拆遷搬家協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作并進行搬家事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷搬家事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如衛(wèi)生間設施、廚房設備、水電線路、暖氣設備、空調(diào)、太陽能熱水器等]。2.搬家服務內(nèi)容乙方負責將房屋內(nèi)的所有物品進行搬遷至甲方指定的臨時安置地點或乙方自行安排的其他安全地點。搬家服務包括但不限于對家具、電器、生活用品、辦公用品等各類物品的包裝、搬運、裝卸及運輸過程中的妥善保管，確保物品在搬遷過程中不受損壞。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成拆遷搬家工作。對乙方的搬家工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行義務，有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷搬家費用。協(xié)助乙方辦理與拆遷搬家相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在乙方完成搬家工作后，及時對搬遷后的房屋進行清理和拆除。為乙方提供合理的搬家時間安排，并提前通知乙方相關注意事項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷搬家費用。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保搬家工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，完成房屋內(nèi)物品的搬遷工作。在搬家過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞、丟失的，由乙方承擔賠償責任。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，接受甲方提出的合理建議和要求，并及時整改。在完成搬家工作后，將房屋騰空并交付給甲方，不得擅自留存任何物品。向甲方提供物品清單，詳細注明各類物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。三、拆遷搬家費用及支付方式1.拆遷搬家費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷搬家費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方因搬家所需的人工費用、包裝材料費用、運輸費用、臨時安置費用等一切相關費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷搬家費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成搬家工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷搬家費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、搬遷時間及進度安排1.搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進行搬家工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬家工作，將房屋騰空交付給甲方。具體搬家時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并以書面通知為準。2.進度安排第一階段：在[開始日期1]前，乙方完成房屋內(nèi)物品的整理、分類和包裝工作。第二階段：在[開始日期2]前，乙方完成物品的搬運工作，將物品運輸至甲方指定的臨時安置地點或乙方自行安排的其他安全地點。第三階段：在[開始日期3]前，乙方完成房屋的騰空工作，并對房屋進行清理，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，然后將房屋交付給甲方。乙方應按照上述進度安排有序進行搬家工作，如因乙方原因?qū)е掳峒夜ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應按照拆遷搬家費用的[X]%向甲方支付違約金。五、物品保管與風險承擔1.物品保管在搬家過程中，乙方應負責對房屋內(nèi)的物品進行妥善保管，采取必要的防護措施，防止物品受潮、受損、丟失等情況發(fā)生。如因乙方保管不善造成物品損壞、丟失的，乙方應按照物品的實際價值進行賠償。2.風險承擔自乙方開始搬家工作起，至乙方將房屋騰空交付給甲方之日止，房屋內(nèi)物品的風險由乙方承擔。但因不可抗力因素導致物品損壞、丟失的除外。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應根據(jù)不可抗力事件對搬家工作造成的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解決方案。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷搬家費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照拆遷搬家費用的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照協(xié)議約定的時間和要求進行搬家工作，如未及時提供必要的協(xié)助、未按時交付臨時安置地點等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷搬家費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成拆遷搬家工作，每逾期一天，應按照拆遷搬家費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷搬家費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬家過程中造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自留存房屋內(nèi)物品或未按照協(xié)議約定將房屋騰空交付給甲方的，乙方應按照拆遷搬家費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成騰空交付工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有權自行處置留存物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事