果地退田協(xié)議書甲方（果地所有者）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（退田方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[果地詳細(xì)地址]的果地（以下簡(jiǎn)稱“該果地”），乙方因[退田原因]希望退出對(duì)該果地的使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果地位置：該果地位于[具體地理位置描述，包括所在區(qū)域、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。果地面積為[X]畝，土地形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、梯形等]。2.果地現(xiàn)狀：果地內(nèi)目前種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量]，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況為[詳細(xì)描述果樹(shù)的樹(shù)齡、生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)、掛果情況等]。果地內(nèi)還設(shè)有[列舉果地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]，具體設(shè)施狀況如下：[對(duì)各項(xiàng)設(shè)施的詳細(xì)描述，包括設(shè)施的使用情況、損壞程度等]。3.土地用途：該果地一直用于果樹(shù)種植，土地性質(zhì)為[明確土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃及相關(guān)農(nóng)業(yè)用地政策。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退田，并清理果地內(nèi)屬于乙方的物品。對(duì)乙方在退田過(guò)程中是否遵守本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責(zé)任。在乙方退田后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)該果地進(jìn)行處置。2.義務(wù)向乙方提供該果地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)該果地的使用具有合法依據(jù)（如有）。在乙方退田前，應(yīng)保證該果地不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。協(xié)助乙方辦理與退田相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退田期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該果地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常退田或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將果地退還給甲方，并清理果地內(nèi)屬于乙方的物品，包括但不限于生產(chǎn)工具、生活用品、剩余農(nóng)資等，確保果地恢復(fù)到乙方接手前的狀態(tài)（自然損耗除外）。在退田前，妥善管理和維護(hù)果地內(nèi)的果樹(shù)及設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成果樹(shù)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用該果地，不得改變土地用途進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在退田過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、退田時(shí)間及方式（一）退田時(shí)間乙方應(yīng)于[具體退田日期]前完成退田手續(xù)，并將果地交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)退田的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并協(xié)商確定新的退田時(shí)間。（二）退田方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接：乙方退田時(shí)，雙方應(yīng)在該果地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。乙方應(yīng)向甲方提交果地內(nèi)乙方物品的清單，并將物品清理完畢。甲方應(yīng)對(duì)果地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合本協(xié)議約定后，雙方簽署交接確認(rèn)書，表示乙方已完成退田。2.書面通知：乙方退田前，應(yīng)提前[X]日向甲方發(fā)出書面退田通知，告知甲方退田的具體時(shí)間、方式及果地內(nèi)乙方物品的處理情況等。通知應(yīng)送達(dá)至甲方聯(lián)系地址或按照雙方另行約定的方式送達(dá)。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.租金：乙方在使用該果地期間，已按照[原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]向甲方支付了租金。截至退田日期，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元。2.其他費(fèi)用：乙方在使用果地過(guò)程中，因[列舉產(chǎn)生其他費(fèi)用的事項(xiàng)，如使用甲方提供的灌溉設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)等]產(chǎn)生的其他費(fèi)用共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)在退田前結(jié)清。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在退田前，將剩余租金及其他費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或存在其他影響乙方正常使用果地的障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常退田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方在乙方退田過(guò)程中故意刁難或阻礙乙方辦理退田手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退田，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額及其他費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還果地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額及其他費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理果地內(nèi)屬于乙方的物品或未將果地恢復(fù)到約定狀態(tài)，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方在使用果地過(guò)程中改變土地用途進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、損失賠償?shù)?。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額及其他費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日