拆樓安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“該建筑物”）進(jìn)行拆除作業(yè)，為確保拆除過程中的安全，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方委托乙方拆除的建筑物為[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等基本情況]，該建筑物內(nèi)可能存在部分廢棄設(shè)備、管道及其他附屬設(shè)施。2.拆除范圍：拆除作業(yè)范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施等全部拆除，拆除后的建筑垃圾需清理至甲方指定地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的安全要求和建議。對(duì)乙方的拆除作業(yè)質(zhì)量和安全措施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供與拆除建筑物相關(guān)的資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、使用情況等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理建筑物內(nèi)的易燃易爆物品及其他危險(xiǎn)物品，并告知乙方相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和人員設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核同意。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉拆除作業(yè)流程和安全注意事項(xiàng)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的圍擋措施，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和應(yīng)急救援器材，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、滅火器等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，確保拆除作業(yè)安全有序進(jìn)行。對(duì)拆除作業(yè)過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，及時(shí)組織救援，減少事故損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪措施，如灑水降塵、設(shè)置隔音屏障等，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和對(duì)居民的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照甲方指定的地點(diǎn)分類堆放，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)完畢。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)周邊環(huán)境的原貌。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，提供必要的資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除作業(yè)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、安全措施費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。拆除作業(yè)進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。拆除作業(yè)全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的防塵、降噪措施，或未及時(shí)清理建筑垃圾，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約處理費(fèi)用承擔(dān)違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除