門備案一

份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人:

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

年月日

拆遷委托協(xié)議書(shū)「篇二」

拆遷委托協(xié)議書(shū)范文

委托人（拆遷人）：______________________

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受

委托人（下稱乙方.）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如卜.協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦

理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的'拆遷

方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人

的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷

計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方

取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆

遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策：

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆

遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)

渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等：

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及

其他費(fèi)用；

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元，在雙方訂立本協(xié)

議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢

后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：房地產(chǎn)公司

乙方：________建沒(méi)拆遷事務(wù)所

拆遷委托協(xié)議書(shū)「篇三」

20xx拆遷委托協(xié)議書(shū)范本

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________

受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依

照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本

合同。

第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被

拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第項(xiàng)）

（D包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元。在乙方完成拆遷工作的

%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用____%；乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方

再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%,全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全

部拆遷費(fèi)用

（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)_______元。在乙方完成拆遷工作的

______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用機(jī)乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲

方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_____機(jī)全部完成后_________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付

全部拆遷費(fèi)用

（3）其它方式：

_________________________________________________________o乙方在處理委

托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及殞失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，

一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的

書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

第四條報(bào)酬及支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后內(nèi)，向

乙方一次性支付報(bào)酬人民幣元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造

成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不

再支付本項(xiàng)報(bào)酬

（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方

支付報(bào)酬%；乙方完成拆遷工作的％時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%；

完成全部工作后________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條委托事務(wù)的終止

⑴甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用

給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方

相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用

的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀

行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)

酬的‘，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方

承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損

失。

第七條

合同糾紛的解決辦法本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神

予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條其

他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合

同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。木合同一式

兩份。合同正本雙方各次一份。

甲方(蓋章):

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：

_________年一月一日

________年—月一日

拆遷委托協(xié)議書(shū)「篇四」

委托人：（以下簡(jiǎn)禰甲方）

受委托人：（以卜簡(jiǎn)稱乙方）

甲、