荒地出借協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地詳細(xì)地址]的荒地（以下簡稱“該荒地”），乙方因[借用荒地的具體用途]需要，希望借用該荒地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]?；牡孛娣e約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開墾的自然狀態(tài)，地面主要生長有[列舉荒地現(xiàn)有的植被或其他自然狀況]，無建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。二、出借期限1.本協(xié)議出借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.出借期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取荒地出借費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用荒地。在出借期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該荒地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ某鼋铏?quán)，確保乙方在出借期限內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方與有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在出借期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對荒地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造，但不得改變荒地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在出借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的荒地出借費用（如有剩余）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途及方式使用荒地，不得擅自改變用途，不得將荒地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的目的。承擔(dān)在荒地使用過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、維護(hù)費、稅費等。保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，如因乙方原因造成荒地生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。在出借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理荒地，恢復(fù)荒地原狀，并將荒地交還甲方。如乙方逾期未清理或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、荒地出借費用及支付方式1.荒地出借費用乙方應(yīng)向甲方支付荒地出借費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付荒地出借費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余荒地出借費用在[具體支付時間節(jié)點]前一次性支付完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的荒地出借費用，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒地、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借荒地、逾期支付荒地出借費用或未在出借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理荒地并交還甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他荒地出借費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照未支付荒地出借費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡