拆遷安置協(xié)議書(shū)照片要求1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬對(duì)XX市XX區(qū)XX路段XX地塊進(jìn)行拆遷安置，并委托乙方提供相關(guān)照片拍攝服務(wù)，以用于拆遷安置協(xié)議的附件制作及后續(xù)安置補(bǔ)償?shù)膮⒖肌＜追脚c乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷安置協(xié)議照片拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次拆遷安置過(guò)程中，需要拍攝符合規(guī)定的安置房屋、周邊環(huán)境、拆遷現(xiàn)場(chǎng)等相關(guān)照片，作為安置協(xié)議的附件及補(bǔ)償依據(jù)。甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的照片拍攝服務(wù)，確保照片質(zhì)量滿(mǎn)足協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方需根據(jù)甲方的具體需求，按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拍攝任務(wù)，并提供相應(yīng)照片成果。雙方通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷安置工作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX影像服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX攝影工作室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)影像服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備專(zhuān)業(yè)的攝影設(shè)備和團(tuán)隊(duì)，擅長(zhǎng)建筑、環(huán)境、人文等領(lǐng)域的照片拍攝服務(wù)。乙方在了解到甲方在拆遷安置過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)照片拍攝服務(wù)后，主動(dòng)與甲方接洽，并根據(jù)甲方的具體需求提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)方案。雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷安置協(xié)議照片拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議。

乙方將根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的照片拍攝服務(wù)，包括但不限于安置房屋內(nèi)外環(huán)境、拆遷現(xiàn)場(chǎng)狀況、周邊配套設(shè)施等照片的拍攝。乙方需確保拍攝的照片清晰、真實(shí)、完整，符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并按時(shí)交付給甲方。乙方在服務(wù)過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給任何第三方。雙方通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷安置工作的順利進(jìn)行。

甲方委托乙方提供照片拍攝服務(wù)，是基于對(duì)乙方專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量的信任。乙方在服務(wù)過(guò)程中，需嚴(yán)格按照甲方的需求和時(shí)間安排進(jìn)行拍攝，確保照片質(zhì)量滿(mǎn)足協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，不僅明確了照片拍攝的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，也為后續(xù)的安置補(bǔ)償提供了重要的依據(jù)。甲方將根據(jù)乙方的拍攝成果，結(jié)合拆遷安置政策，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行補(bǔ)償，確保拆遷安置工作的公平、公正、透明。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在拆遷安置協(xié)議照片拍攝服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)照片拍攝服務(wù)，作為拆遷安置協(xié)議附件及后續(xù)補(bǔ)償工作的參考依據(jù)。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.甲方委托乙方對(duì)拆遷安置涉及的安置房屋、周邊環(huán)境、拆遷現(xiàn)場(chǎng)、配套設(shè)施等區(qū)域進(jìn)行照片拍攝；

2.乙方需根據(jù)甲方提供的拍攝清單和技術(shù)要求，完成照片拍攝、后期處理及交付工作；

3.拍攝的照片需滿(mǎn)足清晰度、真實(shí)性及完整性要求，并按照協(xié)議約定的時(shí)間和格式提交給甲方；

4.本協(xié)議項(xiàng)下的照片拍攝服務(wù)僅限于甲方拆遷安置項(xiàng)目，不得用于其他商業(yè)用途。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在通過(guò)明確的合作框架，保障照片拍攝工作的順利進(jìn)行，為拆遷安置協(xié)議的最終達(dá)成提供必要的技術(shù)支持。

第二條定義

1.**拆遷安置協(xié)議**：指甲方與拆遷安置對(duì)象簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，照片作為協(xié)議附件之一；

2.**安置房屋**：指拆遷后為安置對(duì)象重建或補(bǔ)償?shù)姆课?，包括新建房屋及貨幣補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明；

3.**拆遷現(xiàn)場(chǎng)**：指被征收房屋及其周邊環(huán)境的原始狀況，用于補(bǔ)償依據(jù)的照片拍攝；

4.**照片拍攝清單**：甲方提供的具體拍攝對(duì)象、數(shù)量及技術(shù)要求的清單，作為乙方拍攝工作的依據(jù)；

5.**照片交付**：指乙方按照約定時(shí)間將拍攝完成的照片以電子或紙質(zhì)形式提交給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照拍攝清單和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成照片拍攝工作，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方需向乙方提供準(zhǔn)確的拍攝地點(diǎn)、時(shí)間及具體需求，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)拍攝前的準(zhǔn)備工作；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的照片進(jìn)行質(zhì)量審核，如照片不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新拍攝或修正；

（4）甲方需按照協(xié)議約定支付乙方照片拍攝費(fèi)用，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性；

（5）甲方需對(duì)乙方拍攝過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的拍攝清單和技術(shù)要求，并有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的拍攝需求；

（2）乙方需配備專(zhuān)業(yè)的攝影設(shè)備和團(tuán)隊(duì)，確保照片拍攝的質(zhì)量符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如清晰度、角度、光線(xiàn)等；

（3）乙方需按照甲方提供的時(shí)間安排進(jìn)行拍攝，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е屡臄z延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整時(shí)間；

（4）乙方需對(duì)拍攝的照片進(jìn)行初步篩選和后期處理，確保照片的真實(shí)性和完整性，并按照約定格式提交給甲方；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在照片交付前提供必要的配合，如提供拍攝區(qū)域的通行許可、場(chǎng)地協(xié)調(diào)等；

（6）乙方需對(duì)拍攝過(guò)程中獲取的甲方資料承擔(dān)保密義務(wù)，協(xié)議終止后需按照約定銷(xiāo)毀或返還相關(guān)資料；

（7）乙方需保證拍攝照片的原始性，不得對(duì)照片內(nèi)容進(jìn)行虛假篡改或添加無(wú)關(guān)信息，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的照片拍攝服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含拍攝、后期處理、照片交付等全部服務(wù)內(nèi)容；

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付總費(fèi)用的50%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為乙方啟動(dòng)拍攝工作的預(yù)付款；

3.乙方完成全部照片拍攝工作并交付給甲方后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)支付剩余的50%尾款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額發(fā)票；

5.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，且乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用甲方仍需支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至照片拍攝服務(wù)完成并交付完畢之日止；

2.乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后XX日內(nèi)完成所有拍攝工作，并提交給甲方初步照片成果供審核；

3.甲方應(yīng)在收到初步照片成果后XX日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)，如需重新拍攝，乙方應(yīng)在收到確認(rèn)后XX日內(nèi)完成補(bǔ)充拍攝；

4.最終照片交付期限：乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步照片成果后XX日內(nèi)，將最終照片成果按照協(xié)議約定的格式交付給甲方，交付方式包括但不限于電子版光盤(pán)或云存儲(chǔ)鏈接；

5.如因甲方原因?qū)е路?wù)延期（如未及時(shí)提供拍攝地點(diǎn)、配合不足等），乙方交付期限相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法啟動(dòng)拍攝工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），且乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還；

（2）如甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，且乙方有權(quán)拒絕交付最終照片成果，直至款項(xiàng)付清；

（3）如甲方提供的拍攝需求違反法律法規(guī)或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)等；

（4）如甲方未按時(shí)提供拍攝場(chǎng)地或配合拍攝工作，導(dǎo)致乙方拍攝延期，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），且乙方交付期限相應(yīng)順延，甲方仍需支付全部服務(wù)費(fèi)用。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成拍攝工作，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），但延期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的50%，并賠償甲方因此遭受的直接損失；

（2）如乙方提供的照片質(zhì)量不符合協(xié)議約定（如清晰度不足、內(nèi)容失真等），甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費(fèi)重拍或修正，如乙方拒絕或重拍后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失；

（3）如乙方在拍攝過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任；

（4）如乙方對(duì)拍攝照片進(jìn)行虛假篡改或添加無(wú)關(guān)信息，導(dǎo)致甲方與拆遷安置對(duì)象產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、精神損害撫慰金等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

3.**不可抗力免責(zé)**

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，協(xié)議可協(xié)商解除或延期履行。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷等。

不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。

2.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)商解決方案。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行或協(xié)商調(diào)整履行方式。

如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如預(yù)付款）應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。

因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，除本協(xié)議另有約定外，雙方不相互賠償。如不可抗力是由第三方責(zé)任造成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極采取措施達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

2.**調(diào)解解決**

如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，調(diào)解不成的，可向爭(zhēng)議解決方式中選擇的一種途徑解決。

3.**仲裁解決**

本協(xié)議雙方一致同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.**訴訟解決**

如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，以減少爭(zhēng)議對(duì)合作的影響。

5.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方變更其住所地或常駐地不影響爭(zhēng)議解決方式的約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶(hù)信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后XX年內(nèi)持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**

本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何其他文件均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。

5.**終止條件**

除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情況下終止本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書(shū)面催告XX日后仍未糾正；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止。

終止后，雙方應(yīng)妥善交接已完成的成果，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，但保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決條款等仍繼續(xù)有效。

第十條附則

1.**附件**

本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《照片拍攝清單》（附件一）；

（2）乙方資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）；

（3）甲方付款賬戶(hù)信息。

附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

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