模板制作及安裝施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

**協(xié)議簡介**

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在XX市XX區(qū)XX路XX號地塊新建一棟商業(yè)綜合樓，并計劃將其部分區(qū)域出租用于商業(yè)經(jīng)營。為滿足該商業(yè)綜合樓的部分區(qū)域裝飾裝修及安裝施工需求，甲方經(jīng)考察與評估，決定委托乙方承擔該項目的裝飾裝修及安裝施工工作。乙方作為專業(yè)的裝飾裝修及安裝施工企業(yè)，具備相應的資質(zhì)和技術能力，愿意按照甲方的需求提供相關服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就模板制作及安裝施工事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方新建商業(yè)綜合樓項目，其中部分區(qū)域的裝飾裝修及安裝施工工作需由具備專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔。甲方委托乙方完成此項工作，旨在確保施工質(zhì)量符合國家標準及甲方的要求，同時保障項目進度滿足整體建設計劃。乙方承諾在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及甲方的要求，提供高質(zhì)量的模板制作及安裝施工服務。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權利與義務，以期為項目的順利實施提供法律保障。

本協(xié)議的達成，基于雙方對裝飾裝修及安裝施工市場的充分了解，以及對各自責任范圍的清晰界定。甲方作為委托方，有權對乙方的施工過程及成果進行監(jiān)督與管理；乙方作為服務提供方，則有義務按照協(xié)議約定完成施工任務，并承擔相應的法律責任。雙方均承諾嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保合作過程的順利進行。

在本協(xié)議履行過程中，雙方將涉及多個環(huán)節(jié)，包括但不限于模板設計、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗收等。為確保協(xié)議的有效執(zhí)行，雙方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)積極履行各自的責任，并妥善處理可能出現(xiàn)的爭議。本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方的合作基礎，也為后續(xù)的爭議解決提供了法律依據(jù)。

雙方均認識到，本協(xié)議的履行對于甲方商業(yè)綜合樓項目的順利推進具有重要意義。甲方將提供必要的配合與支持，乙方則需確保施工質(zhì)量與進度。通過雙方的共同努力，本協(xié)議項下的模板制作及安裝施工工作將得以順利完成，為甲方商業(yè)綜合樓項目的整體運營奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)綜合樓部分區(qū)域模板制作及安裝施工項目中的權利與義務，確保該項目按照甲方的要求和質(zhì)量標準順利完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：模板的設計、制作、運輸、安裝、拆除、清理以及相關技術支持等全過程服務。乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙和技術要求，完成指定區(qū)域的模板系統(tǒng)搭建，并確保施工安全、質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。同時，乙方還需配合甲方進行施工進度的監(jiān)督、質(zhì)量驗收以及相關資料的整理歸檔等工作。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立一種長期、穩(wěn)定、互信的合作關系，共同推動項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏的目標。

第二條定義

為本協(xié)議的順利履行，雙方對協(xié)議中出現(xiàn)的關鍵術語進行如下定義：

1.**模板系統(tǒng)**：指在本協(xié)議項下由乙方負責制作及安裝的用于支撐混凝土結構或進行裝飾施工的模板及其附屬構件，包括但不限于模板板、支撐架、連接件、緊固件等。

2.**設計圖紙**：指甲方提供或確認的模板制作及安裝施工的相關圖紙、技術規(guī)范及說明文件，作為乙方施工的依據(jù)。

3.**施工標準**：指國家及地方現(xiàn)行的建筑模板制作與安裝施工相關標準、規(guī)范及行業(yè)標準，包括但不限于《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）等。

4.**驗收合格**：指模板安裝完成后，經(jīng)甲方或其指定的第三方檢測機構檢驗，符合設計圖紙及施工標準要求，并簽署驗收文件。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權提供項目相關的背景資料、設計圖紙及技術要求，并要求乙方按照約定標準進行施工。甲方應確保提供的資料真實、完整，并對資料的準確性負責。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括材料使用、施工工藝、安全措施等，并有權要求乙方及時整改不符合要求的行為。

（3）甲方應按照協(xié)議約定支付乙方工程款項，并配合乙方辦理施工所需的許可或報批手續(xù)。甲方未按時支付款項的，應按協(xié)議約定承擔違約責任。

（4）甲方應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并參與模板安裝的驗收工作。

（5）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌淖兏蜓诱`所造成的額外費用，并提前書面通知乙方相關變更內(nèi)容。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方提供完整的施工資料及設計圖紙，并有權對資料的真實性、完整性進行核實。如甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，乙方有權要求甲方及時補充或修正。

（2）乙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范及施工標準進行模板制作及安裝，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)要求。乙方自行采購的材料應符合協(xié)議約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準，并應向甲方提供材料合格證明。

（3）乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護設施，并對施工人員進行安全培訓。施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

（4）乙方應按時完成模板制作及安裝任務，并積極配合甲方的進度安排。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)協(xié)議約定順延工期。

（5）乙方應負責模板拆除后的清理工作，包括模板、支撐架等構件的回收、分類及運輸，確保施工現(xiàn)場整潔，并承擔相關費用。

（6）乙方應向甲方提供模板安裝施工的全過程資料，包括施工日志、驗收記錄、材料合格證等，并配合甲方進行竣工驗收。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细瘢曳綉撠熣牟⒊袚馁M用。

（7）乙方應對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題所造成的全部責任，并應配合甲方或第三方進行修復或更換。如修復或更換費用超過協(xié)議約定的工程款，乙方應承擔超出部分的責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的模板制作及安裝施工總價為人民幣（大寫）壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰元整（￥1,234,500.00），該價格包含模板設計、材料采購、制作、運輸、安裝、拆除、清理以及相關技術支持等全部費用，為固定總價。

2.甲方應按照以下方式分期支付工程款項：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁拾柒萬叁仟肆佰伍拾元整（￥373,450.00），作為預付款；

（2）模板制作完成并通過甲方初步驗收后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣肆拾玖萬陸仟貳佰元整（￥492,600.00）；

（3）模板安裝完成并通過甲方最終驗收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的20%，即人民幣貳拾伍萬陸仟玖佰元整（￥256,900.00）；

（4）剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣壹拾貳萬叁仟伍佰元整（￥123,500.00），在工程交付使用滿12個月后且無質(zhì)量問題的情況下支付。

3.乙方應在收到甲方款項后開具等額發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。

4.支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開戶名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

5.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權暫停施工，并要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工程量的80%作為違約補償。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至模板制作及安裝施工完成并通過甲方最終驗收之日止。

2.乙方應在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成模板制作，并提交甲方進行初步驗收。

3.乙方應在初步驗收合格后60日內(nèi)完成模板安裝，并提交甲方進行最終驗收。

4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期可相應順延。但乙方總工期不得超過協(xié)議簽訂后90日，超出部分甲方應按日支付乙方窩料費，標準為合同總價的千分之五。

5.任何關鍵時間節(jié)點（包括但不限于預付款支付日、模板制作完成日、模板安裝完成日、最終驗收日）如遇法定節(jié)假日或休息日，應順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

1.甲方未按協(xié)議約定支付預付款的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金，且應于支付違約金之日起3日內(nèi)補足未付款項。如甲方在預付款支付期限屆滿后15日內(nèi)仍未支付，乙方有權解除協(xié)議，甲方應支付已完成工程量80%的工程款作為違約補償，并承擔乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按協(xié)議約定支付進度款的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金，且應于支付違約金之日起3日內(nèi)補足未付款項。如甲方在進度款支付期限屆滿后30日內(nèi)仍未支付，乙方有權暫停施工，且每逾期一日，甲方應按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。甲方逾期支付超過60日，乙方有權解除協(xié)議，甲方應支付已完成工程量90%的工程款作為違約補償，并承擔乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按協(xié)議約定支付工程質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在保證期滿后90日內(nèi)仍未支付，乙方有權直接從甲方應付的工程款中扣除相應金額，且甲方仍需承擔違約責任。

4.因甲方原因?qū)е履０灏惭b工期延誤，甲方應按日支付乙方窩料費，標準為合同總價的千分之五。如延誤超過30日，乙方有權解除協(xié)議，甲方應支付已完成工程量90%的工程款作為違約補償，并承擔乙方因此遭受的損失。

**二、乙方違約責任**

1.乙方未按協(xié)議約定完成模板制作或安裝的，每逾期一日，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，且應于支付違約金之日起3日內(nèi)采取有效措施加快施工進度。如乙方在模板制作完成期限屆滿后30日內(nèi)仍未完成，或模板安裝完成期限屆滿后60日內(nèi)仍未完成，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付已完成工程量80%的工程款作為違約補償，并承擔甲方因此遭受的損失。

2.模板制作或安裝質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家標準的，乙方應無條件免費整改，并承擔整改期間的人工、材料等全部費用。如整改后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付已完成工程量80%的工程款作為違約補償，并承擔甲方因此遭受的損失。

3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如事故系因乙方原因造成，甲方有權解除協(xié)議，并從應付工程款中扣除相應的賠償費用。

4.乙方未按協(xié)議約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），且甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.乙方擅自更換協(xié)議約定的材料或工藝，且未征得甲方書面同意的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付已完成工程量80%的工程款作為違約補償，并承擔甲方因此遭受的損失。

**三、違約金上限**

雙方約定的違約金總額不超過合同總價人民幣壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰元整（￥1,234,500.00）。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

**四、不可抗力免責**

因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**影響認定**：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取合理措施減輕損失，并及時通知對方，提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時間的有效證明文件。不可抗力事件持續(xù)超過30日的，雙方均有權協(xié)商解除本協(xié)議，但應向?qū)Ψ街Ц兑淹瓿晒こ塘?0%的結算款作為補償。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。已發(fā)生的費用及損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，但甲方仍應支付乙方已完成且合格的工程款。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議，因延遲履行增加的費用由雙方另行協(xié)商。

4.**不可免責情形**：因一方未采取合理措施導致不可抗力影響擴大或無法證明不可抗力存在的，該方應承擔相應責任。如不可抗力事件系因一方過錯引發(fā)（如施工區(qū)域未采取防洪措施導致洪水損害），該方仍需承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)，力爭在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解機制**：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解機構（如XX市建筑行業(yè)協(xié)會或雙方認可的調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應自覺履行。

3.**仲裁或訴訟**：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或根據(jù)協(xié)議簽訂時達成的仲裁協(xié)議，提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律，且爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.**管轄約定**：如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地或項目所在地有管轄權的人民法院；如選擇仲裁，管轄仲裁機構為XX仲裁委員會。雙方在爭議發(fā)生前可書面變更管轄約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生或涉及任何通知、請求、要求或其他通信時，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后7日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的口頭約定或變更均無效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止；

（2）因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；

（3）一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且在收到守約方書面通知后30日內(nèi)未糾正；

（4）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序。

4.**保密義務**：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄