暫停租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于[租賃標的物具體地址及名稱]的《租賃合同》（合同編號：[具體合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就暫停該租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.地址：[詳細地址，精確到門牌號]2.面積：[X]平方米3.用途：[商業(yè)用途/居住用途等具體用途]4.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]二、暫停租賃期限1.本協(xié)議暫停租賃期限自年月日起至年月日止。2.若乙方在暫停租賃期限屆滿前，提前[X]日書面通知甲方要求繼續(xù)租賃，則本暫停租賃期限自動延續(xù)至雙方重新協(xié)商確定的租賃期限屆滿之日，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付暫停租賃期間的相關(guān)費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方暫停租賃期間的相關(guān)費用。在暫停租賃期間，有權(quán)對租賃標的物進行必要的檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃標的物在暫停租賃期間的安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。不得擅自將租賃標的物另行出租給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。負責(zé)租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在暫停租賃期間，有權(quán)停止使用租賃標的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付暫停租賃期間的相關(guān)費用。在暫停租賃期間，妥善保管租賃標的物，不得擅自對租賃標的物進行改造、裝修或損壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。四、費用支付1.租金及相關(guān)費用乙方在暫停租賃期間，無需向甲方支付租金。但乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標的物的物業(yè)管理費、水電費等因使用租賃標的物而產(chǎn)生的其他費用，具體費用標準按照原租賃合同及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方或相關(guān)收費單位支付上月的物業(yè)管理費、水電費等費用。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃標的物另行出租給第三方或未履行對租賃標的物的維護義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付相關(guān)費用或擅自對租賃標的物進行改造、裝修、損壞或轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃標的物。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準支付自暫停租賃期限開始之日起至實際返還租賃標的物之日止的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的金額為原租賃合同約定租金總額的[X]%。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定