屋面滲漏的原因及預(yù)防和解決措施摘要針對目前建筑屋面滲漏嚴重，從建筑屋面工程材料，設(shè)計等、建設(shè)和管理方面，對屋面滲漏問題成因進行了深入分析，文中還提出了相應(yīng)的施工方案，目的是為了增強建筑屋面防水施工的品質(zhì)。關(guān)鍵詞：建筑屋面，防水滲漏，高性能聚合物，改性瀝青目錄TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 I第一章引言 1第二章建筑屋面滲漏原因剖析 22.1防水材料質(zhì)量的影響 22.2防水工程設(shè)計不合理 32.3施工工藝和程序控制不嚴 42.4監(jiān)督管理不到位 4第三章屋面滲漏的改進技術(shù) 63.1高性能聚合物改性瀝青的應(yīng)用 63.2防水工程施工之屋面設(shè)計優(yōu)化 63.3嚴格按施工標準開展防水施工 73.4強化質(zhì)量控制體系 8第四章結(jié)論 11參考文獻 12第一章引言由于房地產(chǎn)領(lǐng)域的迅猛發(fā)展，防水項目的材料及建筑技術(shù)持續(xù)的提高。進入21世紀后防水材料迭代更新變得很快，主動引進先進國家的領(lǐng)先技術(shù)與制備工藝，在加強自身科研建設(shè)時，促進行業(yè)科技的持續(xù)改進，只有愈來愈多的人，錢投向了這方面的探索，產(chǎn)品才能迭代更新，品種才能不斷增加，用戶就能不斷增加選擇空間。當前我國防水涂料功能與以往相比已取得較大發(fā)展，正在向歐美國家無限靠攏，乃至超過[1]。并且，要重視領(lǐng)域內(nèi)的發(fā)展，提升自己的層次，比如，成立防水防漏工程協(xié)會，為了更好地交流探討和研究探討：增強專業(yè)技術(shù)人員理論素質(zhì)，對建筑行業(yè)質(zhì)量管理體系進行嚴格控制，對公司施加壓力，最終實現(xiàn)促進工程品質(zhì)。關(guān)于材料性能，對于防滲漏工程應(yīng)作出嚴格控制，常言道，沒有規(guī)矩不成方圓。必須切實從監(jiān)督管理上引起高度關(guān)注，制訂得更精確，更細致、具體計劃進行推廣和落實。可回到實際情況，我國現(xiàn)有的住房多數(shù)還受到這一問題的困擾，陳舊的小區(qū)內(nèi)房屋滲漏較嚴重，處理住宅滲漏問題是當務(wù)之急。第二章建筑屋面滲漏原因剖析屋面的建設(shè)品質(zhì)、建造水平對建筑自身使用期限及使用體驗有著直接的影響。屋面滲漏始終困擾著建筑規(guī)劃部門的工作、維護部門面臨的一個重大問題，嚴峻的墻體滲水會對建筑自身安全造成嚴重影響。針對建筑物墻體的滲漏情況，有的建筑由于使用時間太長，在報廢期時其屋面最初設(shè)計的材料出現(xiàn)易老化、屋面滲漏、多雨季節(jié)易出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，屋面漏水集中于兩界面相交處[2]，而屋面出現(xiàn)裂縫則是試題中比較常見，比較普遍的漏水題型，屋面一旦發(fā)生滲漏，則表明屋面之防水層己經(jīng)受損壞，用作屋面防水工程，至少應(yīng)設(shè)防水層2道，首先是建筑防水層，其次是結(jié)構(gòu)自防水層。但是，從總體上看，并非防水層越多，效果越好，但需針對其屋面滲漏真實情況加以治理，找出原因并指向性地處置措施加以解決，實現(xiàn)防滲漏更有效?，F(xiàn)就屋面滲漏狀況產(chǎn)生的基本原因作一歸類歸納和解析。2.1防水材料質(zhì)量的影響屋面滲漏防治手段的決定性因素，那就是防水材料，防水材料之間是相互作用的，防水層并非設(shè)置得更多更好，用料并非價格越高越好，通常防水層的剛?cè)峤Y(jié)合狀態(tài)較為理想，能夠相互推動，取得非常出色的防滲漏效果，使用過程中，要將兩種材質(zhì)合理配合運用，由于屋面通常與空氣接觸，長時間受到晝夜溫差和紫外線的輻射，容易變形，各種材料之間的熱膨脹系數(shù)不同，致使無法很好地與溫度變化大的環(huán)境一起工作，物料間也無法很好地粘結(jié)，二者間存在一定溫度應(yīng)力，一旦應(yīng)力超出一定范圍將出現(xiàn)裂縫。這就會要求在材料的選擇上，應(yīng)按照區(qū)域內(nèi)相關(guān)情況在兩者間建立隔離層，以降低兩者間的相互影響。如今，墻體防水所用防滲漏涂料從分類上分為三種，有瀝青防滲漏涂料，高聚物改性瀝青防水材料及合成高分子防水材料。瀝青防滲漏涂料由于其防滲漏能力和其他方面的因素己經(jīng)退出歷史舞臺[3]。所以在中國西北由于環(huán)境和氣候的原因，墻體防滲漏多采用SBS改性瀝青與高分子復(fù)合自粘兩種防水卷材，但是由于建設(shè)環(huán)境及建設(shè)成本太高，真實施工時防止墻體雨水滲漏的材料選用多為SBS改性瀝青防水卷材。該SBS防水卷材具有如下物理屬性特征：具有彈性、具有良好柔韌性防水材料由于具有良好的延伸性，因此能夠適應(yīng)基層變形、開裂等效應(yīng)，并且耐高低溫轉(zhuǎn)變，可在-25°C~100°C的環(huán)境下，仍具有良好的柔韌性與防水效果?，F(xiàn)場調(diào)研時甚至發(fā)現(xiàn)，部分生產(chǎn)商及銷售商的庫存中根本不存在國標防水卷材的庫存，只存在需求者需求大時單個生產(chǎn)商生產(chǎn)的問題。究竟有哪些因素，造成在建筑施工中屋面防水材料的質(zhì)量大大降低，說到底還是市場無序價格競爭造成這個嚴峻問題。房地產(chǎn)市場激烈競爭中有一種普遍現(xiàn)象，許多施工單位都可以通過價格戰(zhàn)來實現(xiàn)工程建設(shè)成本最大化，而且不惜成本地減少乃至犧牲防水工程施工質(zhì)量，并不關(guān)心屋面會否因防水材料質(zhì)量不佳造成后期滲漏問題，也不關(guān)心防水工程使用周期及使用質(zhì)量。以為只要能交工、能賣房就行了，而屋面滲漏問題一般不會在短時間內(nèi)發(fā)生，大不了等屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生后再修復(fù)，而全然不顧屋面滲漏對住宅自身安全質(zhì)量造成的威脅和對住戶生命安全的保障[4]?；诖耍{(diào)查期間，同時也發(fā)現(xiàn)另一十分突出的問題：許多建筑物墻體防滲漏手段，整個建筑其實只是一個非標準的SBS改性瀝青涂料，以防止屋頂防水滲漏、保護。屋頂鋼、混凝土、管道、防水和其他結(jié)構(gòu)的接縫，甚至沒有顯示出使用其他輔助防水材料（如密封膏）施工的痕跡。即使是最基本的底漆界面劑也不能用于單個屋頂。所以，如果墻體防水卷材鋪貼施工時稍有一點缺陷，缺乏防水材料使用時，雨水則極易沿卷材下縫隙或屋面結(jié)構(gòu)節(jié)點縫隙向室內(nèi)滲漏，且該滲漏現(xiàn)象修復(fù)難度極大，因為就算去屋面看滲漏點，卷材本身的表面仍保持完好，單個支點空隙不易找到，滲水向防水層及屋面結(jié)構(gòu)層亂躥，找不到特定滲漏點的地點，造成屋面滲漏的修復(fù)根本無從入手，滲漏現(xiàn)象是不能杜絕的。因此，屋面防水材料選用對于防止?jié)B漏顯得特別關(guān)鍵，不得使用假冒偽劣商品，不得縮減施工期間其他輔助防水涂料的運用。2.2防水工程設(shè)計不合理針對屋面滲漏現(xiàn)象進行了一般成因分析，因屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計不盡合理而造成屋面滲漏，是人們十分普遍的課題。如今在建筑物屋面施工中不斷地融合一些復(fù)合型新材料，如：防水材料，保溫材料等等。這些新型材料的運用一方面增強了建筑本身的舒適性與穩(wěn)固性，同時也提高了防水的可靠性，但是缺點是使屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計也更加復(fù)雜，在屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，對于屋面鋼筋混凝土支點的設(shè)計或者防水層支點的設(shè)計等等稍微有一點點的偏差，那么就容易導(dǎo)致日后屋面的滲漏等等[5]。比如說：建筑物屋面產(chǎn)生裂縫，屋面天溝和檐溝坡度不合理以及屋面混凝土厚度或者強度不夠都是因為屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計不正確，屋面因為存在間隙而發(fā)生滲漏。同時對于屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計時如果分隔縫隙沒有做相關(guān)的材料補充都容易發(fā)生滲漏。在屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計中落水口的位置，排水管道的管徑設(shè)計不合理，都容易引起屋面滲漏。最后是屋面轉(zhuǎn)折點在結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中和防水卷材的厚度設(shè)計不滿足正常標準，會導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏。也有大量設(shè)計師，因為對上述材料屬性比較陌生，便隨便套用施工圖集，致使材料的性能無法得到充分發(fā)揮，防水功能無效。這些原因造成的屋面滲漏情況，終究是設(shè)計者規(guī)劃屋面結(jié)構(gòu)時疏忽大意所致，未按有關(guān)規(guī)章制度實施所致，對投入運營的住宅導(dǎo)致非常大的隱患，墻體滲漏風險等。2.3施工工藝和程序控制不嚴在項目具體實施過程中，結(jié)合本地實際，建設(shè)前和建設(shè)期間需重點關(guān)注基層?；鶎犹幚眄殱M足下列3個條件，一是基層扎實，不可能有裂縫；二是基層表面光潔平整、不起沙；三是未在基層表面積水的，保證基層整齊度。在具體實施中，施工單位若由于經(jīng)濟成本乃至技術(shù)原因，造成基層處置不當，將對防水層與基層粘結(jié)產(chǎn)生嚴重影響，因而顯著減少了防水層作用。防水層收口的實際加工工藝也很復(fù)雜，女墻之上一般都采用溶性材料，為了避免水漏出縫隙，收口時，一定要把這個地方的灰塵徹底清理干凈，否則，密封效果將大大降低。有些細節(jié)部位會由于在施工中某些習慣性簡單操作而出現(xiàn)，致使其沒有完全按圖紙設(shè)計建造，因而使得整體防水層達不到設(shè)計的效果[6]。設(shè)計圖上一切以精密計算為依據(jù)，并非空穴來風地猜測，所以在建設(shè)的過程當中一定要嚴格遵守圖紙的要求，屋面結(jié)構(gòu)中管道四周管口處，必須保證套管與防水材料結(jié)合緊密，不可能出現(xiàn)間隙，二者之間需進行2次澆筑，增強相互之間粘合度，確保防水層平整，平整。在不需要在穿屋面上開設(shè)預(yù)留孔洞的情況下，但是與此同時，孔洞也相對較多，則需留設(shè)孔洞，不可以疏忽大意，盡管結(jié)構(gòu)孔洞對預(yù)留和后鑿影響較小，但它會給防水層帶來十分顯著的效果。實施后鑿孔洞時，防水層將受到損傷，且出現(xiàn)滲水的風險。2.4監(jiān)督管理不到位防水工程在正式開始施工之前，特別是與當?shù)氐奶鞖鉅顩r相結(jié)合，合理安排工期，避免高溫，多雨，大風和降溫、在雷電和其他天氣下施工，確保了施工環(huán)節(jié)的完整，否則，防水層作用將大大降低。對施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督不到位，管理人員缺乏責任心，對于施工人員在施工之前技術(shù)交底力度不夠，或?qū)κ┕挝坏膶訉臃职挥柚浦?，使施工人員無法理解設(shè)計意圖，建筑結(jié)構(gòu)在建造時任意變化，對防水施工的規(guī)范，標準也比較陌生，對防水材料性能及施工實踐認識不清，有防水層沒有按照屋面坡度的走向鋪設(shè)、搭接長度不足、墻泛水不高，沒有壓邊處理等問題，最后造成防水層鋪貼質(zhì)量不過關(guān)，出現(xiàn)滲漏[7]。建筑驗收流于形式，不查驗防水涂料出廠合格證及檢驗報告、不認真實施隱蔽工程驗收標準、沒有進行坡屋面防水的試水，單憑直觀的項目品質(zhì)假設(shè)，就完成了竣工驗收程序。建成以后，若不及時防護，屋面防水層的防水效果也一樣會大打折扣，所以建成以后，不管干什么，一定要保證防護到位。嚴禁穿著釘子鞋上頂，也不得將重物直接堆積于防水層之上，以免尖銳物體與之接觸，以保護防水層不受人為損壞。使用期管理不到位也是造成防水層損壞的重要因素，建筑物使用后更應(yīng)加大管理力度和強化日常檢查，以保證屋面落水口安全、排水溝內(nèi)不會有雜物堆積和堵塞，這樣才能確保水流順暢地排出，以免因為積水而腐蝕防水層漏水，這才是處理屋面漏水的最直接辦法。防水工程問題仍需不斷改進，實現(xiàn)完全排除，采用多種手段結(jié)合，全面應(yīng)用實現(xiàn)防排，繼而較好地提升防水層保障性和可能性。

第三章屋面滲漏的改進技術(shù)3.1高性能聚合物改性瀝青的應(yīng)用在防水材料選用上，除了要嚴格把關(guān)每批防水材料出廠合格證和型式檢驗報告外，還要配合監(jiān)理人員做好現(xiàn)場外觀檢驗、除了抽樣復(fù)查外，還要注意高性能聚合物改性瀝青防水卷材[8]，這種防水卷材所使用的高性能聚合物改性瀝青除了防水性能良好外（可見表3.1）還有如下幾個方面的特點:（1）較高的彈塑性能和粘結(jié)性能。高性能聚合物改性瀝青既能有效應(yīng)對屋面基層產(chǎn)生的受力，又有高穩(wěn)定性及耐熱性，可避免防水材料發(fā)生破壞，本實用新型提高了防水材料使用壽命，同時也封閉了基層內(nèi)部細微縫隙，減少屋面漏水機會。（2）耐高溫、低施工溫度。高性能聚合物改性瀝青能經(jīng)受110°C以上高溫，比一般防水卷材高得多，可滿足夏季高溫施工。同時，既有防水卷材施工需要施工溫度不能低于180°C，但是在高溫施工條件下會加重防水卷材老化程度，產(chǎn)生污染氣體，對環(huán)境保護及作業(yè)人員身心健康不利。高性能聚合物改性瀝青材料的使用降低了施工所需的溫度（120°C~130°C之間），并大大減少了操作過程中所排放的煙氣。表3.1高性能聚合物改性瀝青主要技術(shù)指標項目物理力學性能固含量/%100耐熱度/℃90低溫柔性/℃-25延伸性/mm35粘度(135℃)/MFa·s1800粘結(jié)強度/MFa0.12不透水性/MFa0.23.2防水工程施工之屋面設(shè)計優(yōu)化常規(guī)屋面防水工程設(shè)計時，結(jié)構(gòu)通常是隔熱保溫層位于防水層之下。這樣的防水方案極易因載重過大而損壞防水層，造成墻體滲漏。此外，排水系統(tǒng)的規(guī)劃時，屋面結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜也被設(shè)計者所忽視，致使排水系統(tǒng)的設(shè)計沒有根據(jù)實際情況進行更改，出現(xiàn)了不科學合理的現(xiàn)象[9]。為了處理這一問題，在墻體防水結(jié)構(gòu)設(shè)計時可使用倒置式屋面施工（可見圖3.1），即在柔性防水層上設(shè)置塑料板保溫層，本實用新型既能夠有效地保護防水層不受外界環(huán)境影響，提高防水層使用壽命，又能夠避免保溫層發(fā)生形變而造成防水層損壞。設(shè)計排水時，設(shè)計員必須深入施工場地，充分考慮屋面坡度對排水的影響，嚴格依照最大聚集水面積重新劃分分水線，以提高排水成效。圖3.1倒置式屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計3.3嚴格按施工標準開展防水施工3.3.1屋面涂膜防水施工技術(shù)建筑工人在運用該技術(shù)時，需按照下列程序進行施工，具體是：首先，建筑工人應(yīng)對屋面整體輪廓進行清洗，針對水泥砂漿找平層的掛線環(huán)節(jié)，必須根據(jù)建筑屋面布置要求進行分格縫板安裝，然后保證屋面外觀輪廓平整；其次，施工人員施涂膜作業(yè)，涂膜作業(yè)具體來講，①是保證屋面整體干燥性和潔凈性；②待涂基層處理劑充分晾干后，將很容易發(fā)生滲水的部位進行加固和處置，如屋面轉(zhuǎn)角部位、管道銜接部位等，之后認真鋪筑涂膜防水材料，平鋪首層涂膜材料后，繼續(xù)粘附防水增強用材料，從而增強屋面防水效果；③必須關(guān)注屋面涂膜防水層四周溫度并查看是否在合理范圍內(nèi)，如果在正常溫度以下，則需對涂膜防水材料粘貼程度進行相應(yīng)促進，進而有效降低涂膜層整體固化速率；④有關(guān)施工人員需做好保護層養(yǎng)護，從而增強防水層防護效果[10]。3.3.2剛性防水屋面施工技術(shù)施工工人應(yīng)用這一技術(shù)時需要按如下流程施工，具體地說：一是要結(jié)合屋面設(shè)計的真實條件，做好防水層的分格縫，從而促進防水層平整度和質(zhì)量水平的提高；二是應(yīng)將隔離層平放在基層和防水層中間方位角上，這種隔離層可以增強防水層抵抗房屋外變能力，也可以對鋼筋采取相關(guān)防護措施；三、將鋼筋網(wǎng)片緊密捆扎在防水層上，此網(wǎng)片需放置在防水層之上，而鋼絲合口部位也應(yīng)隨之向下彎折，從這個角度較好的使鋼絲對防水層外表面起到防護作用；四、進行混凝土澆筑部分，這個時候應(yīng)該按照由遠及近、由高到底的順序來進行，除按照以上順序外，還應(yīng)該在混凝土澆筑過程中保持持續(xù)性以及統(tǒng)一性；除此之外，混凝土還應(yīng)該保持平鋪狀態(tài)，使用一些滾筒之類的其他裝置來碾壓混凝土，從而提高混凝土壓實程度；五、施工人員應(yīng)定期對屋面基層進行刮平、壓光等處理，然后保證表層平整程度；六、施工人員對細石混凝土也需進行合理的維護，前期維護時，應(yīng)確保屋面不會受到人為因素的影響，維護時，在屋面噴水后再覆以部分濕砂并最終涂以部分養(yǎng)護劑從而使細石混凝土保持一定潮濕度。3.4強化質(zhì)量控制體系3.4.1施工材料監(jiān)測針對當前市場上防水卷材品質(zhì)問題，國家質(zhì)監(jiān)部門需要加大對防水卷材生產(chǎn)市場和銷售市場的測試力度，通過政策引導(dǎo)和其他手段完善工藝的做法來提高國家標準防水卷材市場占有量。二是面向各級建筑工程質(zhì)量檢測局，質(zhì)量監(jiān)督局，需繼續(xù)加強建筑施工公司使用防水材料認可體系，針對當?shù)亟ㄖ菝鎸嶋H，在當?shù)亟ㄖ菝媸┕ぶ蟹e極引入安全可靠的施工材料，對建筑施工單位所使用防水材料，堅持按隨機抽樣檢測，消除工程施工中腐敗現(xiàn)象，對假冒偽劣和達不到施工要求施工材料予以拒絕。最后對建筑施工公司來說，要求嚴把屋面施工材料質(zhì)量關(guān)、樹立人本主義思想、增強安全觀念、加強誠信意識建設(shè)等，通過持續(xù)改進防水材料質(zhì)量和增加防水材料對屋面覆蓋率等實踐，最大限度地減少屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生概率。3.4.2設(shè)計結(jié)構(gòu)精心考慮經(jīng)過此次現(xiàn)場實踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，屋面工程在實際建設(shè)期間，屋面防水細節(jié)構(gòu)造可視為屋面防水重要保證，對有效防止屋面滲漏現(xiàn)象起到了重要作用。因此在屋面滲漏期間強調(diào)并重視屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計是很有價值的。屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)按照以下規(guī)則：第一，應(yīng)仔細考慮屋頂水滴的高度，并根據(jù)不同建筑物的特點，通過增加防水層、防水層、附加層和柔性密封來提高屋頂?shù)拿芊庑訹11]。對于瀑布5米以內(nèi)的坡度應(yīng)大于屋頂本身的坡度約6%，防水卷材需要真空密封防水涂層：第二，若建筑物墻體采用磚砌時，可在磚砌墻表面設(shè)計一個與防水卷材相適配的凹槽，通過密封和壓縮，固定了防水繞組的結(jié)構(gòu)。在施工過程中，凹槽與屋頂標高之間的間隙通常為260mm，上墻用防水材料加固。如果建筑物女兒墻的高度不高，可以通過直接滾動墻頂并用混凝土鋼筋加固來管理：如果該墻本身是混凝土，通常在卷材收頭部位采用不易蝕金屬條封閉封固即可；最后屋面施工過程中應(yīng)做好找坡工作，屋面找坡時，無論是結(jié)構(gòu)性找坡或建筑性找坡都只能按設(shè)計規(guī)范找屋面，為了最大限度地杜絕墻體滲漏問題，做好屋頂坡度的查找工作，并盡可能控制屋頂排水坡度。屋頂現(xiàn)澆混凝土技術(shù)要求確保正確的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，現(xiàn)澆混凝土需要壓實，不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性蜂窩，鋼筋暴露于空氣和麻面?，F(xiàn)澆混凝土時，振搗要連續(xù)。采用滾軸表面嚴密處理時，應(yīng)提漿收水之后利用鐵板油光并采取鋪墊麻袋防護，對屋面結(jié)構(gòu)性養(yǎng)護。3.4.3嚴把土建工程施工質(zhì)量關(guān)從此次武威房建段所轄鐵路站區(qū)房屋屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象看，有相當一部分是因為在施工時質(zhì)量檢測疏漏。這需要在以后的屋面施工管理中對施工質(zhì)量嚴格把關(guān)，使施工流程一環(huán)緊扣一環(huán)，建立嚴密的防水工程質(zhì)量控制流程圖。要求凡參加屋面施工作業(yè)者均應(yīng)持證作業(yè)，其施工工藝質(zhì)量應(yīng)嚴格按建筑防水和材料性能要求執(zhí)行。針對不同的屋面性質(zhì)，屋頂結(jié)構(gòu)的設(shè)計要求和功能，應(yīng)根據(jù)建筑物的屋頂特征進行建造和加固。根據(jù)多通道防水、分隔、管接頭密封、防排水組合和重點保護的原則，規(guī)劃了建筑屋面防水架構(gòu)。二是屋面施工時，建設(shè)前應(yīng)依照《建筑施工安全規(guī)范》有關(guān)要求制作屋面微小處大樣圖紙，在決定給屋面鋪防水材料前，必須先做專項設(shè)計交底，審定施工圖紙，針對屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計不盡合理，容易發(fā)生墻體滲漏等問題，需要第一時間表明并請設(shè)計者第一時間處理。最后嚴格預(yù)防屋面施工中腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，認真審查施工作業(yè)隊伍資質(zhì)，防水材料品質(zhì)，屋面鋼筋混凝土品質(zhì)等只有都實現(xiàn)施工標準與要求才可實施。寒冷地區(qū)因其所處溫度條件的特殊性，鋼筋混凝土屋面的施工中考慮到混凝土材料自身特點，最重要的就是保溫，首先對各類材料保溫性能的認識一是混凝土導(dǎo)熱系數(shù)很大，熱量傳送效率高，保溫性能很少?；炷镣獠繙夭畲髸r會將其內(nèi)部熱量向外傳導(dǎo)，而如何阻斷混凝土向外傳導(dǎo)熱量并確保其內(nèi)部溫度，是寒冷地區(qū)工程施工控制中至關(guān)重要的一環(huán)。鑒于此，在施工期凡穿過混凝土與外界直接接觸部位均需鋪一層50mm厚度高密度聚笨乙烯養(yǎng)料發(fā)泡。并在結(jié)構(gòu)層上方增加90mm厚水泥珍珠巖保溫層使得結(jié)構(gòu)層位于夾層中完全截斷熱量向外導(dǎo)出線路，這樣就能有效地保證混凝土內(nèi)部正常溫度和凝固質(zhì)量。另外，屋面防水施工的特殊接口處一定要慎重對待，先在屋面混凝土結(jié)構(gòu)面上堆放垃圾、鑿去砂漿和水泥浮漿，整棟屋面均用清水沖洗。局部不平處用1:2防水砂漿找平，女墻、在設(shè)備基礎(chǔ)及屋面連接處，采用防水砂漿制成直徑為5cm的圓弧，按防水涂料工藝要求及特性，當屋面基層濕潤，而又沒有明顯的積水，刷第一次防水涂料，涂涂料要按照正確方向。防水涂料要涂得均勻，同一層防水涂料搭接寬度應(yīng)不低于50cm。防水涂料不允許有堆積，氣泡，漏刷及其他缺陷。第一次涂完涂層沒有茹手，就可以上第二次了，第2次涂刷的要求與第1次相同。女墻，設(shè)備基礎(chǔ)邊的防水涂料要向上翻面，高度不得低于300mm。涂料施工結(jié)束后，隨機查看涂膜厚度，涂膜厚度可達2mm，若未達到，應(yīng)加刷1次。當孔道部位被建造完成后，在使用涂膜材料進行施工之后，然后粘貼片材較為適宜。3.4.4提高工人的思想技能素質(zhì)從目前階段來看，施工過程中主體仍然是人，不管是人類真正去運作，或者是人類用機器來運作，施工人員技術(shù)水平高，工作態(tài)度好，就會對建設(shè)的成效產(chǎn)生直接的影響，而建筑項目一般都是大型的、人員繁雜的，管理人員則要復(fù)雜得多，漏洞是不可避免的，所以強化建筑施工人員管理，避免技術(shù)及觀念等方面出現(xiàn)問題而影響工藝質(zhì)量外，還應(yīng)經(jīng)常對場地內(nèi)各類機械進行檢查校核。通常情況下，啟動前都會提前培訓交底，防水二次設(shè)計完成后，向投資者進行專業(yè)工程師和施工監(jiān)理，工程承包商施工技術(shù)人員接受防水相關(guān)專業(yè)設(shè)計和技術(shù)基礎(chǔ)培訓，屋頂防水工程開工前培訓，現(xiàn)場專業(yè)施工隊防水技術(shù)基礎(chǔ)培訓。旨在清楚其責任與驗收工作的時間點和品質(zhì)標準。建筑工程是粗中有細的，防滲漏的施工也是，任何一點疏忽或失誤，都將使最后結(jié)果無法達到最佳，像木桶的原理，各個流程必須做得最完善，最后的結(jié)果才能實現(xiàn)我們理想的目標。3.4.5后期合理使用和維護針對屋面滲漏現(xiàn)象在建筑完工后所占比重大，因此，加強屋面施工后合理利用引導(dǎo)與養(yǎng)護至關(guān)重要。一是建筑物決定交付使用時的情況，建筑的施工單位要到建設(shè)部門去、消費者對屋面作出合理的利用，維護、保養(yǎng)指導(dǎo)說明。二是在屋面上施工單位還要經(jīng)常檢測屋面在建成以后是否漏水，對可能存在滲漏隱患或己經(jīng)有滲漏，結(jié)合產(chǎn)生的特定原因，采取相關(guān)維護措施，做好維修準備工作。以及建筑使用單位及個人消費者對建筑物屋面，應(yīng)嚴格按照屋面施工單位指濘指示，例如，某些構(gòu)造較復(fù)雜、易變形的屋頂上無法堆放雜物等，或私自上房間安裝修理等等。只有妥善解決屋面的后期使用與養(yǎng)護問題，以利于最大限度地提高屋面自身使用周期，改善屋面使用功能，降低乃至消除屋面滲漏現(xiàn)象。3.4.6發(fā)現(xiàn)問題及時補救對屋面工程，應(yīng)定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題的同時進行排查，防水層就像一個輪胎一樣，發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時進行救濟，否則，會造成整個防水工程的破壞。發(fā)生故障時再鋪防水層，會耗費大量人力物力，而如今，有的屋頂上還會擺放一些服務(wù)于建筑物的