就業(yè)協(xié)議書(shū)陷阱有哪些類(lèi)型1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX國(guó)際貿(mào)易有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX研發(fā)中心3層3001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專(zhuān)注于國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所及配套IT服務(wù)支持；

鑒于乙方作為一家專(zhuān)業(yè)提供辦公空間租賃及信息技術(shù)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備先進(jìn)的辦公設(shè)施和完善的服務(wù)體系；

雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方的辦公場(chǎng)所及委托乙方提供相關(guān)IT服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的詳細(xì)條款提供基礎(chǔ)框架。

甲方通過(guò)乙方租賃的辦公場(chǎng)所將作為其國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)總部，用于日常行政管理、商務(wù)洽談及員工辦公；乙方則根據(jù)甲方的需求提供包括網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、服務(wù)器托管、系統(tǒng)維護(hù)等全方位IT服務(wù)，確保甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性與高效性。雙方的合作基于長(zhǎng)期戰(zhàn)略布局，通過(guò)資源整合實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，并充分考慮市場(chǎng)變化及雙方實(shí)際需求，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所及委托乙方提供IT服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：辦公場(chǎng)所的租賃（具體地址、面積、租期等）、租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付、辦公設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)及IT系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)維、系統(tǒng)安全保障、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與支持方式等。甲方將使用租賃的辦公場(chǎng)所進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)及行政管理，乙方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定、高效的IT基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)支持，以保障甲方業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

第二條定義

1.辦公場(chǎng)所：指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括辦公房間、會(huì)議室、公共區(qū)域等。

2.IT服務(wù)：指乙方為甲方提供的網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、服務(wù)器托管、系統(tǒng)安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)。

3.租賃期限：指本協(xié)議約定的辦公場(chǎng)所使用期限，自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。

4.系統(tǒng)安全保障：指乙方采取的技術(shù)措施和管理制度，確保甲方IT系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全及正常運(yùn)行。

5.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：指乙方接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，開(kāi)始提供服務(wù)的最長(zhǎng)時(shí)間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的辦公場(chǎng)所及乙方提供的IT服務(wù)，并享有對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合乙方進(jìn)行IT系統(tǒng)的建設(shè)、調(diào)試和維護(hù)工作。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得在辦公場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

（6）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)反饋服務(wù)需求及問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所，并確保設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的IT技術(shù)人員，為甲方提供及時(shí)、有效的IT服務(wù)支持，保障甲方IT系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)IT系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)的安全性和可靠性，并應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行重要升級(jí)工作。

（5）乙方應(yīng)建立完善的系統(tǒng)安全保障制度，采取必要的技術(shù)措施防止數(shù)據(jù)丟失、泄露或被篡改，并對(duì)因乙方責(zé)任造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線(xiàn)，并在約定的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方的問(wèn)題進(jìn)行解答和處理，及時(shí)響應(yīng)甲方的服務(wù)請(qǐng)求。

（7）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括辦公區(qū)域的清潔、安保、維修等，確保辦公環(huán)境的安全和舒適。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的改造或裝修工作，但甲方需提前通知乙方并征得其同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供IT系統(tǒng)的使用培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作相關(guān)系統(tǒng)，并應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)更新培訓(xùn)。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得利用辦公場(chǎng)所或IT系統(tǒng)從事非法活動(dòng)，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（含稅），具體租金金額根據(jù)租賃面積及樓層確定。首期租金自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（含稅），包含保潔、安保、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)隨租金一同支付。

3.IT服務(wù)費(fèi)：乙方提供的IT服務(wù)費(fèi)采用包年模式，費(fèi)用為人民幣XX元/年（含稅），包含網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、服務(wù)器托管、系統(tǒng)維護(hù)等全部服務(wù)。首期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

5.付款時(shí)間：所有款項(xiàng)的支付均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更。如甲方未能按時(shí)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自簽訂之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方有續(xù)租需求，應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件及費(fèi)用另行協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的交付，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成首次IT系統(tǒng)的部署與調(diào)試。

4.任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。提前終止協(xié)議的具體條件和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或IT服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（2）如甲方擅自改變辦公場(chǎng)所的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損壞金額三倍的違約金。

（3）如甲方在辦公場(chǎng)所從事非法活動(dòng)，被政府機(jī)關(guān)查處的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于非法所得十倍的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

（4）如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

（5）如甲方未能配合乙方進(jìn)行IT系統(tǒng)的建設(shè)、調(diào)試和維護(hù)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于項(xiàng)目總費(fèi)用20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)交付辦公場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）如乙方提供的辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，或未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的IT服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額兩倍的違約金。

（3）如乙方未能保障IT系統(tǒng)的安全運(yùn)行，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)丟失或泄露，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額五倍的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

（4）如乙方未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)響應(yīng)時(shí)間超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按每日服務(wù)費(fèi)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至恢復(fù)正常服務(wù)為止。

（5）如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，任何一方不得擅自采取強(qiáng)制措施。

4.本協(xié)議約定的違約金條款為最終解決方案，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整或減免違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)另行賠償差額部分。

5.如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露金額十倍的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并追究違約方的全部責(zé)任。

6.本協(xié)議的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，不因本協(xié)議其他條款的無(wú)效或解除而影響其效力。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)依據(jù)本條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對(duì)方要求后XX日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，未產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力情況消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并不得無(wú)正當(dāng)理由拖延。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力期間的實(shí)際履行情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力證明包括但不限于政府公告、氣象部門(mén)報(bào)告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等，由發(fā)生地相關(guān)部門(mén)出具并蓋章。

7.不可抗力不影響其他條款：本協(xié)議其他條款在不可抗力消除后繼續(xù)有效，不受不可抗力影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，由雙方指定代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面協(xié)議或諒解。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可在XX日內(nèi)提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.仲裁選擇：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟或采取其他法律行動(dòng)。

4.訴訟管轄：除上述仲裁條款外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但提起訴訟前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明訴訟理由和依據(jù)。訴訟管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。如一方選擇訴訟，則排除適用仲裁條款，雙方應(yīng)遵循法院的判決或裁定。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，不得因此中斷或停止合作。雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通爭(zhēng)議解決進(jìn)展，并保持必要的合作，以減少爭(zhēng)議對(duì)業(yè)務(wù)的影響。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。如一方單獨(dú)選擇訴訟或仲裁，則該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，除非雙方另有約定。

7.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定，并自愿選擇上述爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式修改均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用，除非法律法規(guī)要求或獲得對(duì)方書(shū)面同意。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使本協(xié)議條款在法律上具有可執(zhí)行性。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并受其約束。

7.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。如一方變更地址，未提前通知的，視為仍按原地址送達(dá)。

8.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及承諾。

9.利益轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝魏我环轿唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組