自習室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有自習室場地及相關設施，乙方有意承租該自習室用于學習，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.自習室位置：甲方將位于[具體地址]的自習室出租給乙方使用。該自習室建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個獨立自習區(qū)域，配備有[桌椅數(shù)量]套桌椅供乙方使用。2.設施設備：自習室內(nèi)設有完善的基礎設施，包括但不限于穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入設備、照明設備、空調(diào)設備、通風設備等，以確保乙方能夠在舒適、良好的環(huán)境中學習。同時，自習室還配備有監(jiān)控設備，以保障自習室的安全及秩序。3.開放時間：自習室每周開放時間為[周一至周日具體時間段]，乙方應在該時間段內(nèi)使用自習室。如遇特殊情況需要調(diào)整開放時間，甲方應提前[X]天通知乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對自習室的設施設備進行定期檢查、維護和更新，以確保其正常使用功能。在進行相關維護工作時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用自習室的影響。有權監(jiān)督乙方合理使用自習室及設施設備，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害自習室設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。2.義務保證自習室及設施設備符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，為乙方提供安全、舒適、整潔的學習環(huán)境。負責自習室的日常管理，包括但不限于維護自習室的秩序、處理突發(fā)事件等。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供自習室的使用權限，不得無故拒絕乙方正常使用自習室。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用自習室的，甲方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，并采取積極措施盡快恢復乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用自習室及設施設備。有權要求甲方對自習室設施設備進行及時維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。對自習室的管理和服務有提出合理建議和意見的權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用自習室及設施設備，不得擅自改變自習室的用途或?qū)υO施設備進行損壞、拆除、改造等行為。自覺維護自習室的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在自習室內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、飲食、亂扔垃圾等，保持自習室的安靜和整潔。妥善保管個人財物，如有財物丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。在使用自習室期間，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或其他問題，應及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將自習室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含自習室場地使用費用、設施設備使用費用及基本管理服務費用等。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具正式發(fā)票。3.押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、合同期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.合同期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在合同期滿前清理自習室內(nèi)個人物品，并將自習室及設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供自習室或設施設備存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若甲方未履行對自習室設施設備的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用自習室，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變自習室用途、損壞設施設備或違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正或賠償，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借自習室，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照本合同約定清理個人物品并交還自習室及設施設備，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的保管費用等損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合