團(tuán)長(zhǎng)聘用合同協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及管理的綜合性企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為拓展其XX區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方經(jīng)內(nèi)部決策及市場(chǎng)調(diào)研，決定通過(guò)公開(kāi)招募方式遴選具備專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)的乙方擔(dān)任項(xiàng)目“團(tuán)長(zhǎng)”，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、招商及日常運(yùn)營(yíng)管理。甲方基于對(duì)乙方的初步了解和評(píng)估，同意與乙方簽訂本聘用合同協(xié)議書，共同推進(jìn)XX商業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、品牌招商及市場(chǎng)推廣等領(lǐng)域，具備完善的運(yùn)營(yíng)管理體系和資本實(shí)力。此次與乙方的合作，旨在借助乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力，提升XX商業(yè)項(xiàng)目的品牌知名度和商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方在市場(chǎng)拓展和資產(chǎn)增值方面的戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方承諾在本協(xié)議履行期間，將向乙方提供必要的支持和資源，包括但不限于項(xiàng)目資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、政策指導(dǎo)及資金保障，確保乙方能夠順利履行本協(xié)議約定的職責(zé)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)咨詢、市場(chǎng)推廣及資源整合的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的合作伙伴網(wǎng)絡(luò)。乙方在前期與甲方的接觸中，展示了其在商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、品牌招商及客戶服務(wù)方面的專業(yè)能力，并提交了詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案及服務(wù)承諾。經(jīng)甲方綜合評(píng)估，認(rèn)為乙方符合本協(xié)議約定的團(tuán)長(zhǎng)資質(zhì)要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

乙方的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、品牌資源對(duì)接、招商活動(dòng)策劃、客戶關(guān)系維護(hù)及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析等，具備較強(qiáng)的執(zhí)行力和創(chuàng)新能力。在本協(xié)議履行期間，乙方將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，圍繞XX商業(yè)項(xiàng)目的具體需求，制定并執(zhí)行一系列運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)定位分析、目標(biāo)客群拓展、品牌合作洽談及日常運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化。乙方承諾將投入核心團(tuán)隊(duì)資源，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的達(dá)成，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定就XX商業(yè)項(xiàng)目“團(tuán)長(zhǎng)”聘用事宜達(dá)成共識(shí)。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資源及運(yùn)營(yíng)支持；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。雙方的合作將基于本協(xié)議的框架進(jìn)行，所有權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式確立合作關(guān)系，為XX商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。后續(xù)雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，共同推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方作為項(xiàng)目“團(tuán)長(zhǎng)”能夠依據(jù)甲方要求及市場(chǎng)實(shí)際，有效開(kāi)展項(xiàng)目推廣、招商及日常運(yùn)營(yíng)管理工作，最終實(shí)現(xiàn)提升項(xiàng)目品牌價(jià)值、促進(jìn)資產(chǎn)增值及確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的共同目標(biāo)。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)XX商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與分析，制定并執(zhí)行項(xiàng)目推廣計(jì)劃；乙方組織開(kāi)展目標(biāo)品牌及客群的招商洽談與資源引入工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理中的客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃及氛圍營(yíng)造；乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)反饋；雙方就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通與決策等。本協(xié)議旨在為雙方合作提供清晰的操作框架，保障合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“團(tuán)長(zhǎng)”：指根據(jù)本協(xié)議約定，由乙方委派負(fù)責(zé)XX商業(yè)項(xiàng)目具體運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)拓展的核心負(fù)責(zé)人，具備全面的項(xiàng)目執(zhí)行能力及資源整合能力。

2.“項(xiàng)目”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目建筑主體、附屬設(shè)施及可租賃面積等。

3.“運(yùn)營(yíng)管理”：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的日常維護(hù)、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣、招商洽談及活動(dòng)策劃等一系列管理活動(dòng)。

4.“招商”：指引入符合項(xiàng)目定位的品牌商戶或服務(wù)提供商，并進(jìn)行合同談判及簽約等工作。

5.“推廣計(jì)劃”：指為提升項(xiàng)目知名度及吸引目標(biāo)客群而制定的系統(tǒng)性營(yíng)銷方案，包括線上及線下推廣活動(dòng)。

6.“運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)”：指項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的客流量、銷售額、客戶滿意度等量化指標(biāo)。

7.“重大事項(xiàng)”：指涉及項(xiàng)目戰(zhàn)略調(diào)整、重大投資決策、核心資源合作等對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，并要求乙方定期提交工作報(bào)告及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)約或調(diào)整合作方式。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要信息及資源支持，以保障項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供XX商業(yè)項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書、租賃政策、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)分析報(bào)告等，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目情況。

1.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，并確保資金支付及時(shí)到位，不得無(wú)故拖欠。

1.2.3甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣及招商活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地支持、品牌資源推薦及政策指導(dǎo)，共同推進(jìn)項(xiàng)目招商進(jìn)程。

1.2.4甲方應(yīng)保障乙方的合理權(quán)益，對(duì)于乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中提出的合理化建議及創(chuàng)新方案，應(yīng)予以積極考慮與采納。

1.2.5甲方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期與乙方召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)變化，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并對(duì)具體執(zhí)行方案擁有自主決策權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資源及支持，以保障運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的順利實(shí)施。

2.1.3乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.1.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出建議，并要求甲方進(jìn)行合理決策。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備專業(yè)能力的核心成員負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定且高效運(yùn)作。

2.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃及招商方案，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工及預(yù)期目標(biāo)，并定期向甲方匯報(bào)執(zhí)行進(jìn)度及市場(chǎng)反饋。

2.2.3乙方應(yīng)積極拓展目標(biāo)品牌及客群資源，通過(guò)多種渠道開(kāi)展招商洽談，努力提升項(xiàng)目出租率及品牌影響力，確保招商成果符合甲方預(yù)期。

2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理中的客戶服務(wù)、環(huán)境維護(hù)、活動(dòng)策劃及氛圍營(yíng)造等工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，提升客戶滿意度。

2.2.5乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)收集與分析體系，定期整理并提交運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于客流量、銷售額、客戶投訴率等，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。

2.2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.2.7乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，并承擔(dān)因泄密造成的損失賠償責(zé)任。

2.2.8乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的資源支持及專業(yè)建議，共同維護(hù)項(xiàng)目品牌形象。

2.2.9乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)于運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方完成XX商業(yè)項(xiàng)目年度招商率達(dá)到80%（含）以上的，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的120%；招商率達(dá)到60%（含）至80%的，支付總服務(wù)費(fèi)的100%；招商率低于60%的，支付總服務(wù)費(fèi)的50%?？偡?wù)費(fèi)的具體金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)有限公司

賬號(hào)：XX123456789012345678

3.支付時(shí)間：

3.1預(yù)付款：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)的30%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00），作為乙方的預(yù)付款。

3.2進(jìn)度款：乙方完成年度招商目標(biāo)后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)的80%，即總服務(wù)費(fèi)減去預(yù)付款及乙方已完成部分的相應(yīng)比例費(fèi)用后的金額。

3.3尾款：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年且乙方提交完整年度結(jié)算報(bào)告后六十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余尾款，即總服務(wù)費(fèi)的10%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方對(duì)乙方的發(fā)票內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)配合。

5.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總服務(wù)費(fèi)的10%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年且雙方完成最終結(jié)算之日止，共計(jì)壹年。

2.協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月，如雙方均無(wú)書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期壹年，續(xù)期次數(shù)不限。如需續(xù)期，任何一方可提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方就續(xù)期條款協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成項(xiàng)目初步市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交甲方審核。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后六十日內(nèi)啟動(dòng)首批重點(diǎn)品牌招商工作，并向甲方匯報(bào)初步招商名單。

3.3乙方應(yīng)每季度結(jié)束后十五日內(nèi)向甲方提交上季度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括招商進(jìn)展、市場(chǎng)活動(dòng)效果、客戶反饋及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析等內(nèi)容。

3.4項(xiàng)目年度招商目標(biāo)確認(rèn)日為每年六月三十日，乙方應(yīng)于次年一月十五日前向甲方提交完整的年度運(yùn)營(yíng)總結(jié)報(bào)告及下一年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)工作，并要求甲方在三十日內(nèi)支付全部欠款及違約金。若甲方仍未能履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失及市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失。

1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、場(chǎng)地支持或政策指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常開(kāi)展或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)的30%。

1.3甲方擅自變更本協(xié)議約定或干預(yù)乙方正常運(yùn)營(yíng)工作的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更內(nèi)容，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若變更內(nèi)容對(duì)乙方有利，乙方亦有權(quán)拒絕，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1乙方未按本協(xié)議第三條約定的職責(zé)履行義務(wù)，或工作質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。若乙方違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的損失。

2.2乙方未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)或招商成果的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

2.4乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意允許第三方使用其在本協(xié)議項(xiàng)下獲得的資料或資源，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.解除協(xié)議的后果：雙方任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被解除協(xié)議方有權(quán)要求對(duì)方支付已完成工作的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)（按總服務(wù)費(fèi)比例折算），但已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中因?qū)Ψ竭`約行為遭受的損失，其賠償總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)的150%。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)指在事件發(fā)生時(shí)，受影響方無(wú)法通過(guò)合理措施避免或減輕其影響的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能或已經(jīng)造成的損失的詳細(xì)書面證明材料。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)十五日，雙方應(yīng)再次溝通協(xié)商，評(píng)估事件影響及后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.損失分擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件直接造成的財(cái)產(chǎn)損失。若不可抗力事件導(dǎo)致一方預(yù)期收益的減少，該方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但若不可抗力事件的發(fā)生與另一方的行為有直接因果關(guān)系，則受影響方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已完成工作的費(fèi)用結(jié)算及未完成部分的后續(xù)安排。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議條款的理解、履行及違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出爭(zhēng)議后三十日內(nèi)）未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）至（四）種方式解決爭(zhēng)議，但應(yīng)書面通知對(duì)方選擇的方式，并在通知發(fā)出后三十日內(nèi)提起相關(guān)程序：

（一）調(diào)解：提交XX仲裁委員會(huì)或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

（二）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

（三）訴訟：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的一方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，除非法院判決敗訴方承擔(dān)。

（四）優(yōu)先仲裁：雙方確認(rèn)，除前述選項(xiàng)外，任何一方在本協(xié)議簽署時(shí)即視為已充分授權(quán)XX仲裁委員會(huì)受理本協(xié)議項(xiàng)下所有爭(zhēng)議，并同意將所有未來(lái)可能發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均提交該仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。

3.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，包括但不限于披露不實(shí)信息、干擾對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或采取法律行動(dòng)等。雙方均應(yīng)尊重法院、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解組織的權(quán)威，并積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。

4.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出后二十四小時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。變更后的協(xié)議文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，按照第八條約定的方式解決。本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。雙