騰房協(xié)議書模板甲方（騰房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[房屋相關(guān)權(quán)利人]簽訂了[房屋租賃合同/房屋買賣合同等相關(guān)合同名稱]，現(xiàn)因[具體原因，如合同到期、房屋買賣完成等]，甲方需要騰空并交付房屋給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方騰房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備，以及固定在房屋內(nèi)的櫥柜、衣柜等家具]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰房期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間騰空房屋。對(duì)乙方在接收房屋過程中提出的合理疑問和要求，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰房期限內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無甲方及其相關(guān)人員的物品、雜物等，房屋保持清潔、衛(wèi)生狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算，確保在騰房時(shí)不存在欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀，保持房屋及附屬設(shè)施的完整性。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因甲方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同解除證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)騰空并交付房屋。在接收房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋。在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記、使用手續(xù)等，如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、騰房期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.若甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)騰房期限的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過[X]日。四、騰房方式及驗(yàn)收1.騰房方式甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品搬離，確保房屋騰空。搬離過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及周邊環(huán)境，不得造成損壞。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到甲方騰空房屋通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的騰空情況、房屋及附屬設(shè)施的完好程度、水電氣等費(fèi)用的結(jié)算情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期限內(nèi)，房屋仍由甲方負(fù)責(zé)保管，因保管不善造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金/房屋價(jià)值（根據(jù)實(shí)際情況確定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋租金/房屋價(jià)值（根據(jù)實(shí)際情況確定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期騰房給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照房屋現(xiàn)狀交付房屋，擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照房屋租金/房屋價(jià)值（根據(jù)實(shí)際情況確定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金/房屋價(jià)值（根據(jù)實(shí)際情況確定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的房屋占有費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金/房屋價(jià)值（根據(jù)實(shí)際情況確定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在接收房屋后，違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份