房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本（15篇）

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇1

出讓方：

身份證號：

受讓方：

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富

強路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使

用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人

民幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5,付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整（20000.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬

陸仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元

（507800.00元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙

方不付清余款者，該建造工程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關(guān)，乙方負全責。

7?自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有

配合的義務(wù)，主要由乙方負責處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)

濟糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只

有配合輔助的義務(wù)。

8,轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān)，甲方不

得以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約

者一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

—年—月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為了解決乙方用地困難，自愿將位于一塊地皮轉(zhuǎn)讓給乙

方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的地皮四至界限為：東臨巷道，西臨采老地，

南臨居民房，北臨居民房。該地皮規(guī)格為：長米，寬米，總占地

面積為平方米，該地皮轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元整（￥元）。土

地權(quán)屬性質(zhì)為國有出讓，土地用途為居住用地。

二、乙方一次性付給甲方地價款萬元整（￥元），甲方將該

地皮的（建設(shè)用地規(guī)劃許可證（證號為））等相關(guān)證件交給乙方,

由乙方負責辦理相關(guān)地皮變更登記手續(xù)，辦理地皮變更登記手續(xù)

所需費用均由乙方處理。

三、甲方把地皮轉(zhuǎn)讓給乙方后，該地皮所有權(quán)和使用權(quán)全歸

乙方終身享有，并可自行支配該地皮的用途（包括使用性質(zhì)），甲

方無權(quán)干涉，也不得反悔。該地皮如存在權(quán)屬糾紛，由甲方自己

負責解決。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方均應(yīng)嚴格執(zhí)行，共

同遵守。轉(zhuǎn)讓后，如有甲方家屬親戚和本村人員干涉、鬧事，造

成乙方人身傷害或經(jīng)濟損失的.一切由甲方負法律責任。如一1

方違約，違約方將按地皮市價的兩倍給乙方進行補償。

五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、中間人各一份，自雙方簽

字之日起發(fā)生法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

甲方簽章；

乙方簽章：

一年一月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇3

責任。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

—月—日—月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方

議定遵守事項如下：__________________

房屋座落：區(qū)樓

單元號房屋使用面積：

__________________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

⑴把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個月以上的

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇5

（以下簡稱甲方）

受讓方：

（以下簡稱乙方）

乙方身份證號碼：

經(jīng)上述甲乙雙方反復(fù)協(xié)商一致，甲方自愿將其個人名下的一

宗宅基地包括地上房屋等固定財產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)交換的方式有償移交給

乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權(quán)益不受侵犯，特制訂

本合同如下：

一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組

范圍內(nèi)，地皮面積為360平方米，地上有磚混結(jié)構(gòu)房屋720平方

米。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價最終定為50萬

元，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和

各20平方米共計100平方米的門面房（門面房屬于一樓）集中在

一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲

方提供三樓以下

三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000

元（大寫：伍萬元整），房屋被拆遷時乙方再兌現(xiàn)給甲方450000元

（大寫：肆拾伍萬元整），與此同時在雙方約定的時間內(nèi)向甲方移

交五份合同書，在辦理合同書期間產(chǎn)士的手續(xù)費用由乙方個人承

擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應(yīng)

向有關(guān)部門交納的相關(guān)費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在

83號小區(qū)范圍內(nèi)。

四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條

件，更不得提高合同中已規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費價格標準，否則按違約論

處。

五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙

方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

六、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門

面房的五份合同書以及500000元（大寫：伍拾萬元整）以外，就地

皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置

政策均由乙方接受，與甲方無任何關(guān)系，拆遷房屋的建筑材料歸

乙方，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領(lǐng)取，與乙方無

關(guān)。

七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，

違約方向守約方賠償1000000元（大寫：壹佰萬元整）違約金，并

承擔因違約給對方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，

甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方

第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇6

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富

強路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使

用。

2.甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計入

民幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整（20000.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬

陸仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元

（507800.00元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙

方不付清余款者，該建造工程所有權(quán)各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關(guān)，乙方負全責。

7.自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有

配合的義務(wù)，主要由乙方負責處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)

濟糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只

有配合輔助的義務(wù)。

8.轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān)，甲方不

得以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約

者一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

n.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月一日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇7

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）

市（縣）;

受讓人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，

訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的

所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法

管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾

利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于

土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號為,宗地總面積

大寫平方米（小寫平方

米），其中出讓土地面積為大寫平方

米（小寫平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出

讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為

第五條出讓人同意在一年—月—日前將出讓宗地交付給

受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第一款規(guī)定

的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施—通，即通

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到—通，即通

,但場地尚未拆遷和平整，建筑

物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為

,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,

原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，巳讓年期自合同簽訂之日起

算。

第七條本合同項下宗地的土地使月權(quán)出讓金為每平方米人民

幣大寫元（小寫元）；總額為

人民幣大寫元（小寫

____________________元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付

人民幣大寫元（小寫元）作為履

行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金C

第九條受讓人同意按照本條第一款的規(guī)定向出讓人支付上

述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)

出讓金。

（二）按以下時間和金額分―期向出讓人支付上述土地使用

權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫元），付

款時間：—年—月—日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫元），付

款時間：—年—月一日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款

時間：一年—月—日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款

時間：—年—月—日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土

地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后—日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗

地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保

護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)

立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)

符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì);

附屬建筑物性質(zhì);

建筑容積率;

建筑密度;

建筑限高;

綠地比例;

其他土地利用要求

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列

工程，并在建成后無償移交給政府:

(1);

(2);

(3)o

第十三條受讓人同意在一年—月—日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,

但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、

污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)

按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進

出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定又付全部土地使用權(quán)出讓金

之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)

定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出

讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人

辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利月土地，其在受讓宗地上的

一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭

受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地

用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途

和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申

請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重

新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理

土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原

土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使

用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申

請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同

約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益

需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并

根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用

權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出

讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將

本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次

轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出

讓人認定符合下列第一款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百

分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建

設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽

訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租

人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、

法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)

利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同

約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的

全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、

義務(wù)仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其

他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、

出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵

押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)

讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門

申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼

續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲亍屆滿前一年向出讓人提交

續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，

出讓人應(yīng)當予以批準C

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與

出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或

者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人

應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),

并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合

同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家

無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用

功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功

能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，

恢復(fù)場地平。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓

人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由

出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出

讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受

讓人相應(yīng)補償。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能

履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措

施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗

力的，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在一小時內(nèi)將事件的情

況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事

件發(fā)生后—日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行

或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用

權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付二地使用權(quán)出讓金的，自滯

納之日起，每日按遲延支付款項的—&permi1；向出讓人繳納滯納

金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，

受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造

成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出

讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時

提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延

期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的

&permil；向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個

月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還

已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人

賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應(yīng)當按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合

同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓

人征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未

動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者

政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動

工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件

的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義

務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方

式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，

應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。

因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于

本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均

適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第一款之規(guī)定生效。

（一）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)人民政府批準,

本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)人民政府批

準，本合同自人民政府批準之日起生效。

第四十一條本合同一式份，具有同等法律效力，出讓人、

受讓人各執(zhí)一份。

第四十二條本合同和附件共一頁，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表

示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條笈合同于一年—月一日在中華人民共和國

?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,

與本合同具有同等法律效力C

出讓人（章）：

受讓人（章）：

住所：

住所：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）

（簽字）:

（簽字）：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇8

地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方身份證號

乙方身份證號

乙方為了發(fā)展事業(yè)，開拓西北區(qū)印刷機械市場，

擬征用甲方土地開辦機械加工廠。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如

下協(xié)議。

第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于東

西六號路南，其四址為東臨,南臨,西臨

,北臨六號公路道路紅線。使用面積為畝

（詳見測量成果冊）。

第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的，完整的所有權(quán)，其

所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地無任何糾紛，其被有

償征用行為經(jīng)全體村（組）民的一致通過。否則承擔相應(yīng)的法律責

任。

第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用（包括土地補償

費、安置補助費）每畝元；地上附著物（包括水、電、路

以及排污設(shè)施）折價元。以上兩項共計人民幣

______________________715o

第四條：付款方式。征地手續(xù)經(jīng)批準并在乙方與

國土資源局簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后日內(nèi)付元，土地交接

完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內(nèi)付元。

第五條：甲方應(yīng)確保供水、供電正常，不得無故停電停水（正

常檢修應(yīng)提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及時繳納水、電費

用。

第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該

宗土地的權(quán)利；有依法經(jīng)營管理、建設(shè)和用工的自主權(quán)；在法律規(guī)

定的范圍內(nèi)，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利；其使用權(quán)在

使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，

合法權(quán)益受國家法律保護。

第七條：因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時，國家

所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行

為所產(chǎn)生的后果互不補償。

第八條：甲方應(yīng)協(xié)同乙方并向乙方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)

證所需要的法律文件，banzhOng費用由方支付。

第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后成立，經(jīng)土地主管部門

登記bGnzh?ng后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，否

則，違約方支付守約方違約金萬元。

第十條：甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會議紀要和村

民大會（或村民代表會議）紀錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附

件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方提交，以上文件可以是復(fù)制件，但

是，甲方應(yīng)對其真實性和合法性負責。

第十一條：未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條：本辦議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

鎮(zhèn)政府一份，土地管理部門一份，五份具有同等的法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年一月—日年一月一日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇9

個人地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方身份證號

乙方身份證號

住址：經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)民法典等規(guī)定，公平公正，雙

方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：

O土地使用人：,使用面積為平方米。

用途：______O

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣

（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三

期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款

日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任

何糾紛。

3、甲方需要負責依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土

地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且

過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶

手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且按照賠

償，支付乙方按照讓款的總額O

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議

等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相

關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽

訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)過調(diào)解無效的，提

請法院裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方

簽字蓋章之后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年一月―日______年一月―日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇10

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—村一組一畝土地

（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

方從事—（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為一年，即自一年—月

—日起至一年—月一日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為—元人民幣。甲方承包

經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合

理的補償金。本合同的補償金為一元（沒有補償金時可填寫為零

元）兩項合計總金額為—元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第一種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），支付的時間為—.

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），實物為_（具體內(nèi)容見附件）時間為一.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年—月—日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙

方。

交付方式為—或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、甲方必須配合乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地

經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收

益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)以及甲方轉(zhuǎn)讓前享有的一切

權(quán)利C

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，并負責保護好承包土

地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、其他約定：該土地如被國家征用，甲方必須負責配合乙方

同政府達成相關(guān)征用手續(xù)。但國家對該土地的征用補償金及附著

物補償金以及在此過程中該土地的一切合法收益均由乙方享有，

甲方不再主張任何權(quán)利。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義

務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)

額為—.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在

違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲

乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機

關(guān)調(diào)解；

2、提請—仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)—

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各

執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）—乙方代表人（簽章）—

身份證號：—身份證號：—

住址：住址：

一年一月一日—年一月一日

發(fā)包方（簽章）—鑒證單位（簽章）―

法定代表人身份證號：

—年一月—日—年—月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇n

城市地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方身份證號

乙方身份證號

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—村一組一畝土地

（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

方從事—（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為一年，即自一年—月

—日起至一年—月一日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包

經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合

理的補償金。本合同的補償金為一元（沒有補償金時可填寫為零

元）兩項合計總金額為—元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第一種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），支付的時間為一.

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），實物為_（具體內(nèi)容見附件）時間為—.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年—月—日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙

方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證

書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收

益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他

義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不

得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排

灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：.

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義

務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)

額為—.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在

違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲

乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機

關(guān)調(diào)解;

2、提請—仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)—

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本合同具有同等效力C

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各

執(zhí)一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年—月—日年—月—日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇12

一，本合同雙方當事人

出讓方：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局（以下簡稱甲方）

法定代表人：張士明職務(wù)：局長

地址：深圳市福田區(qū)振興路建藝大廈電話：

受讓方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：職務(wù)：

地址：電話：

受讓方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：職務(wù)：

地址：電話：

受讓方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：職務(wù)：

地址：電話：

二，根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合

同.

三，甲方向乙方出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國家.地

下自然資源，埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍.

四，本合同簽訂之日，甲方將宗地編號為aOOl-0126,用地面積

為92808.28平方米的土地使用權(quán)出讓給乙方.乙方對該宗地的現(xiàn)

狀無任何異議.本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地.

五,aOOl-0126宗地的土地使用年期均為柒拾年，從一年5

月23日起至2078年5月22日止.

六，土地用途:居住用地

七，土地利用要求

1,主體建筑物性質(zhì)：住宅

2,建筑容積率：&le；2.66

3,建筑覆蓋率：&le；35%

4,綠地率：&ge；30%

5,建筑間距：滿足日照和消防間距

6,建筑高度或?qū)訑?shù):&le；80米

7,計入容積率的總建筑面積為246870平方米，其中：居住

232620平方米，商業(yè)6000平方米（含凈菜市場1000平方米），會

所4000平方米，公建配套設(shè)施面積4250平方米［6班幼兒園1600

平方米（獨立占地1800平方米），社區(qū)居委會200平方米，社區(qū)服

務(wù)站200平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心400平方米，社區(qū)文化娛樂中

心1500平方米，郵政所100平方米，社區(qū)警務(wù)室20平方米，垃圾

收集站100平方米，（含環(huán)衛(wèi)工人作息室20平方米），公共廁所60

平方米，再生資源回收點70平方米］，社區(qū)體育活動場地（獨立占

地）2250平方米（含標準網(wǎng)球場，籃球場,羽毛球場各一）（人均不低

于0.3平方米）.

地下車庫，設(shè)備用房，民防設(shè)施，公眾通道，不計容積率.

8,總體布局及建筑退紅線要求：

（1）項目建筑方案須進行招標，總體布局以規(guī)劃批準的方案為

準.

（2）建筑退紅線要求：東側(cè)（臨市政道路），北側(cè)（臨新安六

路）&ge；12米，其余各邊&ge；10米.

（3）除上述規(guī)定外，其它應(yīng)滿足《深圳市城市規(guī)劃標準與準貝丹

及其它技術(shù)規(guī)范的要求.

9,市政設(shè)施要求：

(1)車輛入口：周邊市政道路

(2)人行出入口：周邊市政道路

(3)公共通道出入口：

(4)機動車泊位數(shù)2466個［住宅2326個，商業(yè)64個,裝卸貨

泊位6個，公建配套設(shè)施車位30個(須單獨設(shè)置，管理),幼兒園車

位4個，大型校車停車位2個，路邊港灣式小型停車位4個］

(5)室外地坪標高:根據(jù)規(guī)劃確定

(6)給水接口：周邊市政道路

(7)雨水接口：周邊市政道路

(8)污水接口：周邊市政道路

(9)中水接口：

(10)燃氣接口：周邊市政道路

(11)電源:周邊市政道路

(12)通訊:周邊市政道路

10,備注:

(1)用地內(nèi)如涉及小區(qū)路應(yīng)無條件提供社會使用.

(2)社區(qū)公共設(shè)施建成經(jīng)驗收合格后，須按有關(guān)規(guī)定移交社區(qū)

管理機構(gòu).

八，本宗地所開發(fā)商品住房的銷售，出租對象僅限于從事航空

運輸專業(yè)人才和高級管理人員.上述人員自取得房地產(chǎn)權(quán)利證書

之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓.

九，本宗地為航空產(chǎn)業(yè)扶持配套用地，所開發(fā)商品住房均采用

限價銷售的辦法，銷售價格為本宗地開發(fā)竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證

時同片區(qū)，同類型，同品質(zhì)商品房評估市場價格80%（評估價格由開

發(fā)建設(shè)單位委托有資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)確定并報市物價局，市國

土房產(chǎn)局備案）.十，本宗地內(nèi)開發(fā)的商品住房項目，套型建筑面積

90平方米以下住房建筑面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總住宅

面積的70%以上.

十一，本次出讓的土地使用權(quán)出讓金為（人民幣）拾億

仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：元）整；土地開發(fā)金為（人

民幣）

億仟佰拾萬仟佰拾

元（小寫：元）整；市政配套設(shè)施金為人民幣拾億仟佰拾

萬

仟佰拾元（小寫：元）整.

十二，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五個工作日

內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款.即（人民幣）拾

億仟佰拾萬仟佰

拾元（小寫：元）整.

十三，乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的，乙方同

意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權(quán).甲方并可沒收乙方已

支付的履約保證金.已興建的建筑物，附著物無償收歸甲方所有，

甲方還可按成交價款的20%向乙方追索違約金.

因甲方的過錯致使乙方延遲使用土地的，甲方承擔由此而造

成乙方的經(jīng)濟損失.

乙方在未交清上述地塊的成交價款并取得《房地產(chǎn)證》前，不

得轉(zhuǎn)讓和抵押本地塊的土地使用權(quán).

十四，乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按

規(guī)定繳付土地使用費.乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地

使用費登記手續(xù).

十五，乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費的，甲

方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記，建筑許可，銷售許可

及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施.

十六，乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律，法規(guī)，深圳市的有關(guān)

規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，出租，抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂?/p>

權(quán)用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受法律保護.乙方開發(fā)，利用，經(jīng)

營受讓的土地，不得損害社會公共利益.乙方在未辦理土地使用權(quán)

登記并取得《房地產(chǎn)證》之前，不得以任何形式處分本地塊.

十七，本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地

塊的土地使用權(quán)，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償

取得.乙方承諾于2078年5月23日將土地及土地上建筑物，附

著物無償交給甲方，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注

銷登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷.

乙方如需繼續(xù)使用本地塊，可在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)期，并

在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲

方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金和土地

開發(fā)與市政配套設(shè)施金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

十八，在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙

方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規(guī)定

的乙方地址.

十九，《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力.乙方須遵守《土地使用規(guī)則》.

二十，本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決均受中華人

民共和國法律的管轄.

二十一，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，可依法向人民法院起訴.

二十二，本合同從簽訂之日起生效.

二十三，本合同一式六份，乙方三份，其余由甲方持有及分送

有關(guān)單位.

二十四，本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂協(xié)議書明確.

甲方：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

乙方：乙方：

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇13

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，

就地皮轉(zhuǎn)

一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路（古譚路）永久性

轉(zhuǎn)讓給讓事宜達成協(xié)議如下：乙方經(jīng)營，該地皮長21米，寬4.8

米，東鄰韋英梅，西鄰馬瑞吉，南鄰公路，北鄰韋英梅。四鄰地界

清楚，均無異議。

二、乙方同意一次性付清轉(zhuǎn)讓補償費共計人民幣壹拾捌萬元

整（￥180000.00元），本協(xié)議簽訂之當日以現(xiàn)金方式付清，甲方須

出具收款收據(jù)給乙方為憑。

三、甲方將該地皮的經(jīng)營權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方擁有

永久性使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)。日后，乙方在建設(shè)使用該地皮

的當中，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地申報變更登記手續(xù)，

手續(xù)費及稅費均由乙方全部負責。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人及其家屬成員討論協(xié)議后簽字付清

補償費即生效，從此任何一方都不得反悔（包括甲、乙雙方的子孫

后代），均不得以任何借口強占或增加任何費用。

五、違約責任：如甲方違約，則須按當時的市場價格加兩倍

賠償乙方的購地皮補償費及一切費用；如乙方違約，甲方有權(quán)收回

該地皮且不再退還乙方的購地皮補償費（地皮+補償費）。

六、乙方在建設(shè)使用該地皮當中，若有他人干擾阻攔不許建

設(shè)的，甲方負責調(diào)解清楚，如果調(diào)解無了的視為甲方違約，按違

約處理。

七、本協(xié)議自簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：甲方身份證號：乙方身份證號：甲

方家庭成員簽字：見證人簽字：年月日

房屋地皮轉(zhuǎn)讓簡單的合同范本篇14

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途

附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)

營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自

年月日起至年月

_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方

承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收

取合理的補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時

可填寫為零元）。兩項合計總金額為元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償

金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），支付的時間為O

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），實物為（具體內(nèi)容見附件）。時間為o

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承

包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的