房子抵押借款合同模板（6篇）

房子抵押借款合同模板篇1

借款人（甲方）：

身份證號碼：

出借人（乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守

執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣元整。

第二條借款期限為：一個月，目年一月—日

起到一年一月一日止。

第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：

借款期限內(nèi)（月）利率為—%o

第四條還款方式：甲方選擇以下第種還款方式：

1、到期一次性還本付息，利隨本清；

2、按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨

本清。

第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前

還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合

同雙方另行約定的除外。

第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付

辦法由雙方另行約定。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督

和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及

相關(guān)費用。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；

2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向

甲方發(fā)放借款；

3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，

有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所

有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超

花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：深房地字第號,

建筑面積106平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）

抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不

存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有

的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同

意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵

押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）—元整，（小寫）￥：―元。

第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人

應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記

手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、

逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于

律師費、公證費、交通費、保全費。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出

租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假

日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押

注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金%的違約金：

(1)乙方無正當(dāng)理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日

內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟

失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；

(3)因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押

注銷手續(xù)的。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如

果協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管

轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條生效、變更、解除、終止

1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)

容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

2、合同雙方簽字后生效；

3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同

終止；

4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書

面協(xié)議。

第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或

單位留存壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話號碼：電話號碼：

簽約時間：—年—月—日

房子抵押借款合同模板篇2

合同編號：_________________

抵押人（甲方）：______________________

法定代表人：___________________________

法定住所：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

電話：__________________________________

傳真:________________________________

基本賬戶開戶行：______________________

賬號：__________________________________

抵押權(quán)人（乙方）：____________________

法定代表人：___________________________

法定住所：_____________________________

郵政編碼：

電話：________________________________

傳真:______________________________

基本賬戶開戶行：_____________________

賬號：________________________________

為保障實現(xiàn)編號為的借款合同（以下簡稱借款合

同）項下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查

同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同C

第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下（短期/中期/長期）

貸款，本金為（幣種）（大寫）（小寫）,利率

為,期限自年月日始至

年月日止。

二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。

第二條抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；

2,本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況；

3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值；

4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán)；

5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實、準(zhǔn)確、合法、

有效。

二、抵押物情況

1.抵押物名稱,數(shù)量或面積,質(zhì)量_______

（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）O

2.抵押物使用期限o

3.抵押物所在地點o

三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）

（小寫）O

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的

法定評估機構(gòu)進行評估。

四、抵押率為百分之一，抵押物評估價值與抵押率的乘積

不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、

罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（含

拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應(yīng)付費用（以下簡稱擔(dān)保債

權(quán)）。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦

理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲

方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。

二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保

債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方

書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保

財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于

本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于

本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由（甲方保管/甲乙雙方封

存后甲方保管）。

二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物

完好無損的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。

三、甲方自登無之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、

抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押

登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)

的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方

有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙

方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物°甲方出租、轉(zhuǎn)

讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否

則無效。

三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面

同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的

第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。

甲方電可以提供乙方認可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙

方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求

甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔(dān)保。

五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為

抵押財產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損

失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向

與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借

款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認

可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價

值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙

方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和

/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔(dān)保或提前清償擔(dān)

保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先

抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價

值，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)俁債權(quán)的實現(xiàn)。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保

的，按照本合同的約定執(zhí)行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔(dān)。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)

生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應(yīng)及時通知乙

方。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認

可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施

而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方

按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時,

乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)

在乙方送達書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方

委托有關(guān)中介機構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權(quán)。所得價

款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。

四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而

未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。

第十條違約責(zé)任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重

復(fù)、抵押、毀損、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情

況嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之

—的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認可的原狀，或提供乙方認

可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收

回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補救措施。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知

乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之

—的違約金。

三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配

合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限（含展期）屆滿之

日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之一的違約金，并且，乙方有權(quán)向

法院申請財產(chǎn)保全及起訴。

四、由于甲方的原因，致使乙方無能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲

方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之一的違約金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)

的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定，

由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第十一條甲方和/或借款合同項r借款人違約給乙方造成經(jīng)

濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生

抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方

主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)

生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍

具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過

同意；甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。

第十六條借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方

免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。

第十七條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，在乙方實現(xiàn)抵押

權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的開效或解除、甲方財務(wù)狀況、

經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)蟲變化或甲方簽訂的其他任

何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住

所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲

方發(fā)送的所有文書，視同送達。

第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部

清償時終止。

抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效

之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。

第二十一條其他約定

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未

作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，

與本合同具有同等法律效力。

第二十二條爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向

—（乙方住所地人民法院）起訴/—仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本

合同其他條款，仍須執(zhí)行。

第二十三條合同文本

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限

制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明；甲乙雙

方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

第二十四條合同附件

本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

甲方蓋章：________________________________

乙方蓋章：________________________________

法定代表或授權(quán)代表簽字：

房子抵押借款合同模板篇3

甲方（出借人）：,身份證號：

乙方（借款人）：,身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信月的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達

成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣元。

二、借款用途為。

三、借款利息：借款利率為月利息%,按月收息,

利隨本清。

四、借款期限：借款期限為年，從年月

日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符,

以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出

具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、保證條款：

1、借款方用價值元作為借款抵押品。由貸

款方保管或公證機關(guān)保管。（公證費由借款方負擔(dān)）。抵押期間，

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其

他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)

讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作

他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,

貸款方有權(quán)限期追回貸款。

4、乙方還款保證人,為確保本契約的履行，愿

與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及

因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款

本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還

清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回

該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不

成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方

各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

保證人：

年月_____0

房子抵押借款合同模板篇4

抵押人（甲方）：_____________________________

代表人：_____________________________

抵押權(quán)人（乙方）：_____________________________

代表人：_____________________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同

以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于

的一處房產(chǎn)。（面

積：,產(chǎn)權(quán)證號：

____________________________土地使用權(quán)證號：

____________________________）

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方

向乙方借款總額人民幣元O

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房

產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時

接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者

變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意尹達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方

有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認

可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的

違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,,應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

項下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合

同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：代表人：

乙方:代表人：

一年一月—日—年—月—0

房子抵押借款合同模板篇5

借款人（甲方）：

身份證號碼：

出借人（乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守

執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣貳佰萬元整。

第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。借款利率:

借款期限內(nèi)（月）利率為%O

第四條還款方式：甲方選擇以下第種還款方式：

1、到期一次性還本付息，利隨本清；

2、按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前

還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合

同雙方另行約定的除外。

第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付

辦法由雙方另行約定。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督

和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及

相關(guān)費用。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；

2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額

向甲方發(fā)放借款；

3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，

有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所

有權(quán)并有權(quán)處分的'位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超

花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：深房地字第號,

建筑面積106平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）

抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不

存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有

的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同

意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵

押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥：元。第

十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)

持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手

續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、

逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于

律師費、公證費、交通費、保全費。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出

租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假

日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任:

1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押

注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金％的違約金：

(1)乙方無正當(dāng)理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日

內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟

失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；

(3)因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押

注銷手續(xù)的。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如

果協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管

轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條生效、變更、解除、終止

1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)

容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

2、合同雙方簽字后生效；

3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同

終止；

4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書

面協(xié)議。

第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或

單位留存壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話號碼：目話號碼：

簽約時間：年月日簽約地點：

房子抵押借款合同模板篇6

抵押人：________________________

抵押權(quán)人：________________________

為確保年—月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地

產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀

況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）_____號棟單元層戶號，其房屋

建筑面,日地面積O

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為

;抵押期限自年一月至

年一月―。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地