社區(qū)居民協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]居民委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[社區(qū)居民姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居民住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為社區(qū)的管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為社區(qū)居民，為了維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在社區(qū)內(nèi)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)環(huán)境與設(shè)施甲方負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用和安全。社區(qū)內(nèi)設(shè)有公共活動(dòng)場所，如圖書館、健身房、活動(dòng)室等，乙方有權(quán)按照規(guī)定使用這些設(shè)施。甲方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃和消毒，保持社區(qū)整潔衛(wèi)生。2.安全保障甲方安排專人負(fù)責(zé)社區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、門禁管理等，保障社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。社區(qū)內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存期限符合相關(guān)規(guī)定，以便在需要時(shí)提供查閱。3.物業(yè)服務(wù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于垃圾清運(yùn)、水電維修（僅限于公共部分）等。對(duì)于乙方提出的合理維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及社區(qū)相關(guān)規(guī)定對(duì)社區(qū)進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議或社區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供社區(qū)環(huán)境與設(shè)施維護(hù)、安全保障、物業(yè)服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)，并不斷提升服務(wù)質(zhì)量。定期向乙方公布社區(qū)管理和服務(wù)的相關(guān)信息，接受乙方的監(jiān)督。對(duì)乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)予以研究和處理，并將處理結(jié)果反饋給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)。有權(quán)對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)工作提出意見和建議，并要求甲方予以答復(fù)和處理。在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)（如有）等。配合甲方開展社區(qū)管理和服務(wù)工作，不得妨礙甲方正常履行職責(zé)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)按照社區(qū)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)（如有），物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元/平方米，計(jì)費(fèi)面積為[具體面積]平方米，每月物業(yè)費(fèi)金額為[X]元。如涉及其他費(fèi)用，如公共設(shè)施維修分?jǐn)傎M(fèi)用等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方按照規(guī)定比例分擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的繳費(fèi)渠道和票據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方未及時(shí)維修公共設(shè)施導(dǎo)致乙方人身傷害的，甲方應(yīng)賠償乙方的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。2.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元，并應(yīng)及時(shí)糾正違約行為，消除不利影響。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照規(guī)定繳納費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止服務(wù)等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，經(jīng)甲方勸阻無效的，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處罰，處罰方式包括警告、罰款等。乙方應(yīng)按照處罰決定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。3.乙方故意損壞社區(qū)公共設(shè)施或妨礙甲方正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，并向甲方支付違約金[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第