簽訂贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的特定標的物無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物或服務的詳細說明1.贈與標的物：甲方自愿將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產(chǎn)無償贈與乙方。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內(nèi)裝修、水電設施、門窗等]。2.相關權益：與該房產(chǎn)相關的土地使用權一并贈與乙方，土地性質(zhì)為[國有出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。同時，該房產(chǎn)所對應的小區(qū)共有部分權益，如停車位（如有）、綠地、道路等，乙方享有相應的使用權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的情形。2.義務保證贈與標的物的真實性、合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理贈與標的物的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行必要的手續(xù)和程序。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管贈與標的物，不得擅自處分，如出售、抵押、出租等，確保贈與標的物在交付給乙方時保持良好狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時履行贈與義務，交付贈與標的物并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在贈與標的物交付后，依法享有對贈與標的物的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。在接受贈與時，應如實向甲方告知自身的相關信息，配合甲方辦理贈與相關手續(xù)。承擔辦理贈與標的物產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的相關稅費及其他合理費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、贈與財產(chǎn)的交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與標的物的相關資料及鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，確保房屋符合交付條件。2.交付方式：雙方應在[具體地點]進行當面交付，交付過程應由雙方簽字確認，并制作交付清單，清單應詳細記錄贈與標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。交付清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為贈與標的物交付的憑證。四、產(chǎn)權過戶登記1.甲方應在本協(xié)議生效且贈與標的物交付后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策的規(guī)定，由雙方各自承擔其應承擔的部分。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照贈與標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照贈與標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方應在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)過程中，積極配合提供所需資料，并按照相關部門的要求履行必要的手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈與義務，包括但不限于未按時交付贈與標的物、未協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)等，甲方應承擔違約責任。除繼續(xù)履行義務外，甲方應按照贈與標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕接受贈與、未按時支付相關費用、未配合辦理手續(xù)等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照贈與標的物價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，如果給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為制止違約行為所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力