政府入?yún)^(qū)協(xié)議書(shū)甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意在特定區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”）進(jìn)行投資與發(fā)展，甲方為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方協(xié)助乙方入駐該區(qū)域事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.區(qū)域范圍該區(qū)域位于[具體地理位置]，總面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套甲方負(fù)責(zé)為乙方入駐該區(qū)域提供以下基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)：土地平整：確保乙方入駐地塊達(dá)到[土地平整標(biāo)準(zhǔn)，如“三通一平”（通路、通水、通電及場(chǎng)地平整）或“五通一平”（通路、通水、通電、通訊、通氣及場(chǎng)地平整）等具體標(biāo)準(zhǔn)]的條件，滿足乙方項(xiàng)目建設(shè)需求。道路及交通設(shè)施：修建并維護(hù)連接該區(qū)域與周邊主要交通干道的道路，確保交通便利。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際需求規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)、物流通道等交通設(shè)施，保障區(qū)域內(nèi)人員和物資的順暢流動(dòng)。供水供電：提供穩(wěn)定的供水供電服務(wù)，確保乙方入駐后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用水用電需求。供水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供電容量應(yīng)滿足乙方項(xiàng)目的最大用電負(fù)荷，并保障電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，停電應(yīng)提前通知乙方并盡量縮短停電時(shí)間。通訊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：鋪設(shè)完善的通訊及網(wǎng)絡(luò)線路，確保區(qū)域內(nèi)具備高速穩(wěn)定的通訊信號(hào)覆蓋及網(wǎng)絡(luò)接入條件，滿足乙方信息化辦公及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的通訊需求。排水及污水處理：建設(shè)排水系統(tǒng)，確保區(qū)域內(nèi)雨水和污水能夠順利排放。同時(shí)，配套建設(shè)污水處理設(shè)施，對(duì)區(qū)域內(nèi)的污水進(jìn)行集中處理，達(dá)標(biāo)后排放，確保區(qū)域環(huán)境符合環(huán)保要求。3.產(chǎn)業(yè)政策支持甲方將為乙方提供一系列產(chǎn)業(yè)政策支持，包括但不限于：稅收優(yōu)惠：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)稅收政策，在乙方符合規(guī)定條件下，給予相應(yīng)的稅收減免、優(yōu)惠稅率等政策支持，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。財(cái)政補(bǔ)貼：對(duì)乙方在該區(qū)域內(nèi)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目、技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目、人才引進(jìn)項(xiàng)目等，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況給予一定金額的財(cái)政補(bǔ)貼，支持乙方發(fā)展壯大。項(xiàng)目審批綠色通道：設(shè)立專門的項(xiàng)目審批服務(wù)窗口，為乙方提供一站式審批服務(wù)，簡(jiǎn)化審批流程，縮短審批時(shí)間，提高項(xiàng)目落地效率。對(duì)于乙方的重大項(xiàng)目，甲方將協(xié)調(diào)相關(guān)部門實(shí)行特事特辦，加快項(xiàng)目推進(jìn)速度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方入駐該區(qū)域后的項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策規(guī)定以及本協(xié)議約定。根據(jù)國(guó)家和地方政策調(diào)整及實(shí)際情況變化，有權(quán)對(duì)本協(xié)議中約定的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)政策支持措施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)任務(wù)，確保乙方入駐時(shí)能夠使用符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施。積極協(xié)助乙方辦理入駐該區(qū)域所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、環(huán)保審批手續(xù)、工商注冊(cè)登記手續(xù)等，提供必要的文件支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)政策支持義務(wù)，及時(shí)兌現(xiàn)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼，不得無(wú)故拖延或拒絕。維護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。對(duì)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)和產(chǎn)業(yè)政策支持，享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題或困難，有權(quán)要求甲方及時(shí)協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的投資建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)劃要求、環(huán)保要求以及安全生產(chǎn)要求。按照國(guó)家和地方稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，不得偷稅漏稅。積極配合甲方的監(jiān)督管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入駐或正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為項(xiàng)目前期籌備投入的費(fèi)用、因延誤入駐造成的預(yù)期收益損失等。若甲方未履行產(chǎn)業(yè)政策支持義務(wù)，未及時(shí)兌現(xiàn)優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失，并按照未兌現(xiàn)金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為乙方前期投入的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的區(qū)域發(fā)展機(jī)會(huì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的投資建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用、產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用以及因乙方違約給區(qū)域形象和發(fā)展帶來(lái)的負(fù)面影響所造成的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2