房屋轉(zhuǎn)租合同范本精選15篇

房屋轉(zhuǎn)租合同范本1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就市區(qū)街小區(qū)房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以

下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方\并同意乙方將自己位于市區(qū)街小區(qū)房（房屋面積共

計(jì)行）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租市區(qū)街小區(qū)房與丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)雙利和義務(wù)。

二、租期/租價(jià)/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為20某某年某某月某某日至20某某年某某月某某

日，月租價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。

2、租金按月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。

簽訂協(xié)議當(dāng)口丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的20某某年某某月某某口至

20某某年某某月某某日房屋己付款。丙方至20英某年某某月某某日起，每隔

個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣元（大寫：元整）

（收據(jù)為憑）；同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣元（大寫：元整）。同

時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)

等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方

退回押金。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20某

某年某某月某某日到20某某年某某月某某日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃

協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20某某年某某月某某日到20

某某年某某月某某日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

三、服務(wù)及申請(qǐng)

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理

處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲

方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

五、違約責(zé)任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方

應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方

應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收

取丙方違約金額外的滯納金0丙方逾期未交超過10F1的，視為丙方自動(dòng)放棄該

房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭

設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院

處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有雙向

丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委

托函。

2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方

照價(jià)賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝

修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意

后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三

方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用雙。

5、協(xié)議期滿前天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約

通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若

逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

6、自協(xié)議簽訂之三起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終

止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約

束雙方職責(zé)。

八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九、本協(xié)議式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有

同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本

協(xié)議具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充條款

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所

簽原有房屋租賃協(xié)議c

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：20某某年其某月某某日

證明（笫三者證明）

茲證明，與關(guān)于市區(qū)街小區(qū)房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至與的過程，是在三方

自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場(chǎng)所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及

客觀性。

證明人：

日期：20某某年其某月某某日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本2

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合

同。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）―

號(hào)—室的（公有居住/非公有居?。┓课菁喊捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約

定，由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即—號(hào)—室（以下簡(jiǎn)稱該

房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋______（租賃合同登記備案證明/租用公房賃

證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合

同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋C

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课?/p>

使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租

期為一個(gè)月。自一年—月—日起至—年一月一日止。甲方保證

該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

第四條租金、支芍方式和期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為（人民幣）____元。

（大寫：______百______拾一元.角整）。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

2.乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方交付租金。

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承

擔(dān)（電費(fèi)：元/度;水費(fèi)：元/噸），交付于甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承

擔(dān)。

2.當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；

3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的

金額）作為押金，即人民幣（大寫）,合同期滿之日，甲方應(yīng)

在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費(fèi)用后，將押金退還。

4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在此次交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)

權(quán)糾紛;如有按揭、抵狎債務(wù)、租金及其他稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

5.乙方向甲方支付人民幣4000元（大寫：四千元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)十的，應(yīng)提前一日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負(fù)責(zé)。

3.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批

的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的一日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)

租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。

2.乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，

如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

3.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自

的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合

同的約定征得出租人的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承

租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使

乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對(duì)方造成損

失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差

額部分。

一、二、三、甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：電話：電話：

郵箱：郵箱：一年一月—日—年—月—日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本3

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本臺(tái)

同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于—（區(qū)/縣）—路—弄（新村）_號(hào)_室

的一（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合

同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋―（全部/

部分）即—號(hào)—室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積一平

方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬

設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙

方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲

方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋一（租賃合同登記備案證明/租用公房賃

證）（編號(hào)—）該房屋的用途為—，乙方承諾按—（租賃合同登記備案證

明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

屋使用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交芍日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期

為一個(gè)月。自—年—月—日起至一年—月—日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出

—（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出

續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（—幣）_

元，月租金總計(jì)為（—幣）—元。（大寫：—萬一千一百―拾—元—角

整）該房屋租金一（年/月）內(nèi)不變。自笫—（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租

金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由—（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則

乙方需按日租金的支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下:

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、—等費(fèi)用由—（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由

—（甲方/乙方）承里。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬?zèng)]施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)

通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒

不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和

安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前—日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、

維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)

有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則

應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)應(yīng)返

還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（一幣）

—元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各

自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃

合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人

承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因木合同終止

使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約金。如支付的違約

金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，：方可書面通知另1方解除本

合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的倍支付違約金；

給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方殞失的，還應(yīng)賠償造成的損失

與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的：

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房

屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過________月的。

10、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修

復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收

回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施

的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙

方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損

失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10k其他條款

H-I甲、乙雙方約定本合同簽署后的15H內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合

同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)

受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止

之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦

理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲

方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件

（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)

利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另

1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成

的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1

份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及

各1份，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（甲方）

國籍：

國籍：

法定代表人：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址：

住址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

委托代理人：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：

房屋轉(zhuǎn)租合同范本4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)

線。租賃時(shí)間自年月日起至年月日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房

屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì)元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個(gè)月之后付清

余款。

.三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房

屋安全的前提下自行投資合理裝修（必須經(jīng)甲方同意），乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物

品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用

由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致C

六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲乙雙方自動(dòng)解

除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

20某某年某某月其某日2022年某某月某某日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本5

轉(zhuǎn)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方

支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__________室的公有居住房屋已（書面告知公房

出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述

承租房屋部分（全部/部分）即室_______（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋

的建筑面積一平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)

施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）：三）中予以明確。甲、乙雙方

同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方

交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為0

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课?/p>

使用用途.

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為

_個(gè)月。自一年_月_日起至一年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出

—（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的

期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出

續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（—幣）一元。該房屋租金

一（年/月）內(nèi)不變。自第一（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)

整事宜由—（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：o

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等

費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通

知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不

維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承祖。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后

果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)條的，必須事先通知甲方，由甲

方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)

報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行c

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，

乙方應(yīng)按（—幣）一元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自

的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終上使

乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失

的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額

部分。

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）

乙方.（簽章）

_____年_____月日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本6

合同編號(hào)：_________

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合

同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄

（新村）號(hào)_________室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?/p>

面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書而同意），由

甲方將上述承租房屋_________（全部/部分）即號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)

稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見

本合同附件（一）。

1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬

設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙

雙方同意附件（二）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方

交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公

房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為________,乙方承諾按

（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2.2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3.1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向

乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月

日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期

限未超出__________（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲

方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金，支付方式和期限

4.1_甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（

幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：

__________）。該房屋租金_________（年/月）內(nèi)不變。自第__________（年/月：

起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ)

充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交行租金。逾期支付的，每逾期

一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：。

五、其它費(fèi)用

5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)

用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。

5.2乙方負(fù)責(zé)支芍的一述費(fèi)用，計(jì)算或分推辦法，支付方式和時(shí)間：

5.3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為月的租金，即__________（幣）一元。甲方收取保證金后

應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以

抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)

通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒

不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和

安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)，維修而產(chǎn)生的后

果，則概由乙方負(fù)責(zé)c

6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)

有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則

應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按

（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各

自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃

合同的約定征得出租人的書面同意。

8.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人

承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止

使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付

的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本

合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)

方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違

約金的差額部分。

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后FI內(nèi)仍未交付的：

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房

屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的________日內(nèi)進(jìn)

行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10.2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違

約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施

的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

10.4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵討甲

方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11.1甲，乙雙方約定本合同簽署后的15E內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合

同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)

受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由

（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)

辦理變更，終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，

終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承?且一切責(zé)任。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合

同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件

（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力c

11.3甲，乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的

權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，

另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.4甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成

的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由卬、乙雙方共同任選一種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

11.5本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，

（_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一

份，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方（甲方）（簽字）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）（簽字）：

國籍：國籍：

法定代表人（簽字:：法定代表人（簽字）：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址：__________住址:

郵編：__________郵編:

電話：_________電話：

委托代理人（簽字）:_________委吒代理人（簽字）:_________

附件

（一）該房屋的平面圖（略）

（二）該房屋合用部位的使用范圍，條件和要求（略）

（三）現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況（略）

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承

租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施

意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明，出租人同

意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。

其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋

租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中

心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利

益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。

四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一

方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條

例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采

用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明

確。

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處

購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明

確的，可向各區(qū)，縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

房屋轉(zhuǎn)租合同范本7

轉(zhuǎn)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租

的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支討租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼?非

公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房

屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室（以下簡(jiǎn)

稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)

施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確.甲、乙雙方同意附件

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)

收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课?/p>

使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于20某某年某某月某某日前向乙方交付該房

屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自20某某年某某月某某日起至20某某年某某月某某E

止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃☆同約定的

期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出

續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（幣）元。該房屋租金（年/

月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：。

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等

費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通

知甲方；由甲方按租使合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不

維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承里。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后

果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由中

方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)

報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

甲方：

乙方：

20某某年某某月其某日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本8

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

鑒于：

1、甲方與乙方為取得位于大樓的房屋的承租權(quán)，于______年______

月______日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，______年______月______日，

甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租

給乙方。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方

共同遵守：

一、租賃場(chǎng)地、面積

1、坐落于房產(chǎn)，建筑面積平方米（非居住，有土地使用權(quán)

證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約_____平方米，二層建筑面積約_______平

方米，三層建筑面積約_____平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建

筑面積約平方米，屋面層約平方米。

2、丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積

如下：

一號(hào)樓第四層建筑面積平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積平方

米，二號(hào)樓第二層建筑面積平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積

平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積_____平方米，四號(hào)樓第一層的部分建

筑面積平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積平方米，五號(hào)樓建筑面積

平方米。

以上合計(jì)建筑面積平方米。

3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號(hào)樓第一層建筑面積平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積平方

米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積_____平方米。

以上合計(jì)_____平方米。

二、租賃期限

1、本協(xié)議租賃期限為年，自年月口起至

年月口止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自年

月日起至______年月日止）。裝修期為個(gè)月，

裝修期不計(jì)租金。

2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至_____年_______月______So租

期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從

一年______月______日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于

本協(xié)議屆滿前個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求，由具備認(rèn)

可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首

年租金，每年遞增%,并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定

另行公開招租。

4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按之

前簽訂的合同所約定的支付方式執(zhí)行。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由

乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的，由

乙方優(yōu)先承租位于市路號(hào)房產(chǎn)，建筑面積平方米的

場(chǎng)地C

三、租金

1、甲方第一年應(yīng)芍租金_____元（實(shí)付元，已經(jīng)支付完畢），以后

每年遞增_____%。

2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后

每年遞增%o

3、甲方與乙方應(yīng)對(duì)的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后

租金每半年一付，分別于每年的月日與月日前支

付。

四、保證金

1、甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于

本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金

5萬元（不計(jì)利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾?/p>

一個(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2、租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有

權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向

欠款一方追償。

五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

六、違約責(zé)任

本協(xié)議自生效之E起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方

違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)

交由租賃房屋所在地人民裁判。

八、其他

1、甲方與丙方于年月E簽訂的《房屋租賃合同》為本

協(xié)議附件，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予

以認(rèn)可。

2、甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任°

3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽署）：__________________

乙方（簽署）：__________________

丙方（簽署）：__________________

日期：年月日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本實(shí)用版（四）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一

致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條：出租房屋坐落地址：

第二條：租賃期限（本合同有效期）：白年月口至

年月口，為期年個(gè)月。

第三條：費(fèi)用及交納

一、租房押金

1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為。

2、乙方租賃房屋總面積為____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本

合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在

合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房

遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的歸

甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，

不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二、租金

1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間

為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁.

2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸

甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘

以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或

法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給中

方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留

置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合

同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均

由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行

或甲方其他權(quán)利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同

意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙

方提前退房給甲方造成的損失。

第四條：甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)自乙方發(fā)合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室

內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)

任。

2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成

的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。

否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第五條：乙方義務(wù)

1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不

可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任.

3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須

向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲

方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿

不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，

該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承里由于恢復(fù)給任何他方造成的

損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將

承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜

等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損

失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9、三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依

法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特

殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

第六條：乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合

同，