管理場(chǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[管理場(chǎng)的具體需求]，乙方具備提供相關(guān)管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理[管理場(chǎng)名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、管理場(chǎng)的具體描述1.管理場(chǎng)位置及范圍管理場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其具體范圍包括[詳細(xì)列舉管理場(chǎng)涵蓋的區(qū)域，如建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等]。2.管理場(chǎng)用途該管理場(chǎng)主要用于[明確管理場(chǎng)的用途，例如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、活動(dòng)舉辦等]。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備管理場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉各類設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)備、水電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、電梯等，并對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解管理場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況及相關(guān)財(cái)務(wù)狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供管理場(chǎng)所需的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與管理場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、政府部門等的溝通協(xié)調(diào)。不得干涉乙方正常的管理服務(wù)工作，但有權(quán)對(duì)重大管理決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)管理場(chǎng)的實(shí)際情況制定合理的管理制度和運(yùn)營(yíng)方案，但需報(bào)甲方備案。在管理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)管理場(chǎng)進(jìn)行全面、規(guī)范的管理，確保管理場(chǎng)的安全、正常運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)管理場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。做好管理場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。建立健全管理場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管管理場(chǎng)的相關(guān)資料和檔案，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。根據(jù)市場(chǎng)變化和管理場(chǎng)實(shí)際情況，適時(shí)提出合理的管理建議和改進(jìn)措施，提升管理場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供管理服務(wù)所需的人員薪酬、辦公費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致管理場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題或其他不良影響的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失，以及甲方為處理相關(guān)問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合