購買墳?zāi)箙f(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墳?zāi)沟男枨?，甲方愿意出售其擁有的墳?zāi)梗p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳?zāi)刮恢茫何挥赱具體墓地名稱及詳細(xì)地址]，該墓地的具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)并以附圖形式在本協(xié)議附件中明確標(biāo)注。2.墳?zāi)挂?guī)格：墓穴類型為[具體墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]。墓穴尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、深[X]厘米。墓體材質(zhì)為[詳細(xì)說明墓體所使用的材質(zhì)，如石材的種類、規(guī)格等]。3.附屬設(shè)施：墓碑：墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為高[X]厘米、寬[X]厘米，碑面雕刻內(nèi)容包括[詳細(xì)描述雕刻的文字、圖案等要求]。墓前平臺：平臺材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，面積為長[X]厘米、寬[X]厘米，用于放置祭品等。周邊綠化：墓地周邊將種植[具體綠化植物品種]，以營造良好的環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。對出售的墳?zāi)箵碛泻戏ㄋ袡?quán)，有權(quán)進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證所出售的墳?zāi)狗蠂壹爱?dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。在乙方支付款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墳?zāi)沟慕桓都跋嚓P(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)。協(xié)助乙方辦理與該墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施及環(huán)境，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施。在使用墳?zāi)惯^程中，享有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行祭祀等活動的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變墳?zāi)沟挠猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)活動。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施存在質(zhì)量問題或其他損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修處理。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方通知墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]個工作日內(nèi)開始墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施的建設(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成建設(shè)并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，工期相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)及質(zhì)量要求，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。墓碑上的雕刻內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合乙方要求。墓前平臺及周邊綠化應(yīng)達(dá)到美觀、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)。五、驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在甲方通知驗(yàn)收之日起[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述為準(zhǔn)。2.如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中明確指出問題所在，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間，但甲方應(yīng)盡量縮短整改時(shí)間，避免給乙方造成不必要的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，甲方還應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方所出售的墳?zāi)勾嬖跈?quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無法使用墓地而產(chǎn)生的精神損害賠償?shù)?。同時(shí)，甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墳?zāi)沟挠猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如