房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同「篇一」

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法

律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程范圍：

三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可避免的自然災(zāi)害

除外。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范。

五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合

同價格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣元整（￥：元）。

六、工程款的結(jié)算及支付:

本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成

施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經(jīng)

發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認(rèn)可，并通過相關(guān)程序?qū)徟螅砂l(fā)包人支付

工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結(jié)算及決算審計工作后，再支付

工程款30%,余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即

無息付清。

七、各方權(quán)利和義務(wù)：

（-）發(fā)包人

1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設(shè)計單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會審，并由

設(shè)計人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。

3、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時，有權(quán)下達(dá)

停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

（二）承包人

1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程

中（含招投標(biāo)）屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并承擔(dān)其稅費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。

3、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時間如期完

IL,1L程完_L后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方，做到，完場清和場地平整。

4、在施工過程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均

由承包人承擔(dān)（包括承?旦安全部門或機(jī)構(gòu)作出的處罰），發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。

5、工程完工后，承包人應(yīng)及時整理工程結(jié)算資料?，通過有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行

決算，向發(fā)包人申請進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部

門的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。

7、在簽訂本協(xié)議時，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬元（￥：萬元）

到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情

況，發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決

算完畢后無息退還余下履約保證金。

八、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

九、違約責(zé)任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準(zhǔn)。

十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補(bǔ)

充文書，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合

同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失

效。

十三、未盡事宜，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

發(fā)包人簽章：（公章）承包人（公章）

年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價￥元

金額大寫：元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

O本合同協(xié)議書

（）中標(biāo)通知書

（）投標(biāo)書及其附件

O本合同合同條款

O標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的

定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)

工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支

付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_______月______日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自生效。

房屋建筑施工合同「篇三」

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不

限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需

臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)

助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加

的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》，《中華

人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙

方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、_L程承包范圍：按甲方提供施圖，乙方負(fù)貢所有施，機(jī)械（木模，釘

子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所

有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，

衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計

算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣

4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，

（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

五、工期及安全責(zé)任：風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日

期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工

驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)，程接收證書的，

以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自

使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工期從年月日

到年—月一日竣工。推遲一天罰款一元天，由甲方在工程款中扣

除。施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中

的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；

第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)

部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電

焊作業(yè)注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別

是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、質(zhì)量要求：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的

費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返

工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和

（或）延誤的工期。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合

格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期維修：風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程陵工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同

當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),

承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)

量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

八、違約、索賠和爭議風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相

應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義

務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成

經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)

解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式一份，自簽字日期生效。

甲方：

年一月—日

乙方：

________年—月—日

房屋建筑施工合同「篇四」

甲方，________

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通

過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事

行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：開工期為一月下旬。

本工程為胸混結(jié)構(gòu)，在—迎賓街北面，西鄰—東至建一棟二層樓門面

房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包

工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石

料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振

動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹

灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱

要求垂直平整，房屋四角要水平，鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的責(zé)任：

1、木工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影

響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、_L程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施，方式，因施_L過程

中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

3、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和

措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計算付給乙方部分工資款，

甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋建筑施工合同「篇五」

房屋建筑修繕及裝修工程施工合同范文及相關(guān)名詞解釋

根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市

行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋

建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作

法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工

程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工

程除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)

量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

資金_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：

工程立項批準(zhǔn)文號：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

五、合同價￥元

金額大寫：元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的

定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)

工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支

付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_______月______日

合同W立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自________生效。

第二部分合同條款

下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實

際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力

的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格

的'當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代

表。

1.5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級

證書的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級

證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合

同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照

合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包

人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支

出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）

計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或

相對的日期。

1.14竣T日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)T

程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用

以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用

的施工圖及相應(yīng)文字說明）。

1.16施，場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施，的場所以及發(fā)包人在圖紙中

具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)

據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義

房屋建筑施工合同「篇六」

甲方：（房屋方）身份證號：

乙方：（承包方）身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)雙方

同意,就下列房屋建筑施工承包事項,簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在XXXXX住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu):全框架三層。

三、工程內(nèi)容

主體工程:為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程

承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、

拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉

刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。

四、承包方式:該工程屬于包工不包料，甲方只負(fù)責(zé)購買建房所需材料,一切工

程的施工都有乙方負(fù)責(zé)，

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ):深度:深達(dá)硬土層,基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致,上平面要求水平

一致。

2、梁柱樁工程:框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5ml.5m,其他柱截面為

0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊（土1cm）。

3、墻體工程:砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到.砌筑

前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚一鏟灰一

擠實）的.要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板,混泥土C20級。

六、工程款結(jié)算方式:本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按實際丈

量工程量為準(zhǔn),丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整（5000.00）,主體

完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%0

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等

工具機(jī)械。

八、施工期為:本工程總有效工期為90天，工期開始從年月日起計算，如遇

雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派

專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)I,切記安全第一，人人、

個個講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一

切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效

力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

房屋建筑施工合同「篇七」

（發(fā)包方）：身份證號碼：

乙方（承攬方）：身份證號碼：

根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自

愿、公平、合理、互惠互利的原則下，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,

通過雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：自家住宅建設(shè)

工程地點(diǎn)：

二、承包方式

乙方采用包工、包料、包方施工機(jī)具的大包方式。

三、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝，墻

面及天棚抹灰，各層地面混凝土墊層、樓面找平，室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設(shè)；雨篷、室

外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等，不包括水電安裝。

四、合同工期

工期時間從年月口至年月日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商

順延工期。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-合格標(biāo)準(zhǔn)，需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密,不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于

規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得

少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混

凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢

后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施

工。

六、合同價款

1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米（待主體建筑完

工后以實際測量面積為準(zhǔn)）；

2、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何

項R的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加

費(fèi)用的要求。

七、付款方式

1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣貳萬元整（￥20xx0.00）;

2、乙方完成第二層破砌并澆注好樓面，甲方即支付乙方人民幣（￥元）；

3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

4、剩余的5%工程款作為