房屋拆遷安置合同（補(bǔ)償）

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乙方（被拆遷人）：

地址：******郵碼：******電話：******法定，'弋表人：******職務(wù)：***X**

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱*****x**,建設(shè)地點(diǎn)****,建設(shè)單位****《拆遷許可證》文號(hào)****。

其次條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋**間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米,

居住面積**平方米。

（二）乙方有正式戶口**人，常住人口**人，應(yīng)安置人口**人，分別是（姓名、

性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于********。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到****,房屋**間，建筑面積****平方米，使用面積**平方米,

居住面積**平方米。

甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到********,房屋**間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自**年**月**日至**年N*月**日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知**日內(nèi)，應(yīng)遷入安

置用房?jī)?nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，其建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合****頒發(fā)的****標(biāo)準(zhǔn);

（二）建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合********;

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

.卜**?*

個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)

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J.不不不不不不不不不不

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與****簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用.

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合

同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)****元；

臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）

*元；

轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)****元；

提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)***x元；

其他補(bǔ)助費(fèi)****元；

共計(jì)人民幣****元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋**間，建筑面積**平方米，按每平方米**元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙

方拆遷補(bǔ)償費(fèi)**元。

本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以****地點(diǎn)，*x**房屋，**問，**平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：一

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)******x***元；

(2)面積差價(jià)******x***元；

(3)房屋成新差價(jià)**x*****元。

3.%^不不不不不不不不不不不不

第八條乙方在**年*X月**日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在**年**月**日前自行拆除，逾

期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知**日內(nèi)遷入安置

住房?jī)?nèi)。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款**元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月**元支付乙

方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)商定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按

期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿**天前通知乙方，并按以下方

法之一處理：

1.甲方供應(yīng)同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期**個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第H^一條商定的臨時(shí)過渡費(fèi)的**%向乙方加付

臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過**個(gè)月，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過渡費(fèi)的*燃

向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

*1**1**1**1*

3.*T**T*個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)

第十三條特別狀況下安置逾期的處理

假如消失下列狀況，乙方同意甲方逾期供應(yīng)安置房屋：

1.不行抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設(shè)延期；

3.********亭***

消失上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的**天內(nèi)通知乙方。

因以上狀況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門

備案。

甲方"：***********X

代表人：****

**年*月*日

乙方：************

代表人：****

**年*月*1=1

乙方（被拆遷人）：*x****

地址：******郵碼：******電話:******法定弋表人：******職務(wù):******

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱*****x**,建設(shè)地點(diǎn)****,建設(shè)單位****《拆遷許可證》文號(hào)****0

其次條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋**間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米,

居住面積**平方米。

（二）乙方有正式戶口**人，常住人口**人，應(yīng)安置人口**人，分別是（姓名、

性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于********。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到****,房屋**間，建筑面積****平方米，使用面積**平方米,

居住面積**平方米。

甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到********,房屋**間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自**年**月**日至**年月**日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知**日內(nèi)，應(yīng)遷入安

置用房?jī)?nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，其建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合****頒發(fā)的****標(biāo)準(zhǔn);

（二）建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合********;

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

2.**********

.個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與****簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合

同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)****元；

臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）

*元；

轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)****元；

提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)***x元；

其他補(bǔ)助費(fèi)****元；

共計(jì)人民幣****元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋**間，建筑面積**平方米，按每平方米**元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙

方拆遷補(bǔ)償費(fèi)**元。

本合同京訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)雙注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以****地點(diǎn)，*x**房屋，**間，**平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)**********元：

(2)面積差價(jià)******x***元；

(3)房屋成新差價(jià)**x*****元。

?不不不不不不不不不不不不

第八條乙方在**年初月**日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在**年**月**口前自行拆除，逾

期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知**日內(nèi)遷入安置

住房?jī)?nèi)。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款**元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月**元支付乙

方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)商定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按

期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿**天前通知乙方，并按以下方

法之一處理：

1.甲方供應(yīng)同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期**個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過渡費(fèi)的***向乙方加付

臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過**個(gè)月，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過渡費(fèi)的*粽

向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

?不不不不不不不不不不不不

第十三條特別狀況下安置逾期的處理

假如消失下列狀況，乙方同意中方逾期供應(yīng)安置房屋：

1.不行抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設(shè)延期；

.不不不不不不不不不不不不

消失上