社區(qū)施工協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[社區(qū)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[施工單位地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]鑒于甲方社區(qū)因[具體施工原因，如基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境優(yōu)化等]需要進(jìn)行施工活動(dòng)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目及范圍1.施工項(xiàng)目：[詳細(xì)說明施工項(xiàng)目名稱，如社區(qū)道路翻新工程、社區(qū)綠化升級(jí)工程等]2.施工范圍：[明確施工涉及的具體區(qū)域，包括樓棟號(hào)、場(chǎng)地位置等，例如：東至[具體地點(diǎn)]，西至[具體地點(diǎn)]，南至[具體地點(diǎn)]，北至[具體地點(diǎn)]范圍內(nèi)的所有相關(guān)施工工作]二、施工期限1.本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計(jì)等合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。對(duì)乙方提交的施工圖紙、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)等文件有審查權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于社區(qū)的地下管線分布圖、原有建筑物結(jié)構(gòu)資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工期間，如因甲方原因需要變更施工內(nèi)容或增加工作量的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)調(diào)整工程款及工期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)社區(qū)居民關(guān)系等。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致施工困難的，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過程中如需變更施工方案，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，并為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)社區(qū)居民生活的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照本協(xié)議約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月已完工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)保金：工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保每道工序質(zhì)量合格。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更施工內(nèi)容或增加工作量，未與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。