解除遺贈協(xié)議書甲方（遺贈人）：姓名：性別：出生日期：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（受遺贈人）：姓名：性別：出生日期：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日就甲方名下的[具體財產名稱及詳細情況，如位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX室房屋一套，建筑面積XX平方米，房產證號為XX]簽訂了遺贈協(xié)議，約定甲方將上述財產遺贈給乙方?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除該遺贈協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方經協(xié)商一致，決定解除于年月日簽訂的遺贈協(xié)議，主要原因如下：[詳細說明解除遺贈協(xié)議的具體原因，如雙方對遺贈財產的處置方式發(fā)生變化、遺贈人改變意愿等]二、標的物或服務具體描述1.遺贈財產詳情位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX室房屋，該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，建筑面積XX平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房產證號為XX，土地性質為[國有出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。屋內附屬設施及裝修情況：[詳細描述屋內裝修風格、裝修程度，以及包含的附屬設施，如空調XX臺、熱水器XX臺、家具[列舉主要家具名稱及數量]等]。2.其他可能涉及的財產或權益[如有其他相關財產或權益，如車輛、存款、股權等，在此詳細說明其具體情況，包括品牌型號、車牌號、銀行賬號、股權所在公司名稱及份額等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方返還基于原遺贈協(xié)議所取得的與遺贈財產相關的所有權益及物品。在乙方未完全履行本協(xié)議約定義務時，有權拒絕履行相應義務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與遺贈財產相關的真實、完整的產權證明及其他相關資料，協(xié)助乙方辦理遺贈財產的交接手續(xù)。負責處理與遺贈財產相關的未了結事宜，如房屋的物業(yè)費、水電費等欠費問題，并承擔因此產生的費用。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理遺贈財產的解除手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋產權變更登記撤銷手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理遺贈財產解除手續(xù)等義務。在甲方未履行本協(xié)議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方返還基于原遺贈協(xié)議所取得的與遺贈財產相關的所有權益及物品，包括但不限于房屋鑰匙、房屋占有權、屋內附屬設施及家具等。返還的物品應保持完好無損，如有損壞或丟失，應照價賠償。協(xié)助甲方辦理與遺贈財產相關的解除手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關手續(xù)的辦理，如簽署解除房屋產權變更登記申請等文件。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式主張對遺贈財產的權利，不得干擾甲方對遺贈財產的正常處置。四、財產返還及交接1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將基于原遺贈協(xié)議所取得的遺贈房屋的占有權返還給甲方，并向甲方交付房屋鑰匙及其他相關物品。2.乙方應確保屋內附屬設施及家具保持完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償。賠償款應在本協(xié)議生效之日起[X]日內支付給甲方。3.對于房屋內的水電費、物業(yè)費等欠費問題，乙方應在返還房屋前結清，并提供相關繳費憑證給甲方。4.甲方應在乙方完成上述財產返還及交接義務后，與乙方共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理遺贈財產解除手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照遺贈財產價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的違約金，同時甲方應按照遺贈財產價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時返還遺贈財產及相關物品，每逾期一日，應按照遺贈財產價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還遺贈財產及相關物品，并按照遺贈財產價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清房屋水電費、物業(yè)費等欠費問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付遺贈財產價值的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2