房屋租借合同

房屋租借合同范文一：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦一層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由

乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修

賽用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于

一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼

續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意

乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告

知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方

另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)

充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

一、房屋座落

1、甲方將座落在長(zhǎng)沙市區(qū)路小區(qū)棟單元號(hào)房出租

給乙方使用。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住

使用權(quán)。

2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅

自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)C

3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營(yíng)一些違

法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方

要提前收回房屋，均需提前30天通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商后重新

簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為元整。（大寫：）

2、租金按半年一交，每月元，（大寫：）應(yīng)，以后的租金

應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給

乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過

十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約

責(zé)任。

五、保證金

1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)

費(fèi)用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整（大

寫：）。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金，甲方在收到保

證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

3、租賃期滿后，乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方，以便

甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門窗、水電設(shè)施）,

自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保

潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等），經(jīng)甲方

確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。

六、其它費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣

立方，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保

潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一

并繳納給甲方。

2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

七、責(zé)任與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使

用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受

到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改

變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品，如

因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、合同終止及解除規(guī)定

1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方

任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知，并征得對(duì)方同意，

否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補(bǔ)償。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有

留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動(dòng)放棄，

可任憑甲方處置。

3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押

金應(yīng)全部退還給乙方

九、補(bǔ)充條款

空調(diào)臺(tái)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視機(jī)臺(tái)，床

張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺(tái)，燃?xì)庠钆_(tái)，油煙機(jī)臺(tái)等。

本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等

效力。簽字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

身份證地址：身份證地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

房屋租借合同范文三：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成

如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在。

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

甲方的出租房屋為全新精裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條

件，水管、電線路及各項(xiàng)設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，

甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。（家具及設(shè)備情況見附

表）。

第三條：房屋租賃的期限、用途

1、租賃期限為個(gè)月。自年月日起至年月日。

2、租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲

方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

3、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)

甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

4、租賃期間，甲、乙雙方都不得開故解除合同，否則，違約

者處以年租金的50%作為罰款。

5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活住房使用。

第四條：租金及其交納方式

1、每月租金元，大寫（人民幣）。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲

方支付第一個(gè)月的租金。

2、以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條：押金

于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有

權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害

房屋內(nèi)的設(shè)備且無水、電、氣和物管費(fèi)用拖欠后，甲方應(yīng)該在合

同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，甲方應(yīng)

保證房屋符合合同約定的使用用途。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情

況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，若因乙方未按時(shí)繳

納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)：

L水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.有線電視費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

5.電話及寬帶費(fèi)

入住時(shí)水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除

合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金；

4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；

5）故意損壞水電線路、墻地面、家電、家具及其他設(shè)施

6）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及改變?cè)O(shè)備安放地點(diǎn)

導(dǎo)致重大破壞的；

7）擅自增加住房人數(shù)（簽訂合同時(shí)約定居住人數(shù)不超過

人）；

2、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違

約金。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天

數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%o

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向

守約方賠償因其違約造成的損失外，運(yùn)應(yīng)該支付元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件

下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條：免責(zé)條件

因地震等不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式