祖堂維修協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的祖堂需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就祖堂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖堂基本情況祖堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。祖堂主要用于家族祭祀、聚會(huì)等活動(dòng)，具有重要的歷史文化價(jià)值和家族象征意義。2.維修范圍及內(nèi)容屋頂維修：對(duì)祖堂屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損的瓦片、防水層，更換腐朽的椽木等，確保屋頂防水、防風(fēng)、防雨性能良好。墻體修復(fù)：檢查祖堂墻體，對(duì)出現(xiàn)裂縫、傾斜的部位進(jìn)行加固修復(fù)，對(duì)損壞的墻面進(jìn)行粉刷，恢復(fù)墻體原有外觀。地面處理：對(duì)祖堂內(nèi)部地面進(jìn)行清理、平整，修復(fù)破損的地磚，確保地面平整、牢固。門(mén)窗修繕：檢查祖堂門(mén)窗，更換損壞的門(mén)窗扇、玻璃，修復(fù)門(mén)窗框，確保門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活。電氣線路改造：對(duì)祖堂內(nèi)的電氣線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線，合理布局插座、開(kāi)關(guān)，確保用電安全。其他維修：根據(jù)祖堂實(shí)際情況，對(duì)需要維修的其他部位進(jìn)行修復(fù)和完善，如對(duì)祖堂內(nèi)的木雕、石雕、壁畫(huà)等裝飾進(jìn)行修復(fù)保養(yǎng)。3.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的祖堂結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔、功能完好，符合家族使用需求和歷史文化保護(hù)要求。維修過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)在維修工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供祖堂的相關(guān)資料，包括祖堂的建筑圖紙、歷史維修記錄等，協(xié)助乙方了解祖堂的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入祖堂施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。維修施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。負(fù)責(zé)維修工作所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備質(zhì)量符合要求。在維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)維修后的祖堂提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次祖堂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方主張其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保金：維修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е伦嫣贸霈F(xiàn)安全事故或其他嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.