METislikeaboxofchocolates，youneverknowwhatyou'regoingtoget.像巧克力的，不止生活。它是人類進(jìn)步的腳步底比斯Thebes它證明了人類智慧漢唐長安伊斯坦布爾(Istanbul)時(shí)代最杰出的人物都向它聚集紐約(NewYork)完善它，是人們樂此不疲的事亞加烏爾巴比倫城阿瓦利斯底比斯尼尼微巴比倫城亞歷山大巴特那長安羅坦丁堡科特斯芬巴格達(dá)科爾多瓦汴京菲斯臨安大都開羅倫敦紐約東京……它，它們是即使沒有標(biāo)點(diǎn)，你也不會(huì)念錯(cuò)在那些曾經(jīng)以規(guī)模論英雄的時(shí)代里，廣州錯(cuò)過了很多?，F(xiàn)在，機(jī)會(huì)來了。不斷擴(kuò)容不斷升級(jí)圍某省市中軸向東、南擴(kuò)展。某省市中心正在崛起。某著名企業(yè)的大都匯，為廣州的都會(huì)夢(mèng)而來城市的世界級(jí)影響力某著名企業(yè)大都匯營銷推廣策略大都匯不是商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體當(dāng)中的核心部分是購物中心某省市綜合體所扮演的角色卻是某省市功能，某省市的一種載體。FROM/國家購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心大都某省市綜合體某省市運(yùn)營高度上存在的綜合體某省市的綜合實(shí)力，不僅僅只靠中心商務(wù)區(qū)的價(jià)值，同時(shí)也依靠域的功能釋放。長隆旅游地塊、漢溪景觀大道25萬方華南娛樂中心綜合體升級(jí)廣州娛樂版塊的綜合體當(dāng)它不再是綜合體的初級(jí)形態(tài)我們需要將它放在更大的維度里去研究以母體某著名企業(yè)地產(chǎn)為基準(zhǔn)，再看大都匯。某省市高度與集團(tuán)“總是某省市進(jìn)步”一致第一維度：它是某著名企業(yè)新的戰(zhàn)略部署從布局商脈到某省市綜合體，某著名企業(yè)的未雨綢繆，即某省市場(chǎng)波瀾。在過去的50余天里，某著名企業(yè)的大動(dòng)作和贏計(jì)劃,橫空出世它所某省市場(chǎng)訊號(hào)：實(shí)力某著名企業(yè)，全力部署商業(yè)以大都匯為代表的商業(yè)地產(chǎn)，即將覆蓋廣州城！作為計(jì)劃下首次亮相的大體量綜合體，大都匯就是某著名企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)的A計(jì)劃1、品牌發(fā)展的必要決策2、成功的運(yùn)營案例支撐1、政策導(dǎo)向某省市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，投資熱潮轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)某省市導(dǎo)向：天河商圈一枝獨(dú)秀，未來需要百家爭(zhēng)鳴3、需求導(dǎo)某省市消費(fèi)力擴(kuò)張，需要高等級(jí)的商業(yè)中心滿足4、品牌導(dǎo)向：自身發(fā)展需要與企業(yè)使命所驅(qū)下的戰(zhàn)略部署和贏計(jì)劃是審時(shí)度勢(shì)后的必要決策。1、某著名企業(yè)。以復(fù)刻式進(jìn)行閃電戰(zhàn)2、華潤。以特色經(jīng)某省市場(chǎng)成功案例支撐本案。是結(jié)合了某著名企業(yè)與華潤的產(chǎn)物。品牌實(shí)力保證下的速度/地塊基因里的特色無論更傾向于哪種模式，在帶租約、特色化、大品牌三駕護(hù)航下，本某省市場(chǎng)期待的投資產(chǎn)品。它是以和贏計(jì)劃為起點(diǎn)的，某著名企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)的信號(hào)；促品牌長足發(fā)展戰(zhàn)略鋪展。在品牌戰(zhàn)略層面的界定：第二維度：它是某省市的新嘗試此刻跨出的每一步，都讓“某省市”“某省市進(jìn)步”更有底氣個(gè)問題足以回答這個(gè)嘗試的重要性3因?yàn)閺V州需要娛樂功能的板塊完善自身1、大都匯會(huì)因什么而存在？因?yàn)榉拈L隆，是最成熟的娛樂板塊2、大都匯為什么在番禺？一同完善廣州的大都會(huì)功能的合作伙伴3、先行進(jìn)入的奧園，除了競(jìng)品還是什么角色？1、與廣州發(fā)展脈搏的同頻廣州需要有分量、專業(yè)級(jí)的娛樂文化中心，本案正是為彌補(bǔ)這一缺漏而來，并在其間自我成長2、與長隆的無縫隙合作借力長隆業(yè)已形成的娛樂版塊，同時(shí)也通過自身屬性強(qiáng)大長隆的影響輻射力。3、與奧園地塊的互動(dòng)合作自然而然的默契——兩人三腿式的舞步，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手共同完成地塊的使命。即這次嘗試是某著名企業(yè)借廣州發(fā)展的大平臺(tái)更完整的踐某省市運(yùn)營”！這就像是……Armani2000年，阿瑪尼推出了“ArmaniCasa家居系列”，成功將“如果不知道穿什么，那就穿Armani”這句話延續(xù)到了家具界。故事很長，簡(jiǎn)短說來就是：Arman某省市場(chǎng)和客戶需求，另辟戰(zhàn)場(chǎng)，大獲全勝:口碑品牌雙豐收。贏得某省市場(chǎng)份額，開創(chuàng)新的奢侈品消費(fèi)熱潮NIKENIKE邀請(qǐng)香港設(shè)計(jì)師，推出Pro系列玩偶。以身穿耐克Pro運(yùn)動(dòng)裝的科比?布萊恩特、羅杰?費(fèi)德勒以及羅納爾迪尼奧為原型，設(shè)計(jì)制作了20英寸大小的玩偶。借大師之手，玩偶當(dāng)然是大賣：NIKE俘獲了更多年輕群體的芳心，也讓品牌文化再次借藝術(shù)、時(shí)尚得到晉級(jí)。我們說，這是某著名企業(yè)的一次跨界1、從擅長的住宅到專某省市綜合體2、跨行業(yè)合作-某著名企業(yè)與長隆，地產(chǎn)與娛樂。3、跨品牌合作-某著名企業(yè)與奧園，對(duì)手與伙伴。在某省市進(jìn)步的驅(qū)動(dòng)下，以某著名企業(yè)大都匯為代表的，一次意義深遠(yuǎn)的跨界。在某省市功能層面的界定：第三維度：它是新的利益結(jié)盟好的商業(yè)模式，決不止于自身獲利作為一個(gè)帶有娛樂基某省市綜合體。我們預(yù)判，它至少吸引了

種類型人群。3吸引人群戰(zhàn)略家商鋪、寫字樓等物業(yè)使用者玩家本案娛樂平臺(tái)消費(fèi)者投資家看好本案的增值屬性對(duì)于玩家，這里吸引他們前來的理由是：1、（與長隆組成的）華南最優(yōu)質(zhì)的旅游目的地2、最前沿的娛樂商業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)于戰(zhàn)略家，這里變成事業(yè)/工作/生活駐地的原因：歡樂，不止于長隆經(jīng)典紅磨坊，全國首創(chuàng)印象御用團(tuán)隊(duì)，首個(gè)室內(nèi)演藝作品辦公空間，生態(tài)、鮮活旅游區(qū)內(nèi)的獨(dú)立辦公空間、打破刻板印象工作，不止于嚴(yán)肅連廊式設(shè)計(jì)，全國罕有開放式街區(qū)、互動(dòng)式連廊、完全時(shí)尚娛樂氛圍時(shí)尚，不止于商業(yè)自由，不止于休假SOHO空間，隨心組合平層、復(fù)式，更多激發(fā)創(chuàng)意平臺(tái)選擇他們能充分利用某著名企業(yè)搭建的這個(gè)平臺(tái)，滿足自己經(jīng)營、辦公、居住的要求。對(duì)于投資家，玩家和戰(zhàn)略家的聚集，就是投資的最大動(dòng)力。玩家戰(zhàn)略家投資家吸引吸引吸引在廣州看來，它完某省市功能。在番禺看來，它與萬博、南站商圈共同造就南CBD。在某著名企業(yè)看來，它升級(jí)了品牌實(shí)力。同時(shí)，它是某著名企業(yè)在多贏基礎(chǔ)上的自我實(shí)現(xiàn)。城市/品牌/投資者/消費(fèi)者在利益層面的界定：放到這三個(gè)維度里觀照的某著名企業(yè)大都匯，每一個(gè)面都包含了某省市功能、品牌升級(jí)戰(zhàn)略、某省市場(chǎng)雙贏第一維度：品牌發(fā)某省市升級(jí)的戰(zhàn)略共同體第二維度：項(xiàng)目運(yùn)某省市運(yùn)營的發(fā)展共同體第三維度：項(xiàng)目某省市場(chǎng)（投資者/使用者）利好的利益共同體亞洲：跨界合作后所造成影響力的客觀陳述娛樂：功能類別屬性商業(yè)：投資屬性共同體：對(duì)本案最完整的定位。亞洲娛樂商業(yè)共同體整盤定位不久的將來，在亞洲娛樂商業(yè)共同體里，將聚合了時(shí)尚、休閑為基因的娛樂產(chǎn)業(yè)。它們將成為某著名企業(yè)大都匯的內(nèi)核。全某省市場(chǎng)進(jìn)入大轉(zhuǎn)型期，一股新的“潮”流正席卷街頭，宣告潮經(jīng)濟(jì)時(shí)代儼然來臨。FROM《遠(yuǎn)見雜志》在某著名企業(yè)大都匯，它可能是一切與時(shí)尚有關(guān)的產(chǎn)業(yè)、事業(yè)、資產(chǎn)、內(nèi)某省市界面以及行為廣州潮經(jīng)濟(jì)力量整盤主張新的財(cái)富可能，新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)我們希望它有鮮明的形象平面解析：必須時(shí)尚、必須前衛(wèi)LOGO及VI整盤形象推廣工具建議-軟文第一波亮相的商業(yè)部分是詮釋本案娛樂性質(zhì)的核心部分因此，我們希望給到一個(gè)明確定位國際娛樂風(fēng)尚街區(qū)再次強(qiáng)調(diào)某著名企業(yè)大都匯的娛樂時(shí)尚氣質(zhì)平面建議報(bào)廣戶外道旗圍墻活動(dòng)建議活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)+APP下載參考活動(dòng)：三里屯恐龍化石展活動(dòng)建議：1、下載活動(dòng)App，報(bào)名參加尋找恐龍活動(dòng)2、幸運(yùn)報(bào)名者獲得免費(fèi)進(jìn)入長隆野生動(dòng)物園機(jī)會(huì)，尋找遍布園區(qū)的某著名企業(yè)大都匯巨型海報(bào)，即可進(jìn)入3D恐龍世界，獲得感官大沖擊。3、活動(dòng)當(dāng)天發(fā)布自拍潮圖，還將獲得長隆旅游年票或紀(jì)念品。公寓部分配合整盤形象與公寓的戶型特征案名建議：MOCO音譯為“摩族”，意指時(shí)尚、摩登?；顒?dòng)建議方式一：活動(dòng)主題：《我的MOCO》微電影營銷節(jié)點(diǎn)：公寓推貨鋪排期間案例參考：桔子酒店圍繞十二星座，結(jié)合酒店特質(zhì)拍攝的微電影，在網(wǎng)上引起熱議，迅速形成病毒式傳播——絕對(duì)的低成本高回報(bào)廣告?zhèn)鞑?。桔子酒店在?yōu)酷上的系列劇集具體操作：1、利用媒體平臺(tái)，向全城有獎(jiǎng)?wù)骷信鹘牵ɑ蚯楦泄适拢┯嵪?、甄選有價(jià)值的故事，以大都匯為拍攝背景，拍攝影片3、力求貼近公寓使用人群特質(zhì)，將成片在寫字樓媒體、中高檔餐廳、網(wǎng)站上放映，形成圈層影響力4、建議分段式播放，每段的結(jié)尾設(shè)置懸念，設(shè)置選項(xiàng)供觀看者猜結(jié)局，猜中者獲得精美禮品。注：故事盡量以都會(huì)男女愛情故事為背景，結(jié)合公寓適用人群實(shí)際情況，撰寫腳本。（還能以APP形式，在手媒上傳播。）方式二：活動(dòng)主題：完美MOCO營銷節(jié)點(diǎn)：配合樣板間開放案例參考：為宣傳新專輯，住進(jìn)了臺(tái)北101大樓廣場(chǎng)臨時(shí)搭建的一間玻璃屋里，讓歌迷目睹自己一天的日常生活，引起巨大反響。具體操作：1、利用報(bào)紙、戶外、微博、微信等媒體，發(fā)布“大都匯試住”訊息2、通過微信等手媒加為好友，即獲得邀請(qǐng)鏈接，獲得免費(fèi)試住體驗(yàn)資格3、幸運(yùn)者將獲得為期半年的免費(fèi)入住資格，同時(shí)以幸運(yùn)者本人的生活，拍攝大都匯日常生活一天。4、剪輯成為視頻，作為宣傳資料。注：中選者宜用有代表性的、有新聞價(jià)值的人物。（如在珠江新城上班、有私家車、為買房的白領(lǐng)；在番禺附近上班為買房的年輕人等。）寫字樓部分建議做大客戶定制，為拓客爭(zhēng)取時(shí)間，力求最短時(shí)間內(nèi)走貨。1、線下做“定制級(jí)寫字樓”定向客戶宣導(dǎo)。2、承諾企業(yè)擁有自主定制裝修、物業(yè)服務(wù)等高級(jí)服務(wù)。3、為客戶提供定制級(jí)增值服務(wù)。大客戶定制操作建議。企業(yè)辦公軟裝設(shè)計(jì)定制充分利用某著名企業(yè)集團(tuán)與各設(shè)計(jì)單位的合作關(guān)系，在與客戶簽約時(shí)贈(zèng)送軟裝設(shè)計(jì)：根據(jù)客戶所屬行業(yè)性質(zhì)、企業(yè)特質(zhì)，邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師（或團(tuán)隊(duì)）主筆辦公空間風(fēng)格。定制級(jí)增值服務(wù)一：企業(yè)辦公空間命名定制簽約后，舉行交接儀式，將刻有企業(yè)辦公空間