拆遷臨時協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋面臨拆遷，為明確雙方在拆遷期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。2.拆遷范圍及要求乙方負責(zé)對上述甲方房屋所在區(qū)域進行拆遷工作，拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)、政策的要求，安全、有序地進行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行拆遷作業(yè)，保障其合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方的拆遷行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得因拆遷而應(yīng)得的補償、安置等權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等合法有效的文件資料，確保所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。配合乙方進行房屋現(xiàn)狀的調(diào)查、登記等工作，如實告知房屋內(nèi)物品、附屬設(shè)施等情況。在拆遷期間，按照乙方要求及時騰空房屋，并將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付乙方。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆遷房屋所在區(qū)域進行拆遷作業(yè)，并收取相應(yīng)的拆遷服務(wù)費用（如有）。要求甲方按照協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的文件資料和協(xié)助。2.義務(wù)在拆遷前，向甲方提供詳細的拆遷計劃、方案及相關(guān)注意事項，告知甲方拆遷過程中的各項安排。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)、政策的要求進行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作合法合規(guī)。采取有效的安全防護措施，保障拆遷作業(yè)過程中的人員安全和周邊環(huán)境安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆遷過程中，妥善保管甲方交付的房屋及相關(guān)物品，如因乙方保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定及時向甲方支付拆遷補償款、安置費用等（如有）。定期向甲方通報拆遷工作進展情況，及時解答甲方提出的疑問。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償方式雙方約定拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合等]。若采用貨幣補償方式，補償金額為人民幣[具體金額]元，補償款支付方式為[一次性支付/分期支付等，明確支付時間節(jié)點]。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)按照[具體安置地點、安置房屋面積、戶型等]為甲方提供安置房屋，并在[約定的交房時間]前交付甲方使用。安置房屋應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量、規(guī)劃等標(biāo)準(zhǔn)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由[明確雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。2.安置過渡若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且需要過渡安置，乙方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付臨時安置補助費，支付期限自甲方騰空房屋交付乙方之日起至乙方通知甲方入住安置房屋之日止。乙方應(yīng)提供符合居住條件的過渡安置房屋或按照約定支付臨時安置補助費，確保甲方在過渡期間的正常生活居住。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、配合拆遷工作或未及時騰空房屋等，導(dǎo)致拆遷工作延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行拆遷作業(yè)，如違反拆遷程序、造成拆遷區(qū)域環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照協(xié)議約定及時支付拆遷補償款、安置費用等或未按照約定提供安置房屋的，應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]，并繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇國家及地方有關(guān)拆遷政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補