財產(chǎn)規(guī)定協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定財產(chǎn)事宜達(dá)成相關(guān)約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下財產(chǎn)規(guī)定協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）財產(chǎn)范圍1.不動產(chǎn)位于[不動產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋一套。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，用途為[居住/商業(yè)等]。附屬設(shè)施包括房屋內(nèi)的固定裝修、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等，以及房屋周邊的停車位[X]個（如有）。2.動產(chǎn)車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]的汽車一輛。車輛發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號]，車架號為[車架號]。家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌及規(guī)格]、茶幾[品牌及規(guī)格]、電視[品牌及型號]；臥室的床[品牌及規(guī)格]、衣柜[品牌及規(guī)格]；廚房的冰箱[品牌及型號]、洗衣機(jī)[品牌及型號]等（詳細(xì)清單見附件一）。其他動產(chǎn)：如珠寶首飾、古玩字畫、電子產(chǎn)品等（詳細(xì)清單見附件二）。（二）財產(chǎn)現(xiàn)狀1.上述不動產(chǎn)目前處于[居住/出租/閑置等]狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施完好，可正常使用。2.動產(chǎn)均處于正常使用狀態(tài)，但部分家具家電存在一定程度的磨損，具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對上述約定財產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對財產(chǎn)進(jìn)行合理使用、處分。2.義務(wù)保證所提供的財產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理與財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、交付等。在財產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管財產(chǎn)，確保財產(chǎn)安全、完整。因甲方保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對財產(chǎn)的占有、使用等權(quán)益（具體使用方式及范圍以協(xié)議約定為準(zhǔn)）。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付相關(guān)費用（如有）。合理使用財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害財產(chǎn)及甲方的合法權(quán)益。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致財產(chǎn)損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還財產(chǎn)，并保證財產(chǎn)的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。三、財產(chǎn)交付與接收（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行財產(chǎn)交付。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交付時間的，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付地點不動產(chǎn)交付地點為房屋所在地；動產(chǎn)交付地點為[具體交付地點，如甲方指定的倉庫或乙方指定的地點等]。（三）交付方式1.不動產(chǎn)交付：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證書原件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。同時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付乙方，并帶領(lǐng)乙方實地查看房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)交付狀態(tài)。2.動產(chǎn)交付：甲方應(yīng)按照附件一、附件二的清單，將動產(chǎn)逐一交付乙方，并由雙方在交付清單上簽字確認(rèn)。對于貴重物品或有特殊保管要求的物品，雙方可另行協(xié)商交付方式及保管措施。（四）接收確認(rèn)乙方在接收財產(chǎn)后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到全部約定財產(chǎn)，且財產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后[X]天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。四、財產(chǎn)使用與維護(hù)（一）使用范圍1.乙方對不動產(chǎn)的使用范圍僅限于居?。ɑ蚣s定的其他用途），不得擅自將房屋用于違法違規(guī)活動或改變房屋用途。2.乙方對動產(chǎn)的使用應(yīng)遵循正常使用習(xí)慣，不得進(jìn)行過度損壞或不合理使用。（二）維護(hù)責(zé)任1.不動產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由[雙方協(xié)商確定，如甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)等]承擔(dān)。因維護(hù)不善導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，責(zé)任方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，避免損失擴(kuò)大。2.動產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對動產(chǎn)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。對于需要專業(yè)維修或保養(yǎng)的動產(chǎn)，乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。五、費用承擔(dān)（一）與財產(chǎn)相關(guān)的稅費1.因財產(chǎn)過戶、交付等產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.對于財產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等日常費用，由[使用方，如乙方]按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。（二）其他費用因本協(xié)議的簽訂、履行產(chǎn)生的其他費用，如公證費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。六、財產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓（一）變更1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途、外觀等進(jìn)行重大變更。如因特殊原因需要變更的，變更方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并提交變更方案。對方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)費用承擔(dān)等事項。2.因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е仑敭a(chǎn)需要變更或滅失的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及政府相關(guān)要求，積極配合處理，并協(xié)商確定補(bǔ)償款等相關(guān)事宜的分配方式。（二）轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓其對財產(chǎn)的權(quán)益時，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方方可將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)益時，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼承乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付財產(chǎn)或交付的財產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額或計算方式]。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，確保乙方能夠正常接收和使用財產(chǎn)。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更財產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變財產(chǎn)的使用范圍、結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致財產(chǎn)受損或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)財產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持溝通順暢。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在