車(chē)庫(kù)購(gòu)置協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)庫(kù)”），乙方有意向甲方購(gòu)置該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱(chēng)][具體樓號(hào)]樓下[車(chē)庫(kù)具體編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：甲方保證該車(chē)庫(kù)為[新建/二手]車(chē)庫(kù)，目前處于[可正常使用/需簡(jiǎn)單修繕等具體狀態(tài)]，無(wú)漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于卷簾門(mén)、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等均能正常使用。3.附屬設(shè)施：該車(chē)庫(kù)所屬區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)隨車(chē)庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)車(chē)庫(kù)周邊的公共通道、綠地等附屬設(shè)施，乙方享有合理的使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)庫(kù)購(gòu)置款。對(duì)車(chē)庫(kù)的權(quán)屬及相關(guān)情況向乙方進(jìn)行如實(shí)告知，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且車(chē)庫(kù)未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。若因車(chē)庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付車(chē)庫(kù)前，負(fù)責(zé)清理車(chē)庫(kù)內(nèi)的雜物，保持車(chē)庫(kù)的清潔衛(wèi)生，并確保車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)庫(kù)，并提供相關(guān)的交付憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在車(chē)庫(kù)交付后，享有對(duì)車(chē)庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)置款。配合甲方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的個(gè)人資料，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。在接收車(chē)庫(kù)后，應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、車(chē)庫(kù)購(gòu)置款及支付方式1.車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方支付全部車(chē)庫(kù)購(gòu)置款時(shí)，抵作車(chē)庫(kù)購(gòu)置款。首付款：在甲方將車(chē)庫(kù)交付給乙方并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、車(chē)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)：車(chē)庫(kù)所在地，即[車(chē)庫(kù)具體地址]。3.交付方式：雙方共同在車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等資料，并在交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括車(chē)庫(kù)的基本情況、設(shè)施設(shè)備明細(xì)等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)購(gòu)置款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)購(gòu)置款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份