2025年智能倉儲消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議2025年智能倉儲消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級：□一級□二級---###1.鑒于條款1.1甲方為智能倉儲設(shè)施的所有人/管理人，其倉儲園區(qū)內(nèi)設(shè)有智能消防系統(tǒng)（包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（若有）、智能倉儲專用消防聯(lián)動裝置等）。1.2乙方具備國家規(guī)定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測資質(zhì)，擁有專業(yè)技術(shù)人員及設(shè)備，能夠提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。1.3為確保智能倉儲消防設(shè)施正常運(yùn)行，保障倉儲安全，雙方經(jīng)協(xié)商，就2025年度消防設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。---###2.維護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容####2.1維護(hù)對象甲方智能倉儲園區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施，具體包括但不限于：（1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警控制器、感煙/感溫探測器、手動火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動控制器、模塊、消防電話、消防應(yīng)急廣播等；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：消防水池、消防水泵、穩(wěn)壓泵、水泵接合器、報(bào)警閥組、水流指示器、信號閥、噴頭、管道、閥門、末端試水裝置等；（3）消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器、消防水泵、消火栓箱、水帶、水槍、壓力表等；（4）防排煙系統(tǒng)：送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)/排煙口、防火閥、排煙防火閥、管道等；（5）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈、集中電源/蓄電池、轉(zhuǎn)換開關(guān)等；（6）消防電源系統(tǒng)：消防配電箱、消防用電設(shè)備供電線路、UPS電源、發(fā)電機(jī)等；（7）氣體滅火系統(tǒng)（若有）：滅火劑儲存裝置、啟動瓶、選擇閥、噴頭、管道、探測器、控制器等；（8）智能倉儲專用消防設(shè)施：與AGV、智能貨架、物聯(lián)網(wǎng)傳感器聯(lián)動的消防裝置（如溫度/煙霧監(jiān)測傳感器、自動滅火機(jī)器人接口、消防聯(lián)動控制模塊等）。####2.2維護(hù)類型及頻率（1）日常巡檢：每月1次，對系統(tǒng)外觀、運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行目視檢查，記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，發(fā)現(xiàn)明顯異常及時(shí)處理。（2）季度檢查：每季度1次，在巡檢基礎(chǔ)上測試系統(tǒng)功能（如火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動控制、消火栓試射、末端試水、應(yīng)急照明切換等），清理設(shè)備灰塵、雜物，檢查線路連接穩(wěn)定性。（3）年度檢測：每年12月31日前完成，按《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25506）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等國家標(biāo)準(zhǔn)全面檢測，出具《年度消防設(shè)施檢測報(bào)告》。（4）故障維修：-響應(yīng)時(shí)間：市區(qū)范圍內(nèi)2小時(shí)內(nèi)到場，郊區(qū)內(nèi)4小時(shí)內(nèi)到場；-處理時(shí)限：一般故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，特殊情況書面說明完成時(shí)間；-維修后提供《故障維修記錄》，說明故障原因、處理措施及更換部件（若有）。---###3.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1所有維護(hù)活動需符合以下國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范：-《中華人民共和國消防法》（2021修訂）；-《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25506-2010）；-《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）；-《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2017）；-《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50314-2015）；-地方消防主管部門相關(guān)規(guī)定。3.2具體系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：控制器正常接收報(bào)警信號，聯(lián)動指令準(zhǔn)確，探測器響應(yīng)時(shí)間≤30s，手動報(bào)警按鈕動作可靠；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：最不利點(diǎn)噴頭壓力≥0.05MPa，報(bào)警閥組動作靈活，水流指示器信號準(zhǔn)確，末端試水裝置壓力開關(guān)動作；（3）消火栓系統(tǒng)：消火栓口靜水壓力≥0.07MPa（高層≥0.15MPa），充實(shí)水柱≥10m，水帶、水槍完好；（4）防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，送風(fēng)/排煙口風(fēng)速符合設(shè)計(jì)，防火閥、排煙防火閥關(guān)閉可靠；（5）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：斷電后啟動時(shí)間≤5s，持續(xù)時(shí)間≥30min，疏散指示方向正確；（6）智能倉儲專用設(shè)施：物聯(lián)網(wǎng)傳感器數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確率≥99%，聯(lián)動響應(yīng)時(shí)間≤10s，自動滅火機(jī)器人（若有）能按指令到達(dá)指定位置。3.3維護(hù)記錄要求：-建立《消防設(shè)施維護(hù)臺賬》，詳細(xì)記錄巡檢、檢查、維修情況；-每月5日前提交上月《維護(hù)報(bào)告》，每年1月10日前提交上年度《維護(hù)總結(jié)報(bào)告》；-記錄保存期限不少于3年。---###4.雙方權(quán)利與義務(wù)####4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：監(jiān)督維護(hù)質(zhì)量，要求整改不合格項(xiàng)；查閱維護(hù)記錄、檢測報(bào)告；因乙方違約要求賠償損失。（2）義務(wù)：提供維護(hù)條件（如設(shè)備間鑰匙、作業(yè)電源）；提前24小時(shí)通知維護(hù)（緊急故障除外）；及時(shí)整改隱患并承擔(dān)費(fèi)用；按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。####4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：按約定收取費(fèi)用；因甲方原因?qū)е戮S護(hù)無法進(jìn)行的，暫停服務(wù)并要求承擔(dān)責(zé)任。（2）義務(wù)：派持《消防設(shè)施操作員》中級及以上證書人員維護(hù)；遵守甲方安全管理規(guī)定；維護(hù)中損壞設(shè)備或財(cái)產(chǎn)的，負(fù)責(zé)賠償；保守甲方商業(yè)秘密。---###5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：人民幣________元（大寫：________________________），含稅（稅率：____%）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：-日常巡檢費(fèi)：________元/年；-季度檢查費(fèi)：________元/次×4次=________元/年；-年度檢測費(fèi)：________元/年；-故障維修費(fèi)：含在總價(jià)內(nèi)（更換部件材料費(fèi)按實(shí)結(jié)算，單價(jià)以雙方確認(rèn)的《材料價(jià)格清單》為準(zhǔn)）；-其他：________________________。5.3支付方式：-本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的40%，即人民幣________元；-每季度末，乙方提交季度《維護(hù)報(bào)告》經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的15%，即人民幣________元/季度；-年度檢測報(bào)告經(jīng)甲方及消防主管部門確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余25%，即人民幣________元。5.4收款賬戶信息：-開戶名：________________________-開戶行：________________________-賬號：________________________---###6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：-逾期支付費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；-因甲方原因?qū)е戮S護(hù)延誤或事故的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：-維護(hù)不符合約定，甲方要求整改，整改期間按日扣除____%費(fèi)用；整改后仍不符合的，甲方有權(quán)解除合同并退還20%費(fèi)用；-維護(hù)不到位導(dǎo)致火災(zāi)或損失的，乙方賠償直接損失（以消防部門認(rèn)定為準(zhǔn)）；-故障維修逾期，每逾期一日按合同總費(fèi)用的0.1%支付違約金。6.3不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除或延期履行。---###7.保密條款7.1雙方應(yīng)對知悉的商業(yè)秘密（技術(shù)資料、客戶信息、智能倉儲系統(tǒng)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)；7.2保密期限自合同簽訂之日起至終止后3年；7.3未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露保密信息（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。---###8.爭議解決8.1履行中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決期間，雙方繼續(xù)履行合同其他條款。---###9.其他約定9.1合同變更：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2合同解除：任何一方單方解除合同，需提前30日書面通知對方，并承擔(dān)合同總費(fèi)用10%的違約金；9.3通知與送達(dá)：雙方載明的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，變更需提前7日書面通知；9.4合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期