簽了協(xié)議書不想賣了1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、銷售及租賃。基于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)影響力，甲方希望通過(guò)本次協(xié)議與乙方達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃或委托管理。甲方在合作過(guò)程中將享有對(duì)相關(guān)項(xiàng)目自主決策的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方選擇與乙方合作的主要背景在于，甲方正在開發(fā)或持有位于XX市XX區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括XX萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，計(jì)劃用于零售、餐飲、辦公等多種業(yè)態(tài)。為提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力并確保投資回報(bào)，甲方需要乙方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源整合、租賃管理或銷售代理等。甲方希望通過(guò)本次協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。

在合作過(guò)程中，甲方將提供項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和支持，并按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并保留在必要時(shí)調(diào)整合作內(nèi)容或終止協(xié)議的權(quán)利。同時(shí)，甲方也將承擔(dān)因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理咨詢有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)咨詢與管理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、銷售代理、市場(chǎng)推廣等領(lǐng)域積累了大量成功案例，并與多家知名品牌和機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系?；谝曳降膶I(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)，甲方選擇與乙方合作，以借助其資源優(yōu)勢(shì)提升項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)表現(xiàn)。

乙方在合作過(guò)程中將負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、客戶拓展、租賃談判、物業(yè)管理等專業(yè)服務(wù)，并按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方將根據(jù)甲方的需求制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)內(nèi)容符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

雙方合作的背景在于，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力提升XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。該項(xiàng)目位于城市核心區(qū)域，周邊商業(yè)氛圍濃厚，但面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。為吸引優(yōu)質(zhì)客戶并最大化項(xiàng)目收益，甲方需要乙方的全面支持。乙方將通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、客戶篩選等手段，幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作需求。甲方作為項(xiàng)目的投資方和管理方，希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)提升項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)和投資回報(bào)。乙方作為商業(yè)地產(chǎn)咨詢與管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏闹С?。雙方通過(guò)本次協(xié)議明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配，確保合作順利進(jìn)行并達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。

本次合作的核心內(nèi)容涉及XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃管理或銷售代理。甲方將提供項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和支持，并按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方將根據(jù)甲方的需求制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方將通過(guò)緊密合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值提升。

協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)目標(biāo)，也為乙方提供了展示專業(yè)能力的機(jī)會(huì)。雙方將本著互利共贏的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。通過(guò)本次協(xié)議，甲乙雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為未來(lái)的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方圍繞項(xiàng)目的租賃管理或銷售代理目標(biāo)展開有效合作。協(xié)議范圍涵蓋市場(chǎng)分析、客戶資源整合、租賃談判與簽約、銷售推廣與代理、物業(yè)管理支持等全部或部分服務(wù)內(nèi)容。甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表其處理相關(guān)事務(wù)，乙方則根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)并收取相應(yīng)報(bào)酬。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的努力，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)議的具體內(nèi)容將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)一步細(xì)化，但所有條款均需符合本協(xié)議總體目標(biāo)及法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.**商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目**：指位于XX市XX區(qū)，由甲方投資、開發(fā)或持有的，包括但不限于零售商鋪、餐飲單元、辦公空間的綜合性商業(yè)地產(chǎn)。

2.**租賃管理**：指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶篩選、租賃談判、合同簽訂、租金收取及物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.**銷售代理**：指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶邀約、銷售談判及交易促成等服務(wù)。

4.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、傭金或其他形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.**協(xié)議期限**：指本協(xié)議有效的時(shí)間跨度，自雙方簽字之日起至項(xiàng)目合作目標(biāo)達(dá)成或協(xié)議終止之日止。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方應(yīng)確保乙方獲取項(xiàng)目所需的全部資料和必要支持，包括但不限于建筑圖紙、客戶資源、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。甲方需按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮献餮诱`或額外成本。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目策略，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。此外，甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，并對(duì)因信息虛假導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的合作支持。乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。在租賃管理或銷售代理過(guò)程中，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶談判及合同簽訂，但重大決策需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目收益損失，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用或賠償直接損失。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的行政或經(jīng)濟(jì)處罰。此外，乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露項(xiàng)目信息或客戶資料。在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將所有項(xiàng)目資料和客戶信息完整移交給甲方，并配合完成后續(xù)工作交接。雙方應(yīng)通過(guò)書面形式記錄所有重要溝通內(nèi)容，以備后續(xù)查閱。乙方還有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目合作期間提供法律支持和風(fēng)險(xiǎn)保障，確保合作環(huán)境穩(wěn)定。如遇不可抗力情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取合理措施降低損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止合作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用具體構(gòu)成包括：固定管理費(fèi)人民幣XX元，根據(jù)租賃業(yè)績(jī)按租金總額X%計(jì)算的傭金，以及項(xiàng)目特定需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有）。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在附件中詳細(xì)約定。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合規(guī)發(fā)票后XX個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)向甲方提供其指定收款賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。

3.支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)：

a.預(yù)付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）作為預(yù)付款。乙方需在收到預(yù)付款后立即啟動(dòng)項(xiàng)目服務(wù)。

b.過(guò)程款：在項(xiàng)目租賃或銷售達(dá)成XX%的里程碑時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）。乙方需提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)報(bào)告作為收款依據(jù)。

c.尾款：項(xiàng)目合作最終結(jié)束且所有服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完畢后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付最終尾款人民幣XX元。乙方需在收到尾款后完成所有項(xiàng)目資料移交工作。

4.費(fèi)用調(diào)整：如項(xiàng)目合作范圍或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)成本構(gòu)成說(shuō)明，并依據(jù)實(shí)際情況對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期限屆滿前雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年。

2.合作啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)正式開始提供本協(xié)議約定的服務(wù)，并確保在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)履行義務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.項(xiàng)目啟動(dòng)日：協(xié)議生效后XX日，雙方應(yīng)召開首次項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，明確合作細(xì)節(jié)及分工。

b.里程碑節(jié)點(diǎn)：雙方約定在項(xiàng)目租賃率/銷售率達(dá)到XX%時(shí)，召開階段性總結(jié)會(huì)，并完成相應(yīng)款項(xiàng)支付。

c.終止/解除日：如出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形，雙方應(yīng)在收到解除通知后XX日內(nèi)完成所有工作交接及費(fèi)用結(jié)算。

4.不可抗力延期：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，協(xié)議履行期限可相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過(guò)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何階段的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費(fèi)用及等額違約金。

b.提供虛假信息：如甲方提供的項(xiàng)目資料或市場(chǎng)信息存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于客戶流失、談判失敗等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失，賠償金額上限不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

c.無(wú)故解除協(xié)議：若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方無(wú)故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生但尚未結(jié)算的服務(wù)成本。

2.乙方違約責(zé)任：

a.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方提供的服務(wù)（包括市場(chǎng)分析、客戶推薦、談判代理等）不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目收益減少或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體賠償方式為：按實(shí)際損失金額的XX%支付賠償金，但單次賠償金額不超過(guò)人民幣XX元。

b.泄露商業(yè)秘密：若乙方及其工作人員在合作期間泄露甲方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶名單、租賃價(jià)格、銷售策略等），應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣XX元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任并解除協(xié)議。

c.擅自變更服務(wù)內(nèi)容：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更服務(wù)范圍或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按乙方違約行為造成的直接損失進(jìn)行索賠。

3.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：雙方約定，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。如違約方同時(shí)存在多項(xiàng)違約行為，甲方有權(quán)合并計(jì)算賠償金額。

4.解除協(xié)議后果：任何一方違反本協(xié)議核心條款（如支付義務(wù)、保密義務(wù)等），導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方支付本協(xié)議全部未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及賠償金。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止所有爭(zhēng)議行為，并配合完成工作交接。

5.賠償責(zé)任上限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方承擔(dān)的賠償總額不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的XX倍。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致的違約行為，責(zé)任方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到通知義務(wù)并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日間的任何時(shí)間。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、事故報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，且導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收付款項(xiàng)，并免除未履行義務(wù)的責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對(duì)方人身傷害的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商解決方案，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議包括但不限于雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合同解釋、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用結(jié)算、保密事項(xiàng)等方面的分歧或糾紛。

2.協(xié)商解決：任何一方在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)書面形式與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)記錄主要討論內(nèi)容，如達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。

4.仲裁選擇：若調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商/調(diào)解開始后XX日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。

5.訴訟排除：除本協(xié)議明確約定仲裁程序外，雙方均應(yīng)排除通過(guò)任何其他司法或行政途徑解決本協(xié)議爭(zhēng)議的可能性。任何一方提起訴訟的行為將被視為違約，并可能被要求承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。

6.證據(jù)保全：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有義務(wù)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，并在被要求時(shí)及時(shí)提供給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。偽造、銷毀或隱匿證據(jù)的一方，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如采用電子郵件或即時(shí)通訊工具發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；如采用掛號(hào)信，寄出后XX日視為送達(dá)；如采用專人遞送，交接時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可通過(guò)書面協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成工作交接，并結(jié)算所有款項(xiàng)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后XX日內(nèi)向甲方移交所有項(xiàng)目資料、客戶信息及工作記錄，并確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其