拆遷類合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]。2.附屬物房屋周邊的附屬物包括但不限于[列舉附屬物的種類，如圍墻、門樓、水井、樹木等]，具體情況見附件[附屬物清單編號]《附屬物清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求組織實施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。對乙方因拆遷造成的合理損失給予補(bǔ)償，并按照合同約定提供安置房屋或支付安置費(fèi)用（如適用）。在拆遷過程中，妥善保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，并享受相應(yīng)的安置待遇（如適用）。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方對其房屋及附屬物進(jìn)行合理的保護(hù)，避免因甲方原因造成不必要的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和要求，騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的拆遷工作要求，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（如適用）等各項費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、安置房屋（如適用）1.安置房屋位置甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住或使用功能，包括但不限于通水、通電、通氣、通暖等。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修等]。3.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需時間應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、搬遷及臨時安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬物交付給甲方。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方需要臨時安置，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計算臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。甲方應(yīng)在每個月的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時安置地點(diǎn)乙方自行解決臨時安置地點(diǎn)，臨時安置地點(diǎn)應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。乙方應(yīng)在臨時安置期間遵守相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)臨時安置地點(diǎn)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款或安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋或未按時交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及附屬物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與