社區(qū)企業(yè)協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[企業(yè)詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為社區(qū)的管理和運(yùn)營主體，乙方為在社區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)或提供特定服務(wù)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.甲方作為社區(qū)的管理者，致力于營造良好的社區(qū)環(huán)境，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活質(zhì)量提升。乙方作為具有專業(yè)能力和資源的企業(yè)，希望在社區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，為社區(qū)居民提供服務(wù)或創(chuàng)造價(jià)值。2.本協(xié)議旨在明確雙方在社區(qū)合作中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容乙方將在社區(qū)內(nèi)開展[具體經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)或經(jīng)營活動(dòng)的具體內(nèi)容、范圍、方式等]。例如，如果乙方是一家餐飲企業(yè)，應(yīng)明確提供的餐飲種類、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；如果是一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容（如安保、保潔、綠化等）及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)或經(jīng)營活動(dòng)的目標(biāo)與預(yù)期效果乙方承諾通過其專業(yè)運(yùn)營和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)[具體目標(biāo)，如提高社區(qū)居民滿意度達(dá)到[X]%、增加社區(qū)商業(yè)活躍度、改善社區(qū)環(huán)境質(zhì)量等]。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，為社區(qū)的整體發(fā)展做出貢獻(xiàn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要和居民反饋，要求乙方對經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。在乙方違反法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度或本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停合作直至解除協(xié)議。2.義務(wù)為乙方在社區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供場地信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，但甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。向乙方提供社區(qū)內(nèi)居民的相關(guān)信息（在符合法律法規(guī)和居民隱私保護(hù)要求的前提下），以便乙方更好地了解居民需求，提供針對性服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在社區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)或提供服務(wù)，并獲取相應(yīng)的收益。在經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。對于甲方不合理的要求或干預(yù)，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，誠信經(jīng)營，規(guī)范服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。積極配合甲方的社區(qū)活動(dòng)組織和管理工作，為社區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。保護(hù)社區(qū)居民的合法權(quán)益，不得損害居民利益。如因乙方原因給居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在社區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供所需費(fèi)用及支付方式如下：如果涉及甲方支付乙方費(fèi)用的情況，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]，支付周期為[如每月、每季度等]。例如，甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)某項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量乘以單價(jià)計(jì)算，每月結(jié)算一次。如果乙方需向甲方支付費(fèi)用（如場地租金、管理費(fèi)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]，支付周期為[如每月、每季度等]。例如，乙方租賃社區(qū)內(nèi)的商業(yè)場地，租金按照場地面積乘以每平方米每月[X]元計(jì)算，每季度末支付。2.支付方式雙方同意采用以下支付方式：甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方支付甲方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照上述相同的支付流程和時(shí)間要求進(jìn)行操作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。例如，甲方未按時(shí)提供場地信息，致使乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)，延誤的時(shí)間導(dǎo)致乙方損失了一定的預(yù)期收益，甲方應(yīng)賠償乙方該部分預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)或服務(wù)提供，直至乙方整改完畢。在此期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方因自身原因給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。例如，乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致社區(qū)居民人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)居民的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失，以及可能產(chǎn)生的精神損害賠償費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自