車庫交易協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱“該車庫”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細(xì)小區(qū)名稱及具體樓號、單元號]，具體位置為[車庫門牌號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫現(xiàn)狀，如是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、是否已裝修、是否有配套設(shè)施等]，目前車庫內(nèi)包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有物品或設(shè)施，如有]。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方商定該車庫的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理車庫過戶手續(xù)前]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫出售款項(xiàng)。要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該車庫具有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件及資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。過戶所需的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定的時(shí)間將車庫交付給乙方，并保證交付時(shí)車庫的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保車庫交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式購買該車庫，并在支付全部款項(xiàng)后取得車庫的所有權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助過戶及交付車庫等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額向甲方支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)過戶所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在車庫交付時(shí)，按照協(xié)議約定接收車庫，并對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)車庫現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方解決。在接收車庫后，負(fù)責(zé)車庫的使用及管理，承擔(dān)車庫使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。<相關(guān)法條>規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第[具體法條編號]條規(guī)定：[詳細(xì)闡述該法條內(nèi)容與本協(xié)議的關(guān)聯(lián)及適用情況]。在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性及有效性。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致后，甲方將車庫的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字，作為車庫交付的憑證。3.交付內(nèi)容：車庫交付時(shí)，應(yīng)包含車庫本身及與車庫相關(guān)的附屬設(shè)施、物品（如有），具體內(nèi)容以本協(xié)議約定及交付時(shí)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間及條件將車庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方因購買車庫而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理車庫過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因等待過戶而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而支出的合理費(fèi)用等。若乙方未按照協(xié)議約定接收車庫或在接收車庫后未按照約定使用及管理車庫，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方