房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書「篇一」

房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建

房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，（大寫）。

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲

方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)

生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

六、該房屋于20.年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理

由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金（元）人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)

損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具

法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年月日

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)

事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在—房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平

米，房屋所有權(quán)證編號—；國有土地使用權(quán)證編號—O甲方出售房屋已征得房

屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充

分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣元，大寫―。

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付甲方購房定金—元（購

房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年月日前給付甲方購房款

一元；乙方于一年一月一日前給付甲方購房款元；乙方于____年

_____月_____日前給付甲方購房款____元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)

（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2甲方或乙方承擔(dān)；3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價

繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方

簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效

后，如甲方違約，應(yīng)退購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所

有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲

方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；

若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之一向甲方支付逾

期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾

期違約金。

第十條其它約定事項(xiàng)：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同

中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

一年—月—日年—月—日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書「篇二」

甲方：

乙方：

第一條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置.。

甲方以方式取得位于,編號為的地塊的土地使

用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為。

土地使用權(quán)證號為_______,土地面積為________,地塊規(guī)劃用途為一，±

地使用權(quán)年限自—年一月_日至一年_月一日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）,主體建

筑物的性質(zhì)為—,屬―結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為

第二條：乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共平方米（其中

實(shí)得建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方

米），共（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一

上表示為準(zhǔn)。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第一_（幢）（座）—_層_一號房。

第一—（幢）（座）—一層—一號房。

第一一（幢）（座）—一層—一號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積與房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面枳有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積

（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)i致的原

則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核

定。

第三條：該商品房銷售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）1預(yù)售商品房）。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為O

該商品房為（內(nèi)銷）;外銷）商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，外銷商品房許可證號為O

第四條：價格與費(fèi)用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房

單位面積（暫定價）為每平方米一元，總金額為（—幣）________元。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

K代收,計（____幣）元；

2、代收,計（幣）元；

3、代收,計（一幣）元。

上述代收稅費(fèi)合計:—幣）元。

第五條：實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時，_______房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積

的土—%（不包括土—%）時，上述房價款持續(xù)不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—%（包括土—酚時，甲乙雙方

同意按下述第一種方式處理：

1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之口起天內(nèi)將乙方已

付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計算。逾期超過一天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按

下述第種約定，追究乙方的違約職責(zé)：

1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的一%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計應(yīng)付款的一%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第五條：交付期限。

甲方須于—年_月_日前\將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定

務(wù)必的綜合驗(yàn)收）合格，并貼合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房

交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同

外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1、不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

第六條：甲方逾期交付的違約職責(zé)。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品

房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約職責(zé)。按本合同第十

一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在一個月內(nèi)按

—利率計算；自第一個月起，月利息則按利率計算。逾期超過一個月，

則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約職責(zé)：

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的—附句乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠

償。

2、甲方按乙方累計已付款的一%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置設(shè)計變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建沒過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，務(wù)必在設(shè)計方

案批準(zhǔn)后—日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起一天內(nèi)提出退房

要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要

求之日起―天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按一利率付給利息。

第八條：交接通知與乙方職責(zé)。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙

方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付

款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定

向乙方追究違約職責(zé)。

第九條：交接與甲方職責(zé)。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起一天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行

驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方職責(zé)在乙方付清全部應(yīng)付款之日

起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約職責(zé)。

第十條：甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約職責(zé)。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，

乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十一條：質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以出具

的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十二條：甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下

日期投入正常運(yùn)行：

第十三條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的

期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登紀(jì)機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在

雙方實(shí)際交接之日起一天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在

乙方提出退房要求之日起一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的—%

賠償乙方損失。

第十四條：關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制

定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定

公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理

規(guī)定。

第十五條：保修職責(zé)。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑

施工質(zhì)量保修職責(zé)，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)職

責(zé)，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條：乙方購買的房屋作使用，乙方使用期間不得擅自改變該商

品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與

其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與

公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交

接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財

務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。

第二十八條：自該商品房交付之日起，（_____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文

件）（甲方與簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、

義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十九條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十條：本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格

部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十一條：本合同連同附表共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________________

代表人:年—月—□

乙方（簽章）：________________________

代表人：年—月—S

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書「篇三」

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓

合同。

第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于,乙方可以更改甲方的經(jīng)

營范圍。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于,店面面積

2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使

用。

3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確

認(rèn)、交接。

4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方

愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第三條轉(zhuǎn)讓金用支討方式

1、該店轉(zhuǎn)讓金為元（大寫整）。

2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金元。交付甲方。

第四條店面交付的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商

解決

3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)

處理

4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙

方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用（包

括但不限于房租、租房稅、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

第五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)

營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為

本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。

第六條其他約定事頊補(bǔ)充

本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日________年一月一日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書「篇四」

甲方（賣方）：聯(lián)系方式：住址：身份證號碼：

乙方（買方）：聯(lián)系方式：住址：身份證號碼：鑒于甲方另有住房，甲、乙

雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共

有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀:

1、宅基地為甲方所有位于市區(qū)村宅基地（土地面積：、土地使用權(quán)證