房屋鑰匙托管協(xié)議中介專用

合同編號：__________

房屋鑰匙托管協(xié)議中介專用

（此協(xié)議由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋所有者或合法使用權(quán)人，

乙方為中介機構(gòu)）

第一章總則

第一條本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋鑰匙托管過程中

的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋交易的安全、順利進行。

第二條本協(xié)議適用于甲乙雙方在房屋交易過程中，乙方作為中介

機構(gòu)，為甲方提供房屋鑰匙托管服務(wù)。

第三條本協(xié)議的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

第二章鑰匙托管

第四條甲方應(yīng)在簽署房屋買賣合同（或租賃合同）后，將房屋鑰

匙交付給乙方進行托管。

第五條乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，確保鑰匙安全，未

經(jīng)甲方書面同意，不得將鑰匙擅自交給他人。

第六條乙方在收到鑰匙后，應(yīng)向甲方出具收條，作為收鑰匙的憑

證。

第七條鑰匙托管期間，如房屋發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時通知甲方，

并采取相應(yīng)措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三章鑰匙返還

第八條房屋交易完成后，甲方應(yīng)向乙方提出鑰匙返還請求。

第九條乙方在核實甲方身份及交易完成后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)將

鑰匙返還給甲方。

第十條乙方在返還鑰匙時，應(yīng)向甲方出具返鑰匙收條，作為返還

鑰匙的憑證。

第四章費用及賠償

第十一條乙方應(yīng)承擔(dān)鑰匙托管期間的保管費用，具體費用雙方可

協(xié)商確定。

第十二條乙方未按約定時間返還鑰匙，造成甲方損失的，乙方應(yīng)

承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十三條甲方未按約定將鑰匙交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法履行托

管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因

此造成的損失。

第十五條甲乙雙方如對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六章附則

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十七條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第一節(jié)甲方權(quán)利與義務(wù)的補充

第十七條甲方在鑰匙托管過程中，有權(quán)要求乙方提供鑰匙保管的

保險措施，確保鑰匙安全。

第十八條甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方提供詳細的鑰匙保管

記錄，包括鑰匙收發(fā)時間、經(jīng)手人等。

第二節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)的補允

第十九條乙方在保管鑰匙期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信

息，以便在必要時采取相應(yīng)措施。

第二十條乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整鑰匙保管費用，但需提前

通知甲方。

第二節(jié)第三方中介的相關(guān)規(guī)定

第二H條當(dāng)有第三方中介參與時，甲方、乙方應(yīng)與第三方中介

簽訂附加協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。

第二十二條第三方中介在保管鑰匙過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),

確保鑰匙安全。

第二十三條第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況，收取中介服務(wù)費用，

但需提前告知甲方、乙方。

第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第一節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)的補充

第二十四條乙方在鑰匙托管過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的相

關(guān)信息，以便在必要時采取相應(yīng)措施。

第二十五條乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方提供詳細的鑰匙保

管記錄，包括鑰匙收發(fā)時間、經(jīng)手人等。

第二節(jié)甲方權(quán)利與義務(wù)的補充

第二十六條甲方在鑰匙托管過程中，有權(quán)要求乙方提供鑰匙保管

的保險措施，確保鑰匙安全。

第二十七條甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整鑰匙保管費用，但需提

前通知乙方。

第二節(jié)第三方中介的相關(guān)規(guī)定

第二十八條當(dāng)有第二方中介參與時，乙方、甲方應(yīng)與第二方中介

簽訂附加協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。

第二十九條第三方中介在保管鑰匙過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),

確保鑰匙安全。

第三十條第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況，收取中介服務(wù)費用，但

需提前告知甲方、乙方。

第三章第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第一節(jié)第三方中介權(quán)利與義務(wù)的補充

第三十一條第三方中介在保管鑰匙過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,

確保鑰匙安全。

第三十二條第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供房屋的相關(guān)信息,

以便在必要時采取相應(yīng)措施。

第三節(jié)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)補充

第三十三條甲方、乙方在交易過程中，應(yīng)積極配合第三方中介的

工作，提供必要的協(xié)助。

第三十四條甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方中介提供

鑰匙保管保險措施，確保鑰匙安全。

第三節(jié)第三方中介服務(wù)費用的說明

第三十五條第三方中介在提供鑰匙托管服務(wù)時.，有權(quán)收取服務(wù)費

用。服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前告知甲方、乙方。

第三十六條甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方中介的服務(wù)費

用。如甲方、乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)