暖氣協(xié)議書范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠為乙方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，乙方有使用暖氣的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就暖氣供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。該房屋建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)房間布局及用途說明]。2.供暖方式采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)獗趻鞝t供暖等]方式進(jìn)行供暖。供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于[列舉主要供暖設(shè)備，如鍋爐、管道、散熱器等]，甲方應(yīng)確保其正常運行，以滿足乙方的供暖需求。3.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常供暖情況下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，如18℃20℃]。甲方應(yīng)采取有效措施確保達(dá)到該溫度標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方自身原因（如門窗未關(guān)閉、私自改造供暖設(shè)施等）導(dǎo)致溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取暖氣費用。對乙方使用暖氣的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響供暖設(shè)施正常運行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、時間及溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供暖設(shè)施的正常運行。在供暖期開始前，應(yīng)完成全面的設(shè)備檢查和調(diào)試工作，并將檢查結(jié)果告知乙方。如遇供暖設(shè)施故障或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法正常供暖，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行搶修，并在最短時間內(nèi)恢復(fù)供暖。同時，應(yīng)向乙方說明原因及預(yù)計恢復(fù)供暖的時間。負(fù)責(zé)與供暖相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作，如與供熱公司的溝通、協(xié)調(diào)等，確保供暖的順利進(jìn)行。對乙方提出的關(guān)于供暖質(zhì)量的問題及時進(jìn)行處理和反饋，如乙方反映室內(nèi)溫度未達(dá)標(biāo)等情況，應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排人員上門檢查，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的暖氣供應(yīng)服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供暖質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方采取措施予以改善。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付暖氣費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢修工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在供暖期內(nèi)，應(yīng)合理使用暖氣，保持室內(nèi)門窗正常關(guān)閉，不得私自調(diào)整供暖設(shè)備參數(shù)。如因乙方自身原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得以此為由拒絕支付暖氣費用。積極配合甲方的供暖服務(wù)工作，如甲方進(jìn)行設(shè)備檢修、維護(hù)等工作需要進(jìn)入乙方房屋時，乙方應(yīng)予以配合。三、暖氣費用及支付方式1.暖氣費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付暖氣費用。本供暖期的暖氣費用總計為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天內(nèi)，將本供暖期的暖氣費用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的暖氣費用后，向乙方開具正式發(fā)票。3.費用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或供暖成本大幅變化等原因，導(dǎo)致暖氣費用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并說明調(diào)整的依據(jù)和幅度。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付暖氣費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、時間及溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本供暖期暖氣費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用暖氣累計超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的暖氣費用，同時甲方應(yīng)按照本供暖期暖氣費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致供暖設(shè)施故障影響乙方正常供暖的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照上述逾期供暖的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.如甲方因自身原因未及時處理乙方提出的供暖質(zhì)量問題，每逾期一天，應(yīng)按照本供暖期暖氣費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付暖氣費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停對乙方的暖氣供應(yīng)服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金后恢復(fù)供應(yīng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及第三方造成的一切損失。2.乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的損失，同時應(yīng)按照本供暖期暖氣費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞無法正常供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及因供暖中斷給甲方和第三方造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢修工作，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照本供暖期暖氣費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本供暖期結(jié)束后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)至下一個供暖期。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。