職工住房協(xié)議書(shū)甲方（單位名稱(chēng)）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（職工姓名）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為滿(mǎn)足職工住房需求，提供相應(yīng)住房資源；乙方作為甲方職工，符合享受住房條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d]。2.住房用途：該住房?jī)H作為乙方在甲方工作期間的居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、使用期限乙方對(duì)該住房的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因不再符合甲方住房使用條件，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及單位規(guī)定，調(diào)整住房使用相關(guān)政策，并提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房。2.義務(wù)保證提供的住房符合國(guó)家及地方相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。負(fù)責(zé)住房的基本維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的住房使用便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該住房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造。按時(shí)繳納與住房使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（費(fèi)用承擔(dān)方式見(jiàn)本協(xié)議其他條款約定）。妥善保管住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退住房，并保證住房及附屬設(shè)施設(shè)備完好。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于住房使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金乙方應(yīng)向甲方支付住房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時(shí)間等]。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等住房使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定或甲方與相關(guān)單位簽訂的協(xié)議按時(shí)足額繳納。五、住房維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住房主體結(jié)構(gòu)、公共部分及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、屋面防水、外墻滲漏、上下水管道堵塞等影響乙方正常使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修。對(duì)于甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住房?jī)?nèi)自有部分設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如門(mén)窗、燈具、家具等。乙方應(yīng)合理使用住房設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)自有部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)自行維修或通知甲方協(xié)助聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修。六、住房的騰退與交接1.騰退條件本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除、終止時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退住房。若乙方不再符合甲方住房使用條件，如工作調(diào)動(dòng)、離職等，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)騰退住房。2.騰退要求乙方騰退住房時(shí)，應(yīng)保證住房及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。乙方應(yīng)將住房鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。乙方不得對(duì)住房進(jìn)行任何形式的破壞或拆除，不得留存未經(jīng)甲方同意的物品。如乙方違反上述要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.交接程序乙方騰退住房前，應(yīng)提前通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)安排人員與乙方共同對(duì)住房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。驗(yàn)收合格后，雙方簽署住房交接清單，確認(rèn)住房及相關(guān)物品的交接情況。如發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等問(wèn)題，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方予以賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方擅自解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變住房用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退住房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回住房，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。乙方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)