房屋委托管理協(xié)議

合同編號：__________

房屋委托管理協(xié)議

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聯(lián)系方式：

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第一章術語定義

1.1房屋：指位于（地址）的房產，包括但不限于建

筑物及其附屬設施和室內裝修等。

L2委托管理期：自本協(xié)議簽訂之日起至年月

______日止。

1.3受托方：指被委托人及其雇傭的工作人員。

第二章委托管理內容

2.1受托方同意在委托管理期內，對房屋進行日常管理、維護和

保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

2.2受托方應按照委托方的要求，對房屋進行定期檢查，發(fā)現問

題及時告知并采取措施解決。

2.3受托方應在委托管理期內，負責房屋的水、電、煤氣、供暖

等公共設施的正常使用和維護。

2.4受托方應在委托管理期內，遵守國家和地方的相關法律法規(guī),

確保房屋管理合法合規(guī)。

第三章委托管理費用

3.1委托方應支付給受托方的委托管理費為人民幣_____元/月，

按月支付。

3.2委托方應在每月日前將當月委托管理費支付給受托方。

3.3受托方應向委托方提供正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時間支付

費用。

第四章權利義務

4.1委托方的權利義務：

（1）保證房屋及其附屬設施的安全、合法使用；

（2）按照約定時間支付委托管理費；

（3）不得干預受托方的正常管理工作；

（4）本協(xié)議終止后，應及時收回房屋。

4.2受托方的權利義務：

（1）按照本協(xié)議約定，對房屋進行管理、維護和保養(yǎng)；

（2）及時解決房屋存在的問題，確保房屋正常使用；

（3）遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行房屋管理；

（4）按照約定時間向委托方報告房屋管理情況。

第五章違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對

方損失的，應承擔違約責任。

5.2受托方未按照本協(xié)議約定履行管理職責，導致房屋損失或者

損害的，應承擔相應的賠償責任。

5.3委托方未按照約定時間支付委托管理費，應支付違約金，違

約金為本協(xié)議約定的委托管理費的10%o

第六章爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章附則

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為

年。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

多方為主導時的，附件條款及說明

第一章附加條款一；甲方為主導時的特殊約定

1.1甲方授權乙方對房屋進行出租

甲方在此明確授權乙方在委托管理期內，有權將房屋出租給第三

方。出租的具體事宜，包括但不限于租金定價、租期、租客的選擇等,

由乙方全權決定。甲方同意按照本協(xié)議約定的委托管理費支付給乙方。

1.2甲方對房屋出租的要求

甲方要求乙方在出租房屋時，必須確保房屋的安全、整潔和正常

使用。乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保房屋出租合法合

規(guī)。同時:乙方應確保租客在使用房屋期間，不得損害房屋及其附屬

設施。

1.3甲方對租金的權益

甲方在此明確表示，房屋出租所得的租金收入，歸甲方所有。乙

方應在每月內向甲方報告房屋出租情況，包括租金收入、租客信息等。

甲方有權隨時要求乙方提供詳細的出租收入報告。

第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定

2.1乙方對房屋的維護和保養(yǎng)

乙方應按照甲方的要求，對房屋進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保

房屋的安全、整潔和正常使用。如房屋在委托管理期內出現任何問題,

乙方應及時告知甲方，并采取措施解決。

2.2乙方對房屋出租的管理

乙方在出租房屋時:應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保房

屋出租合法合規(guī)。同時?，乙方應確保租客在使用房屋期間，不得損害

房屋及其附屬設施。乙方應在每月內向甲方報告房屋出租情況，包括

租金收入、租客信息等。

2.3乙方對租金的處理

乙方應在每月內向甲方支付委托管理費，同時，乙方有權從租金

收入中扣除相應的費用。具體扣除的費用，應按照甲乙雙方的約定執(zhí)

行。

第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定

3.1第三方中介的選擇

當本協(xié)議涉及的房屋出租事宜需要第三方中介參與時，甲方和乙

方應共同選擇一家有資質的第三方中介機構。第三方中介的選擇，應

充分考慮中介的服務質量、信譽度等因素。

3.2第三方中介的費用

甲方和乙方同意，第三方中介的費用，包括但不限于中介費、廣

告費等，從租金收入中扣除。具體扣除的費用，甲乙雙方應