房屋續(xù)簽租賃合同

房屋續(xù)簽租賃合同「篇一」

甲方（出租人）：身份證號(hào)：

乙方（承租人）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權(quán)利義

務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼

續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時(shí)間自一年—月—日起至—

年一月一日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計(jì)

人民幣，下次討款提前一天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要

終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施

故意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征

得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿(mǎn)前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

乙方在合同期滿(mǎn)前應(yīng)提前天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿(mǎn)當(dāng)H結(jié)算賬務(wù)。歸還租

用物品。租賃期滿(mǎn)后乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期

五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允

許的事情，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付，在

前個(gè)租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿(mǎn)后甲乙雙方不

再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。

八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成

的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同?式兩份，甲乙雙方各執(zhí)?份，待雙方簽字后合同生效，具有同等

法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________

甲方：___________

乙方：___________

—年—月—3

房屋續(xù)簽租賃合同「篇二」

甲方：

乙方：XXXXXXXXXX有限公司

甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合

同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定：

1、甲方由原來(lái)的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱(chēng)不變。

2、租賃年限續(xù)簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金

為肆萬(wàn)肆仟元整，一次性支付。

3、水、電、暖氣費(fèi)用按現(xiàn)價(jià)格使用支付。

4、20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書(shū)》及《防火安全責(zé)任書(shū)》的甲

方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》

及《治安目標(biāo)責(zé)任書(shū)》及《防火安全責(zé)任書(shū)》的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方

依然為xxxxxx有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。

5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書(shū)》、《防火責(zé)任書(shū)》除本

協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿(mǎn)

為止。

6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：xxxxxx有限公司

年月日年月日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇三」

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于—0

二、該房屋租賃期共一個(gè)月。即一年—月—日至一年—月―日；

三、每月租金為元整（仟一佰—拾一元整），其它費(fèi)用

方承擔(dān)；

四、付款方式為。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金________元（仟—佰—拾一元整），合同期結(jié)束

后，甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回；

八、爭(zhēng)議解次

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號(hào)及數(shù)量：

2、燃?xì)夤艿溃?/p>

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)一，電表起用度數(shù)______,燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______,暖

氣方。

甲方簽字：

乙方簽字:

電話：

電話：

地址：

地址：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

房屋續(xù)簽租賃合同「篇四」

在日常房屋租賃中，大多數(shù)租客在原有房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)往

往繼續(xù)使用租賃房屋而沒(méi)有與出租人續(xù)簽租賃合同。那么，如何看待房屋租賃合同

過(guò)期但未續(xù)簽的問(wèn)題呢。

【法律依據(jù)】

中華人民共和國(guó)合同法第二百三十二條【租期不明的處理】當(dāng)事人對(duì)租賃期限

沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期

租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租

人。

第二百三十六條【續(xù)租】租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有

提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

一、原房屋租賃合同有效

當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒(méi)有搬出，仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金，而出

租人沒(méi)有提出反對(duì)且也接受租金，即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合同的合意。那

么原來(lái)的房屋租賃合同依然有效。

二、租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?/p>

房屋租賃合同到期承租人繼續(xù)使用租賃房屋而沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的，出租人與

承租人由原來(lái)的固定期限租賃合同關(guān)系轉(zhuǎn)為不定期租賃合同關(guān)系。

三、承租人與出租人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但出租人在解除不定期租

賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

對(duì)于不定期租賃合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是因承租人在搬

出租賃房屋之前，還有尋找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此，法律同時(shí)對(duì)出

租人的合同解除權(quán)作了一些限制，要求出租人在解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前

通知承租人。對(duì)于合理期限，應(yīng)該看原租賃合同是否已有約定。有約定從約定，沒(méi)

有約定按習(xí)慣確定。實(shí)踐中一般為10天至30天。

例如，原租賃合同約定，房東在解除房屋租賃合同前要提前1個(gè)月通知租客，

那么在原租賃合同屆滿(mǎn)后繼續(xù)出租房屋的房東如果要解除租賃的，依然要依照原有

合同的約定提前1個(gè)月通知租客。

房屋續(xù)簽租賃合同「篇五」

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)禰乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義

務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)

施、設(shè)備。

二、租期從半_月_日至______年_月_日止（即：_______年），租金

為每年一元（大寫(xiě)：元整）不變，其中年—月—口乙方支付該年度

租金元，大寫(xiě)元整；年月支付年全年度租金—元，大寫(xiě)一元整；年

月支付年全年度租金元，（大寫(xiě)：元整）。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以

進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿(mǎn)若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提

出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行

核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法

院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金

的50%）,如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50機(jī)

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本

人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有

同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字：乙方簽字

手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年一月_日年一月_日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇六」

XXXX公司:

您好！

貴公司承租我公司位于第層單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），租期為：起至

止?，F(xiàn)因我公司發(fā)展需要，決定租賃合同期滿(mǎn)后，不再與貴公司續(xù)租。

請(qǐng)貴公司做好準(zhǔn)備，清空內(nèi)部財(cái)物，按時(shí)將該物業(yè)歸還。

給貴公司帶來(lái)的不便，深感抱歉，謝謝配合。

特此通知！

通知人；XXXXXXX公司

XXXX年X月X日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇七」

出租方（甲方）：

承租方（乙方），身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于北京市區(qū)小區(qū)號(hào)樓室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期

限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元（押金，按季度年結(jié)算。每季季初3日內(nèi)，乙方

向甲方支付本季度租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供

房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住

的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房

屋；（1）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由

乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（3）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以

上。

七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方

享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元，大寫(xiě)。

本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分，具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水

表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

仲裁。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇八」

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)

商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_____________面積為平方米的門(mén)面租賃給乙

方，作為服裝店使用。

二、租期從牛_月_日起至_____年_月_日止（即：壹年）。

三、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即

元整，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作口后，甲方有權(quán)終止租

賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合

同期滿(mǎn)押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；

期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原

貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)

乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租

期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲

方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消

防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)

清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，

甲方退還押金。

十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同

等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______午_月_日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇九」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自年—

月—日至年—月—日，計(jì)個(gè)月。

二、本鋪面月租金為人民幣元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方

向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、乙方不得隨意撮壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承

擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.同等條件下，乙方

享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月曰年月日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇十」

出租人：—身份證號(hào)碼：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

現(xiàn)租人：—身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

承租人：—身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落—市—地號(hào)（門(mén)牌）市區(qū)路

一號(hào)）層樓房、其樓上樓下全部一平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。

第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)

住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1、每年租金人民幣一元，每年一月一日以前繳納。

2、房租在每年一月一日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)一天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)

租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損

害原有建筑。

5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使

用。

6、此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形

外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有

修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)天以上，經(jīng)甲方催告

限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2、甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)

面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以

同意。

本合同一式一份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自—方簽字之日起生

效。

出租人（甲方）：_____現(xiàn)租人（乙方）：______承租人（丙方）：______

_____年—月—日年—月—日年—月—日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇十一」

甲方（出售方）：_________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并

委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成個(gè)人房屋租賃續(xù)簽合同如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平

方米（地下室________________平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙

方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：

元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以現(xiàn)金方式

一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極

協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未

設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方

不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由

甲方負(fù)責(zé)清理.，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違

約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房

款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款

10%的'違約金。

（二）乙方不能如期討款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦

理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)

戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合

同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

甲方乙方

年月日

房屋續(xù)簽租賃合同「篇十二」

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依

法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先

征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，

不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該

房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交

換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人

應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等

條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆土許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_______倍支付

違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的

損失與違約金的差額部分：

（-）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋

的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；

（七）0

7、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的.______日內(nèi)進(jìn)行修

復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到

限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租