購買學校協(xié)議書甲方（購買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的學校，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.學校基本情況乙方所出售的學校位于[學校具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。學?，F(xiàn)有教學樓[X]棟，辦公樓[X]棟，學生宿舍[X]棟，食堂[X]個，操場[X]個，圖書館[X]座，實驗室[X]間等教學及生活設施。學校目前擁有在校學生[X]人，教職工[X]人，開設課程涵蓋小學[X]年級至初中[X]年級的全部課程，包括語文、數(shù)學、英語、物理、化學、生物、歷史、地理、政治等主要學科，以及音樂、美術、體育、信息技術等特色課程。2.學校資產(chǎn)學校的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權、建筑物及附屬設施、教學設備、辦公設備、圖書資料、體育器材、學生宿舍用品等。具體資產(chǎn)清單如下：土地資產(chǎn)：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]止，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證號]。建筑物及附屬設施教學樓：共[X]層，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[建筑結構]，建成時間為[建成時間]，內(nèi)部設有教室[X]間，教師辦公室[X]間，多媒體教室[X]間，實驗室[X]間等。辦公樓：共[X]層，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[建筑結構]，建成時間為[建成時間]，內(nèi)部設有校長辦公室、教務處、政教處、總務處等辦公區(qū)域，辦公室[X]間。學生宿舍：共[X]棟，每棟[X]層，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[建筑結構]，建成時間為[建成時間]，宿舍房間總數(shù)為[X]間，可容納學生[X]人，宿舍內(nèi)配備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設施。食堂：建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[建筑結構]，建成時間為[建成時間]，內(nèi)部設有餐廳、廚房、儲物間等區(qū)域，可同時容納[X]人就餐，廚房設備齊全，包括爐灶、蒸箱、消毒柜、冷藏柜等。操場：占地面積為[X]平方米，包括塑膠跑道、足球場及籃球場等運動場地設施。圖書館：建筑面積為[X]平方米，建成時間為[建成時間]，館內(nèi)藏書量為[X]冊，設有閱覽室、藏書室、電子閱覽室等功能區(qū)域，配備圖書管理系統(tǒng)及相關閱讀設備。實驗室：共有[X]間實驗室，分布在教學樓內(nèi)，建筑面積為[X]平方米，建成時間均為[建成時間]，內(nèi)部配備各類實驗儀器設備，可滿足各學科實驗教學需求。教學設備：包括多媒體教學設備（投影儀、電子白板、音響系統(tǒng)等）[X]套，計算機設備（臺式電腦、筆記本電腦）[X]臺，語音教學設備[X]套，科學實驗儀器設備[X]套等，具體設備清單見附件一。辦公設備：包括辦公桌椅、文件柜、復印機、打印機、傳真機等辦公設備，具體設備清單見附件二。圖書資料：涵蓋小學至初中各學科教材、參考書籍、課外讀物等，共計[X]冊，具體書目清單見附件三。體育器材：包括籃球、足球、排球、乒乓球、羽毛球、田徑器材等，具體器材清單見附件四。學生宿舍用品：包括床鋪、床墊、床單、被套、枕芯、枕套、桌椅、衣柜等學生宿舍必備用品，具體用品清單見附件五。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和時間對學校進行考察、驗收。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供與學校相關的所有資料和文件。在乙方交付學校及相關資產(chǎn)后，有權對學校進行經(jīng)營管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買款項。接受乙方交付的學校及相關資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定進行驗收。在購買學校后，遵守國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關規(guī)定，依法依規(guī)經(jīng)營管理學校。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購買款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的學校相關資料和文件，包括但不限于學校的產(chǎn)權證書、土地使用證、辦學許可證、財務報表、資產(chǎn)清單等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將學校的管理權移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。確保學校的資產(chǎn)及設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或權屬糾紛。協(xié)助甲方辦理學校的相關變更登記手續(xù)，包括但不限于辦學許可證變更、法人變更、稅務登記變更等，所需費用由[費用承擔方]承擔。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額甲方購買乙方學校的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在乙方完成學校及相關資產(chǎn)的交付手續(xù)且甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行名稱：[開戶銀行名稱]開戶賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]四、交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將學校及相關資產(chǎn)交付給甲方。2.交付方式雙方應共同對學校進行現(xiàn)場交接，乙方應向甲方移交學校的所有資產(chǎn)、設施設備、資料文件等，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細列出學校的各項資產(chǎn)、設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號及現(xiàn)狀等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在驗收學校及相關資產(chǎn)時故意挑剔、無故拒絕接收或拖延驗收時間，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付學校及相關資產(chǎn)，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的學校相關資料和文件存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的學校資產(chǎn)及設施設備存在質(zhì)量問題或權屬糾紛，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的損失，同時按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若因上述問題導致甲方無法正常經(jīng)營管理學校，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款