景區(qū)書(shū)店協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地及相關(guān)資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)書(shū)店的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方在景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)書(shū)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地提供甲方將位于[景區(qū)具體位置]的場(chǎng)地（面積為[X]平方米）提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)書(shū)店。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的水電設(shè)施，可滿(mǎn)足書(shū)店日常運(yùn)營(yíng)需求。場(chǎng)地的交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾笞孕胸?fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和布置，但不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及影響景區(qū)整體風(fēng)貌。（二）書(shū)店經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)在該場(chǎng)地內(nèi)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)書(shū)店，書(shū)店經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類(lèi)書(shū)籍、文具、文創(chuàng)產(chǎn)品等的銷(xiāo)售。乙方應(yīng)確保所售商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，營(yíng)造良好的閱讀和購(gòu)物環(huán)境。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)書(shū)店內(nèi)商品的種類(lèi)、陳列等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合景區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地符合基本的交付條件。協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維護(hù)景區(qū)的整體秩序和環(huán)境，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和保障，協(xié)調(diào)處理乙方與其他景區(qū)經(jīng)營(yíng)主體或游客之間可能出現(xiàn)的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)自主開(kāi)展書(shū)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展書(shū)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害景區(qū)形象及其他經(jīng)營(yíng)者利益的行為。按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)書(shū)店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、人員招聘、安全管理等，確保書(shū)店的正常經(jīng)營(yíng)和游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。配合甲方及景區(qū)管理部門(mén)的管理工作，遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議終止時(shí)，按照甲方要求將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金及景區(qū)資源占用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式場(chǎng)地使用費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定或與第三方簽訂的協(xié)議按時(shí)足額支付。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延協(xié)議期限。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，從事違法違規(guī)或損害景區(qū)形象及其他經(jīng)營(yíng)者利益的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或再次出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞而未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并按照損壞價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）協(xié)議完