抽簽分房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就抽簽分房事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本抽簽分房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務具體描述本次抽簽分房的標的物為位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。房屋配套設施包括但不限于水、電、燃氣、暖氣供應設施，以及小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定參與抽簽分房，并根據(jù)抽簽結果獲得相應房屋的權益。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，配合乙方進行抽簽分房的各項準備工作。3.甲方應遵守抽簽分房的程序和規(guī)則，尊重抽簽結果，不得干擾、破壞抽簽分房的正常進行。4.若甲方通過抽簽獲得房屋，應按照本協(xié)議及相關規(guī)定，按時足額支付房屋款項及相關費用，并配合辦理房屋產(chǎn)權登記等手續(xù)。5.在抽簽分房過程中，甲方應履行保密義務，不得向任何第三方泄露抽簽分房的相關信息和情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定組織和實施抽簽分房活動，制定抽簽分房的程序、規(guī)則和辦法。2.乙方應確保抽簽分房活動的公平、公正、公開，為甲方提供必要的協(xié)助和指導，解答甲方在抽簽分房過程中提出的疑問。3.乙方應妥善保管甲方提供的個人信息及相關資料，不得泄露或用于與抽簽分房無關的其他目的。4.若乙方因自身原因導致抽簽分房活動無法正常進行或出現(xiàn)錯誤、失誤，應承擔相應的責任，并采取積極措施予以糾正和彌補。5.在甲方通過抽簽獲得房屋后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交接、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、抽簽分房程序和規(guī)則（一）抽簽分房準備1.乙方應提前[X]日通知甲方抽簽分房的時間、地點、參與方式及所需資料等信息。2.甲方應在接到通知后，按照要求準備好個人身份證、戶口本等相關資料，并按時到達指定地點參加抽簽分房活動。3.乙方應在抽簽分房現(xiàn)場設置公示欄，公示房屋的基本信息、抽簽分房的程序和規(guī)則、參與人員名單等內(nèi)容。（二）抽簽分房過程1.抽簽分房活動開始前，乙方應組織甲方簽到，并對甲方的身份信息進行核對。2.乙方應按照事先制定的抽簽分房程序和規(guī)則，組織甲方依次進行抽簽。抽簽方式可以采用現(xiàn)場抽取號碼球、電腦隨機抽取等方式，具體方式由乙方確定。3.在抽簽過程中，甲方應親自參與抽簽，不得委托他人代抽。若甲方未按時參加抽簽或因自身原因放棄抽簽，視為自動放棄本次抽簽分房資格。4.每次抽簽結束后，乙方應現(xiàn)場公布抽簽結果，并記錄在案。甲方應在抽簽結果記錄上簽字確認。（三）抽簽分房結果確認1.抽簽分房活動結束后，乙方應根據(jù)抽簽結果，確定甲方所獲得的房屋，并向甲方出具書面的抽簽分房結果通知書。2.甲方應在收到抽簽分房結果通知書后的[X]日內(nèi)，對抽簽結果進行確認。若甲方對抽簽結果有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提出書面異議，并提供相關證據(jù)。乙方應在收到異議后的[X]日內(nèi)進行核實和處理，并將處理結果通知甲方。3.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未對抽簽結果提出異議或雖提出異議但經(jīng)乙方核實后抽簽結果無誤，視為甲方認可抽簽結果，雙方應按照抽簽結果履行各自的權利義務。四、房屋款項支付及相關費用（一）房屋款項支付方式及時間1.甲方通過抽簽獲得房屋后，應按照與房屋出售方（或相關部門）簽訂的購房合同約定，按時足額支付房屋款項。2.房屋款項支付方式可以采用一次性付款、分期付款、銀行貸款等方式，具體方式由甲方與房屋出售方（或相關部門）協(xié)商確定，并在購房合同中明確約定。3.若甲方選擇分期付款，應按照購房合同約定的分期時間和金額，按時支付每期款項。若甲方逾期支付，應按照購房合同約定承擔違約責任。4.若甲方選擇銀行貸款方式支付房屋款項，應按照銀行要求辦理相關貸款手續(xù)，并按時償還貸款本息。若甲方未能按時償還貸款本息，導致銀行追究乙方或相關方責任的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方或相關方因此遭受的損失。（二）相關費用承擔1.與房屋相關的費用，如契稅、維修基金、物業(yè)費等，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方或雙方各自承擔相應部分。具體費用承擔方式在購房合同或相關協(xié)議中明確約定。2.甲方應在房屋交付前，按照規(guī)定繳納完畢各項應由其承擔的費用。若甲方未按時繳納，導致房屋交付延遲或產(chǎn)生其他問題的，甲方應承擔全部責任。五、房屋交接及產(chǎn)權登記（一）房屋交接1.房屋出售方（或相關部門）應在房屋具備交付條件后，按照購房合同約定的時間和方式通知甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶本人身份證、抽簽分房結果通知書等相關資料，前往指定地點辦理房屋交接手續(xù)。3.在房屋交接過程中，雙方應按照購房合同及相關規(guī)定，對房屋的質量、設施設備、裝修等情況進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應及時提出書面異議，并要求房屋出售方（或相關部門）進行整改或承擔相應責任。4.房屋交接完成后，雙方應簽訂房屋交接確認書，明確房屋交接的時間、地點、房屋現(xiàn)狀等情況。（二）產(chǎn)權登記1.甲方應在房屋交接完成后的[X]日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，配合房屋出售方（或相關部門）辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方或雙方各自承擔相應部分。具體費用承擔方式在購房合同或相關協(xié)議中明確約定。3.在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，若因甲方原因導致產(chǎn)權登記延遲或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償房屋出售方（或相關部門）及乙方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求提供個人信息及相關資料，或提供虛假信息，導致抽簽分房活動無法正常進行或產(chǎn)生錯誤、失誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反抽簽分房的程序和規(guī)則，干擾、破壞抽簽分房的正常進行，或不尊重抽簽結果，乙方有權取消甲方的抽簽分房資格，并要求甲方賠償乙方及其他相關方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議及購房合同約定按時足額支付房屋款項及相關費用，或未按時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)等，應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償房屋出售方（或相關部門）及乙方因此遭受的損失。4.若甲方擅自轉讓、出租、出借通過抽簽獲得的房屋，或違反房屋使用規(guī)定，導致房屋損壞或產(chǎn)生其他問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償房屋出售方（或相關部門）及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求組織和實施抽簽分房活動，或未確保抽簽分房活動的公平、公正、公開，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方提供的個人信息及相關資料，或用于與抽簽分房無關的其他目的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方因自身原因導致抽簽分房活動無法正常進行或出現(xiàn)錯誤、失誤，未及時采取糾正和彌補措施，影響甲方權益的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋交接、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，或提供的文件和資料不完整、不準確，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有