谷川聯(lián)行協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：谷川聯(lián)行有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91310115755022978Q法定代表人：彭聰?shù)刂罚荷虾Ｊ衅謻|新區(qū)東方路710號湯臣金融大廈18樓聯(lián)系方式：02161508000鑒于甲方有[具體需求事項]的需求，乙方具備提供相關服務及資源的能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供[具體服務內容]事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.產業(yè)園區(qū)招商服務乙方利用自身的專業(yè)團隊、廣泛的客戶資源網(wǎng)絡以及豐富的招商經驗，為甲方位于[園區(qū)名稱及地址]的產業(yè)園區(qū)進行全方位的招商推廣活動。具體包括但不限于：制定個性化的招商方案，根據(jù)甲方園區(qū)的產業(yè)定位、優(yōu)勢特點等，策劃針對性的招商策略，吸引符合園區(qū)產業(yè)方向的優(yōu)質企業(yè)入駐。開展線上線下的宣傳推廣工作。線上通過專業(yè)的產業(yè)招商網(wǎng)站、社交媒體平臺、行業(yè)論壇等渠道發(fā)布園區(qū)招商信息，提高園區(qū)的知名度和曝光度；線下組織或參與各類產業(yè)招商推介會、投資洽談會等活動，向潛在客戶面對面介紹園區(qū)情況。篩選和對接意向入駐企業(yè)。乙方憑借其專業(yè)的項目評估能力，對收集到的潛在客戶信息進行篩選和分析，確定有合作意向的企業(yè)，并與甲方共同安排對接洽談，協(xié)助甲方完成企業(yè)入駐園區(qū)的各項前期溝通工作。協(xié)助辦理企業(yè)入駐手續(xù)。在企業(yè)確定入駐園區(qū)后，乙方協(xié)助甲方辦理相關的入駐手續(xù)，包括但不限于協(xié)助企業(yè)與甲方簽訂入駐協(xié)議、協(xié)調企業(yè)與園區(qū)相關部門的溝通等，確保企業(yè)順利入駐園區(qū)。2.企業(yè)選址服務針對甲方的特定需求，乙方為甲方提供精準的企業(yè)選址服務。乙方深入了解甲方對企業(yè)選址的各項要求，如地理位置、產業(yè)配套、交通條件、政策環(huán)境等，通過其專業(yè)的選址數(shù)據(jù)庫和市場調研能力，為甲方篩選出符合條件的潛在選址區(qū)域，并提供詳細的選址分析報告。具體內容如下：市場調研。乙方對甲方所在行業(yè)的發(fā)展趨勢、市場分布、企業(yè)選址偏好等進行深入調研，為甲方提供行業(yè)動態(tài)和選址決策依據(jù)。選址推薦。根據(jù)甲方的要求，從乙方掌握的海量選址信息中篩選出若干個符合條件的選址區(qū)域，并對每個選址區(qū)域的優(yōu)勢、劣勢、政策環(huán)境、配套設施等進行詳細分析，形成選址推薦報告提交給甲方。實地考察安排。在甲方對推薦的選址區(qū)域有進一步考察需求時，乙方協(xié)助甲方安排實地考察行程，包括與當?shù)卣块T、園區(qū)管理機構、潛在合作方等進行溝通協(xié)調，確?？疾旃ぷ黜樌M行。談判支持。在甲方確定意向選址區(qū)域后，乙方協(xié)助甲方與相關方進行談判，提供談判策略建議和法律風險提示等專業(yè)支持，保障甲方在選址過程中的合法權益。（二）標的物描述甲方委托乙方服務的標的物為位于[園區(qū)名稱及地址]的產業(yè)園區(qū)，該園區(qū)占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，園區(qū)內已建成的標準廠房面積為[X]平方米，配套設施包括[列舉配套設施明細，如辦公樓、宿舍、食堂、停車場、污水處理設施等]。園區(qū)產業(yè)定位為[詳細描述園區(qū)的主導產業(yè)方向，如高端裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥等]，具備[闡述園區(qū)的優(yōu)勢條件，如地理位置優(yōu)越、交通便利（臨近[主要交通樞紐名稱]）、政策優(yōu)惠（享受[具體政策優(yōu)惠內容]）等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求履行服務義務。有權知曉乙方在服務過程中與第三方的溝通協(xié)調情況，對于涉及甲方重大利益的事項有最終決策權。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務義務或提供的服務不符合要求時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方未能有效整改導致甲方損失的，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與服務相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于園區(qū)的詳細規(guī)劃、產業(yè)政策、企業(yè)入駐要求、現(xiàn)有企業(yè)情況等，協(xié)助乙方全面了解園區(qū)情況，以便乙方更好地開展服務工作。按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展各項服務工作，包括但不限于安排專人與乙方對接、參與乙方組織的招商活動和企業(yè)對接洽談、提供必要的辦公場地和設施等，確保服務工作的順利進行。在乙方協(xié)助下，按照法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定辦理企業(yè)入駐手續(xù)，及時與入駐企業(yè)簽訂相關協(xié)議，履行協(xié)議約定的各項義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)服務工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供信息資料、安排對接人員、參與相關活動等。在服務過程中，對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權拒絕并提出合理建議。2.義務組建專業(yè)的服務團隊，配備具有豐富產業(yè)招商經驗和企業(yè)選址專業(yè)知識的人員，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務，并確保服務團隊成員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和要求，制定詳細的服務計劃并組織實施，確保服務工作的質量和進度。定期向甲方匯報服務工作進展情況，及時反饋服務過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、園區(qū)信息、企業(yè)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無關的其他目的。未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務工作轉委托給第三方。積極維護甲方的合法權益，在與潛在入駐企業(yè)或選址相關方溝通洽談過程中，遵循誠實信用原則，如實介紹園區(qū)情況和甲方要求，避免因乙方原因給甲方造成不利影響或損失。如因乙方過錯導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.產業(yè)園區(qū)招商服務費用甲方應向乙方支付產業(yè)園區(qū)招商服務費用共計人民幣[X]元。該費用包含乙方為甲方提供招商推廣活動、篩選對接企業(yè)、協(xié)助辦理入駐手續(xù)等各項服務的成本及合理利潤。2.企業(yè)選址服務費用甲方應向乙方支付企業(yè)選址服務費用共計人民幣[X]元。此費用涵蓋乙方進行市場調研、選址推薦、實地考察安排、談判支持等服務工作所產生的費用及收益。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在乙方完成產業(yè)園區(qū)招商服務的[具體關鍵節(jié)點，如成功引入[X]家符合要求的企業(yè)并簽訂入駐協(xié)議]后，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.在乙方完成企業(yè)選址服務，并協(xié)助甲方與選址區(qū)域相關方簽訂正式合作協(xié)議后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[X]個工作日內進行支付。四、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應繼續(xù)履行支付義務并承擔乙方因此遭受的其他損失（如因暫停服務導致的潛在客戶流失損失等）。2.如果甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的信息資料，或未積極配合乙方開展服務工作，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。3.若甲方擅自將本協(xié)議項下的服務工作轉委托給第三方，或未經乙方書面同意使用乙方的保密信息，甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和要求履行服務義務，或服務工作質量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為彌補損失而額外支出的費用、預期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和進度完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務工作轉委托給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議