電梯井合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有電梯井相關(guān)工程或服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯井建設(shè)工程1.工程范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定地點的電梯井建設(shè)工程，包括但不限于電梯井的基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、內(nèi)部裝修（如墻面抹灰、地面找平、防護(hù)設(shè)施安裝等），確保電梯井符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方的使用要求。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的電梯井建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足電梯設(shè)備的安裝及運行條件。3.工程期限自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)開工，預(yù)計在個工作日內(nèi)完成全部工程建設(shè)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）電梯井維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯井進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查電梯井道結(jié)構(gòu)的完整性、防護(hù)門的安全性、通風(fēng)系統(tǒng)的正常運行、照明設(shè)施的完好性等，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。2.維護(hù)周期乙方應(yīng)每月至少對電梯井進(jìn)行一次全面維護(hù)，并根據(jù)實際情況提供不定期的專項檢查服務(wù)，確保電梯井始終處于安全可靠的運行狀態(tài)。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時采取有效的修復(fù)措施，并向甲方報告處理情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理與電梯井建設(shè)或維護(hù)相關(guān)的審批手續(xù)。按照合同約定及時支付款項。為乙方的工作提供必要便利條件，如施工現(xiàn)場的通行、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工或維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量和安全。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時反饋遇到的問題及解決方案。負(fù)責(zé)施工或維護(hù)過程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。三、費用及支付方式（一）費用1.電梯井建設(shè)工程費用本工程總費用為人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.電梯井維護(hù)服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的年度維護(hù)服務(wù)費用為人民幣元（大寫元整）。費用包含乙方為完成維護(hù)工作所需的人工、材料、設(shè)備等全部費用。（二）支付方式1.電梯井建設(shè)工程合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣元（大寫元整），占總工程費用的%。工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣元（大寫元整），占總工程費用的%。工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣元（大寫元整），占總工程費用的%。2.電梯井維護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)在每年維護(hù)服務(wù)周期開始前個工作日內(nèi)，一次性支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此增加的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在工作過程中因自身原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂